Un condo lumineux perché au cinquième étage avec terrasse sur le toit et vue sur la capitale

Il y a des endroits où l'on entre et où, tout de suite, la lumière fait le reste. Ce condo du Manoir des Gouverneurs est de ceux-là.

Perché au cinquième étage d'un immeuble bien ancré dans le quartier Sainte-Foy, ce condominium de neuf pièces accueille la clarté du jour comme une vieille habitude. Deux chambres généreuses, deux salles de bain rénovées, une cuisine soignée et, surtout, une terrasse sur le toit qui transforme chaque soirée d'été en petit privilège. Construit en 1988 et offert à 429 900 $, il incarne un certain art de vivre urbain, sans compromis sur le confort!

L'avenue des Hôtels porte bien son nom. On y circule dans un secteur où les services, les commerces et l'Université Laval se trouvent à distance de marche. Le bâtiment s'élève avec une certaine retenue, sans ostentation, mais avec la prestance tranquille d'un immeuble qui a traversé les décennies en gardant sa dignité. La tête des ponts est tout près, ce qui place ce condo à un carrefour stratégique entre la rive sud et le cœur de la capitale.

On franchit le seuil. L'ascenseur mène au cinquième étage, et déjà, en sortant sur le palier, on devine que l'espace ne manquera pas.

L'entrée donne le ton. Nette, dégagée, elle ouvre le regard vers l'intérieur sans le brusquer. Les proportions sont justes, ni étriquées ni démesurées. On sent que la circulation a été pensée pour que chaque pas mène naturellement au suivant.

L'aire de vie se déploie avec une aisance qui surprend pour un condo. Le salon baigne dans la lumière naturelle, cette lumière franche de Sainte-Foy qui entre par de grandes fenêtres et vient caresser les murs. L'espace est convivial, chaleureux, propice aux conversations longues autant qu'aux silences de lecture du dimanche matin.

On s'y installe. On s'y attarde. Le salon possède cette qualité rare des pièces où l'on se sent immédiatement chez soi, sans effort d'adaptation. Les volumes sont généreux et l'aménagement permet d'imaginer mille configurations, du coin lecture près de la fenêtre au grand canapé tourné vers la vie.

La salle à manger prolonge cet élan. Elle se tient là, adjacente, dans une continuité fluide avec le salon. On y imagine aisément les soupers entre amis, la table bien mise, le vin qui respire, la conversation qui s'étire jusqu'à ce que les chandelles vacillent.

La cuisine, elle, affirme son caractère. Le comptoir de granit lui confère une solidité élégante, un aplomb qui parle de repas préparés avec soin. Les surfaces de travail sont fonctionnelles, et l'ensemble dégage cette impression rassurante d'une cuisine où l'on cuisine vraiment, pas seulement pour la forme.

Passons aux chambres. La première, la chambre principale, est un véritable refuge. Spacieuse, lumineuse, elle dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in. On ferme la porte, on oublie le monde. Le matin, la lumière filtre doucement, et il faut un moment avant de se rappeler qu'on habite en ville.

La salle de bain attenante a été rénovée avec goût. Les matériaux sont actuels, les lignes nettes, et tout respire la propreté et le soin du détail.

La seconde chambre ne fait pas figure de parent pauvre. Généreuse elle aussi, elle accueille sans peine un grand lit, un bureau, une bibliothèque. Chambre d'amis, bureau à domicile, atelier de création... les possibilités se multiplient.

La deuxième salle de bain, elle aussi rénovée, dessert l'ensemble du condo avec la même attention aux finitions. Propre, moderne, fonctionnelle.

La salle de lavage indépendante est un atout qu'on sous-estime souvent dans un condo. Pas de machines coincées dans un placard, pas de compromis. Un vrai espace dédié, pratique au quotidien.

Le rangement intérieur complète l'ensemble. Parce qu'on a toujours besoin d'un endroit pour les valises, les skis, les boîtes de souvenirs qu'on n'ouvre jamais mais qu'on garde quand même.

Et puis il y a la terrasse. On monte sur le toit, et la ville s'ouvre. C'est peut-être ici que ce condo révèle son plus beau secret. Une terrasse sur le toit, en plein air, où les soirées de juin s'étirent et où les matins d'automne ont un goût de café fumant et de ciel immense. On y lit, on y rêve, on y reçoit. C'est un luxe discret, mais un luxe véritable.

Le stationnement intérieur, inclus, ajoute une couche de tranquillité d'esprit. Pas de déneigement hivernal, pas de voiture qui gèle en janvier. Un espace de rangement supplémentaire est également offert à l'intérieur de l'immeuble.

Le quartier Sainte-Foy, dans la ville de Québec, est un milieu de vie complet. L'Université Laval se trouve à quelques pas, tout comme les grands axes commerciaux du boulevard Laurier et de la route de l'Église. Les ponts de Québec et Pierre-Laporte sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers la rive sud et au-delà. Le Vieux-Québec, avec ses remparts, ses restaurants et sa vie culturelle effervescente, n'est qu'à quelques minutes en voiture. Pour ceux qui gardent un pied dans la métropole, Montréal se trouve à environ 220 kilomètres vers l'ouest, par l'autoroute 20.

Vivre ici, c'est choisir l'équilibre. La proximité des services, le calme d'un cinquième étage, la lumière généreuse d'un condo bien orienté, et cette terrasse sur le toit qui change tout. Lumineux, spacieux, bien situé.

Cette élégante propriété située à Québec, dans le secteur Sainte-Foy, est à vendre pour 429 900 $.