Magnifique cottage riverain dont les vues sur le lac Brome donnent l'impression de vivre sur un bateau

Les Cantons de l'Est dans toute leur splendeur!

Un cocon douillet, magnifiquement aménagé et bordant un lac navigable: c'est ce que vous trouverez au 278, chemin de Bondville dans la municipalité de Lac-Brome en Estrie.

Cette ravissante propriété inscrite par Nadia St-Laurent et Sandra Williams de Remax Professionnel s'élève sur trois niveaux et compte actuellement 13 pièces. Construite en 2013, elle arbore un style chaleureux, accueillant et chaque pièces a été conçue avec une qualité irréprochable. 

Un endroit comme celui-ci est non seulement synonyme de confort et d'élégance, mais également d'activités nautiques et de paysages féériques!

Lorsqu'on entre en franchissant le hall d'entrée, on est d'emblée impressionné par la qualité des matériaux utilisés pour la confection de ce grand cottage riverain. Les splendides portes en bois au fini luxueux donnent déjà le ton!

On a le souffle coupé en pénétrant dans l'aire ouverte. Immense, abondamment fenestrée, celle-ci regroupe la cuisine, le salon et la salle à manger qui reposent tous trois sur un chic plancher en céramique. Chaque espace, chaque détail, chaque matériau: tout a été soigneusement réfléchi afin de rendre le décor harmonieux et esthétique. 

Ce que l'on remarque immédiatement en accédant à cette superbe aire de vie décloisonnée? Les grandes fenêtres donnant la sensation de flotter sur l'eau! On se croirait presque sur un bateau!

Prenons un moment pour découvrir tous les attraits de la luxueuse cuisine. 

Pourvue de multiples armoires en bois, cette cuisine aux accents champêtres dispose de longs plans de travail offrant tout l'espace nécessaire pour faire à manger comme un pro. Une section sert de comptoir-repas sur lequel vous pourrez profiter d'une pause pour lire avec un bon café. 

De plus, la cuisine est agrémentée d'un superbe dosseret qui ajoute la touche finale au décor de cette section où vous aurez tout à portée de main.

Quant à la salle à manger, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenêtre ainsi qu'à la porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. D'ici, la vue est imprenable!

Au salon, vous apprécierez la chaleur réconfortante du poêle à bois durant les froides journées d'hiver. Et outre le chauffage électrique, une thermopompe murale assure le confort des occupants peu importe le moment de l'année. 

Une aire ouverte invitante et conviviale comme celle-ci est parfaite pour recevoir, vous ne trouvez pas?

On conclut la visite du rez-de-chaussée avec une coquette salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage.

On se dirige à l'étage où l'on note tout d'abord la présence d'un charmant escalier en colimaçon. Celui-ci mène à la mezzanine que nous vous ferons découvrir un peu plus tard. 

On se rend à l'instant à la chambre des maîtres dont le somptueux décor saura très certainement vous envoûter. 

Spacieuse, cette pièce qui fait tout l'arrière du domicile est blottie sous un plafond cathédrale qui contribue à l'effet de grandeur de la chambre.

Largement fenestrée, la chambre principale est également pourvue d'une porte patio donnant accès à un balcon privé offrant un point de vue inégalé sur le lac.

Surplombée par la mezzanine de l'étage supérieur, cette élégante pièce de repos est parée de boiseries rehaussant sa belle esthétique champêtre.

L'atmosphère qui se dégage de cette chambre se veut à la fois enveloppante et paisible.

Outre du rangement abondant, la suite principale est pourvue de sa salle de bain attenante. 

Conçue dans les règles de l'art, celle-ci est équipée d'une douche indépendante et d'une ravissante baignoire sur pattes. Le décor ainsi que le choix de coloris confèrent à la pièce un style raffiné. 

Quant à la mezzanine qui couronne ce bel espace de repos, elle peut être employée à diverses fins. Munie de rangement intégré, cette pièce est tout indiquée comme chambre d'appoint, bureau, salle de yoga et méditation, petit boudoir et plus encore. 

Également à l'étage, on retrouve un bureau adossé à la seconde chambre à coucher. 

Cette chambre mansardée est certes moins spacieuse que la chambre des maîtres, mais tout aussi charmante!

Finalement, on complète la visite de l'étage avec une seconde salle de bain pour sa part pourvue d'une élégante douche en céramique avec porte vitrée.

Quant au sous-sol, il a été conçu sur dalle de béton, mais n'est actuellement pas aménagé. Pourvu d'une entrée extérieure, il est équipé d'une tubulure dans la dalle de béton afin de rendre le plancher chauffant (mais n'est présentement pas connecté à un système). Vous pourrez le convertir selon vos besoins en y aménageant une ou deux chambres additionnelles, une salle familiale ou autre.

Passons maintenant à l'extérieur, en commençant par la terrasse arrière qui vous charmera avec sa vue panoramique sur l'eau.

La résidence est sise sur une parcelle très privée dont la superficie totalise 4 545 pieds carrés. Ce joli terrain riverain est ponctué de jardins requérant un minimum d'entretien, mais qui procurent un charme bucolique à la cour. Plusieurs arbres matures fournissent intimité et ombrage aux occupants. 

Ce cottage qui a un charme fou a été érigé en bordure du lac Brome et le terrain offre un peu plus de 50 pieds de rive sur le le lac. 

Ce plan d'eau navigable fera assurément le bonheur des amateurs d'activités nautiques en tout genre et vous pourrez amarrer votre embarcation sur le quai bordant le lac.

Un panorama comme celui-ci vaut tout l'or du monde! Impossible de se sentir pressé par le temps dans un tel environnement!

Tout en bénéficiant d'un cadre de vie ô combien paisible et majestueux, vous vous trouverez à courte distance des services et commerces de Lac-Brome, ainsi qu'à 20 minutes d'Eastman, 30 minutes de Magog, un peu moins d'une heure de Sherbrooke et environ 75 minutes de Montréal. 

Cette splendide résidence riveraine est à vendre au coût de 1 588 000$.

N'oubliez pas de jeter un coup d'œil à la fiche de cette propriété afin d'obtenir de plus amples informations ou pour communiquer avec les courtières. 

En terminant, ce charmant plain-pied remis au goût du jour et lui aussi sis au bord de l'eau vous fera profiter des plus beaux panoramas automnaux.