Les Maisons
Résidence somptueusement rénovée bordant le lac Memphrémagog
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.  

Résidence somptueusement rénovée bordant le lac Memphrémagog

Sa fenestration généreuse vous permettra de profiter pleinement de la vue sur l'eau!

Émilie Plante

Sise aux abords du lac Memphrémagog, cette spectaculaire résidence de Magog en Estrie combine élégance contemporaine, raffinement et vues spectaculaires.

Au premier coup d'œil, on ne pourrait deviner que cette maison à étages date de 1963. Elle a été entièrement rénovée et se présente dorénavant sous un jour moderne et audacieux. 

Cette propriété de prestige inscrite par Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault de Remax D'Abord Inc. offre tous les avantages d'un paisible milieu de vie au bord de l'eau et d'une localisation stratégique à proximité des services. En prime, vous profiterez de tout ceci dans une habitation mariant luxe et confort le plus total!

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Une section vestiaire de type mudroom est annexée au hall d'entrée et vous pourrez y ranger vos effets personnels avant d'accéder aux aires communes. 

L'aire ouverte se caractérise par son design actuel, sa fenestration surdimensionnée et son plafond s'élevant jusqu'à une hauteur de 20 pieds. Et puisque les immenses fenêtres laissent entrer un maximum de lumière naturelle durant le jour, l'effet est doublement saisissant.

Le plancher en bois de chêne blanc et les plafonds assortis confèrent un cachet chaleureux à cet espace autrement très épuré.

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Le salon s'articule autour d'un foyer au bois quatre faces. On vient s'y détendre et profiter d'une ambiance cozy en fin de journée, confortablement blotti dans un fauteuil.

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

À ses côtés, la salle à manger fait face à une porte-fenêtre menant à la terrasse. En prenant place autour de la table auprès des personnes qui vous sont chères, vous n'aurez qu'à lever les yeux afin de contempler le panorama riverain qui se déploie devant vous. 

Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous serez séduit par les levers de soleil et le changement de coloris de la nature au gré des saisons. 

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Efficacité, sophistication et style sont les mots d'ordre dans la cuisine!

Du rangement à profusion, une configuration réfléchie, de généreux plans de travail, des électroménagers haut de gamme: cette cuisine plaira aux acheteurs exigeants et aux fins gourmets. 

En plus des nombreuses armoires qui garnissent les murs de la pièce, un îlot central procure davantage de rangement.

Cet îlot qui apporte une égayante touche de couleur au décor est convivial à souhait avec son comptoir-lunch. Quelques amis pourront vous accompagner et partager un verre en votre compagnie lorsque vous préparez les repas. 

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Une porte d'armoire dissimule un garde-manger composé de deux sections: un espace pour ranger les bouteilles de vin et l'autre, pourvu de rangement additionnel et d'un évier. 

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Carrelage hexagonal, robinetterie murale, évier rectangulaire noir de jais, plancher en porcelaine: même la salle d'eau du rez-de-chaussée a été revampée de manière spectaculaire!

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Fait intéressant, la résidence dispose de non pas une, mais deux suites des maîtres!

En effet, la configuration du rez-de-chaussée facilite le quotidien des propriétaires occupants qui n'auront pas à monter à l'étage afin de regagner leurs quartiers. Les deux suites complètes de ce niveau et de l'étage intègrent même une salle de bain, un walk-in et une buanderie. Ainsi, les propriétaires pourront vivre de belles et longues années dans la même maison, même en gagnant en âge. 

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

On visite tout d'abord la toute première suite nichée un peu en retrait près du salon. Cette chambre évoquant à la fois luxe et douceur est pourvue d'une fenestration colossale qui vous donnera l'impression de flotter sur les eaux étincelantes du lac et ce, dans le confort de votre lit.

Cette pièce est également dotée d'un accès à la terrasse. Vous n'aurez qu'à traverser à l'extérieur à votre réveil le matin pour prendre une bouffée d'air frais afin de vous énergiser!

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Chacune des trois chambres de la résidence s'accompagne d'une salle de bain et d'un walk-in.

