Trucs et Astuces : Top 10 des municipalités québécoises où les maisons sont les plus abordables.

Top 10 des municipalités québécoises où les maisons sont les plus abordables.

Votre ville fait-elle partie de cette liste?

Publié le par Les Maisons dans Trucs et Astuces
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Vous rêvez de devenir propriétaire, mais pensez que vous n’en avez pas les moyens? Pourtant, il ne faut pas nécessairement avoir un énorme budget pour se porter acquéreur d’une maison. Surtout si vous êtes disposé(e) à résider dans une des municipalités québécoises où les résidences sont les moins chères!

Dans plusieurs villes de la province, les prix des maisons sont très bas, sous la barre des 150 000$, même.

Voici le top 10 des villes et secteurs les plus abordables où acheter une maison au Québec, selon les prix de 2018.

Votre rêve est peut-être à votre portée plus que vous ne le pensez!

10. Rivière-Rouge – Prix médian: 129 500$

Rivière-Rouge est une petite ville des Laurentides habitée par environ 4 700 personnes. Le prix médian pour une maison s’y élève à 129 500$.

Ses rues résidentielles sont longues et les terrains y sont en général assez grands.

Il s’agit d’un excellent choix pour les personnes qui sont à la recherche d’un mode de vie plus calme.

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9. Matane – Prix médian: 125 000$

La ville de Matane, située dans le Bas-Saint-Laurent. Elle pourrait être parfaite pour vous si vous avez un budget d’environ 125 000$ (le prix médian de l’endroit) pour une maison unifamiliale.

Pour ce montant, on peut acquérir une belle maison de 2 ou 3 chambres et parfois plus, sur un beau terrain dans un quartier résidentiel tranquille.

Sachez qu’on y trouve aussi plusieurs maisons sous la barre des 100 000$, et que tous les services essentiels sont à proximité.

Vous y serez loin des grands centres et le territoire de la ville, mais vous aurez la chance de vivre près du fleuve Saint-Laurent.

Cette ville de 15 000 habitants est décidément à envisager si la région du Bas-Saint-Laurent vous attire!

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8. Saint-Côme - Prix médian: 124 950$

À Saint-Côme, dans le nord de Montréal, on peut aussi acheter une maison unifamiliale abordable.

Le prix médian pour une maison y est de 124 950$. Ce village  accueille environ 3 000 habitants, ce qui est idéal lorsqu’on veut créer des liens avec ses voisins. De plus, vous y trouverez certainement un terrain beaucoup plus grand que ce que vous pourriez vous offrir en ville ou en banlieue!

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7. Saint-Calixte – Prix médian: 121 500$

Saint-Calixte est située dans la région de Lanaudière à l’extrême nord de Montréal.

Le prix médian pour une unifamiliale dans ce village très accueillant de seulement 6 000 habitants est de 121 500$. 

Malgré tout, on y retrouve tous les services essentiels dans une ambiance rurale fort paisible.

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6. Dolbeau-Mistassini – Prix médian: 120 750$

Dolbeau-Mistassini est située au nord du Lac-Saint-Jean et abrite environ 15 000 habitants.

Le prix médian d’une résidence est de 120 750$ dans cette municipalité du Pays des Bleuets, un montant très raisonnable pour la qualité d’habitation que vous pouvez y retrouver.

Et pour les amoureux de la nature, tout y est à portée de la main… ou du VTT ou de la motoneige!

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5. Shawinigan – Prix médian: 117 500$

Autre municipalité de la Mauricie, Shawinigan est une ville assez grande, comptant environ 50 000 habitants.

Elle dispose de tous les services et grands centres essentiels que l’on retrouve habituellement dans les plus grandes villes au Québec.

Le prix médian de 117 500$, permet de s’installer dans cette ville assez facilement. Les gens qui travaillent à Trois-Rivières n’y sont qu’à 40 minutes du boulot! 

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4. Notre-Dame-du-Mont-Carmel – Prix médian: 117 000$

En Mauricie aussi, la paroisse de Notre-Dame-du-Mont-Carmel a été fondée en 1859. Les maisons y sont de styles variés et leur prix médian est de 117 000$.

Il s’agit d’un charmant petit village où il fait bon vivre et où les terrains sont grands.

D’ailleurs, si on compare aux prix dans les plus grandes villes, les terrains dans cette paroisse ne coûtent presque rien!

L’endroit idéal pour les acheteurs à faible budget.

Aux alentours, on retrouve des pourvoiries, des campins, ainsi que plusieurs étendues d’eau et espaces verts.

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3. Asbestos – Prix médian: 107 000$

Asbestos est une petite municipalité d’un peu moins de 7 000 habitants, qui est située dans la région de l’Estrie.

Les maisons unifamiliales y sont d’un prix médian de 107 000$, un prix tout à fait raisonnable.

La mise de fonds minimal pour acheter une propriété dans cette municipalité tourne aux alentours de 5 400$. On peut donc y devenir propriétaire avec moins de 10 000$ en liquidités.

Les vastes terrains qu’on y trouve pourraient plaire à plusieurs.

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2. La Tuque – Prix médian: 99 750$

La Tuque est un endroit à envisager, si vous aimez la vie en pleine nature. Cette petite communauté de 11 000 habitants se trouve au cœur de la belle région de la Mauricie.

Dans cette municipalité, les maisons se vendent à un prix médian avoisinant les 99 750$, soit tout juste sous la barre des 100 000$.

Si vous cherchez un milieu de vie tranquille, dans un style de vie plus rural, avec des rues résidentielles plus éparpillées, La Tuque peut être un bon choix, pour vous. Ceci bien entendu, si vous n’avez pas à vous rendre dans les grands centres trop fréquemment. (La ville est située à environ 3h de Québec).

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1. Thetford Mines – Prix médian: 97 750$

Thetford Mines est située dans la région de Chaudières-Appalaches et c'est la grande gagnante de ce top 10. Cette municipalité compte environ 25 000 habitants.

Là-bas, pour une maison unifamiliale, le prix médian est de 97 750$; prix le plus bas enregistré dans la province.

C’est donc dire que 50% des transactions de maisons unifamiliales dans cette ville ont été conclues à un prix inférieur à 97 750$. Pas cher!

Les quartiers y sont assez petits, mais tout à fait charmants.

La plupart des maisons sont d’un certain âge, mais on peut trouver des propriétés clés en main pour moins de 100 000$.

Thetford Mines  est situé à environ 1h30 de Québec. Comme le coût pour y habiter est très bas, la proportion de propriétaires est très grande.

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Source: Soumissions Courtiers
Crédit Photo: Facebook