La première suite communique avec une chic salle de bain tout en contraste avec ses carrelages noirs et blancs parés de fines marbrures. Cette pièce au design tendance est équipée d'une douche double directement adossée à la baignoire et d'un meuble-vanité qui se fond harmonieusement à la porcelaine foncée.

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Quant à la pièce-penderie, elle en fera certainement rêver plus d'un.

Des placards s'étendant jusqu'au plafond, un îlot central et un comptoir coiffeuse-maquilleuse: on a pensé à tout!

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Une salle de lavage est annexée à cet impressionnant walk-in, et cette pièce bien optimisée communique à son tour avec un vaste rangement. 

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Nous poursuivons la visite à l'étage avec la seconde chambre à coucher.

Située à l'une des extrémités du niveau supérieur, cette pièce au charme épuré possède un caractère plus intime. Deux fenêtres permettent aux occupants de profiter de la vue sur le lac, tandis que la salle de bain attenante dispose d'une douche en céramique, de finitions au goût du jour et d'un plancher en porcelaine.

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Un couloir sépare les deux suites à l'étage, et une portion de ce long corridor peut être aménagée en petit boudoir ou coin lecture.

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

La seconde chambre des maîtres en met plein la vue dans tous les sens du terme!

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Lorsque les rideaux sont ouverts, les occupants bénéficient à la fois de l'abondante lumière naturelle qui baigne l'aire de vie commune et de la clarté enveloppante qui émane de la large fenêtre orientée vers le lac. 

Une pièce dans laquelle les mots contemplation et rêverie prennent tout leur sens!

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

La salle de bain attenante est elle aussi digne de mention!

Une douche indépendante double, une baignoire autoportante conviant à de doux moments de relaxation ainsi qu'une vanité double se côtoient dans cette pièce parée de teintes pâles. Seuls quelques éléments noirs viennent ponctuer ce décor évoquant pureté et détente.

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Le walk-in bien organisé permettra aux occupants de tout ranger soigneusement afin de préserver l'atmosphère apaisante de l'espace de couchage.

Une seconde salle de lavage avec un imposant rangement complète cette somptueuse suite. 

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Le sous-sol s'articule autour d'une vaste pièce convenant parfaitement comme salle familiale ou comme espace de divertissement. Le bar est une belle addition qui égayera vos soirées entre amis et la table de billard est incluse. 

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Toujours au niveau inférieur, on retrouve en dernier lieu un spacieux bureau permettant à deux personnes de télétravailler côte à côte sans se sentir à l'étroit ainsi qu'une chic salle de bain au goût du jour.

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Nichée dans un écrin verdoyant sur un chemin privé tranquille, cette somptueuse résidence repose sur un lot totalisant 20 042 pieds carrés, avec 100 pieds de rivage au bord de l'eau.

Ce lot se divise en deux terrains: l'un bordant le lac et le second, de l'autre côté de la rue. Sur cette deuxième parcelle de terrain, on a construit en un garage double isolé et alimenté en électricité.

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Parmi les attraits extérieurs, la terrasse arrière surplombant la cour deviendra votre lieu de prédilection pour contempler les levers de soleil. Grâce à sa balustrade vitrée, vous pourrez profiter pleinement des splendeurs du panorama riverain.

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Vous n'aurez que quelques pas à faire pour accéder au lac Memphrémagog, un plan d'eau navigable sur lequel vous pourrez pratiquer diverses activités nautiques. 

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.
Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Cette propriété d'exception se trouve à 5 minutes en embarcation nautique de la seule station-service pour bateau sur le lac Memphrémagog. Elle est également localisée à 8 minutes de l'autoroute, à 9 minutes du centre-ville de Magog ainsi qu'à 12 minutes des pistes de ski et de l'hôpital de Magog.

Coup de foudre pour cette imposante demeure riveraine somptueusement rénovée
Daniel Pelchat et Isabelle St-Arnault - Remax D'Abord Inc.

Le 1006, chemin Viens est à vendre pour 2 995 000 $ (taxes en sus).

Cette propriété vous intéresse? Consultez sa fiche pour obtenir davantage de renseignements ou pour communiquer avec les courtiers.