113 342 pi² de terre boisée et une bien charmante ancestrale à vendre pour 210 000 $

Vous aimez les vieilles demeures champêtres qui portent à la fois les empreintes laissées par les années et les souvenirs de ceux qui s'y sont succédés au fil des décennies? La propriété que voici fera certainement votre bonheur... Surtout si vous souhaitez vous établir dans la région de Charlevoix!

Sise sur une terre de 2,6 acres avec la forêt comme principale voisine, cette ancestrale érigée sur le chemin Bergeron à La Malbaie semble ne faire qu'une avec la nature qui l'entoure. Vivre ici, c'est profiter chaque jour d'un décor extérieur pittoresque.

1870, c'est l'année où cette charmante maison a vu le jour. Elle a depuis fait l'objet d'améliorations et d'ajouts plus modernes afin de l'adapter aux besoins de la vie actuelle, mais en y entrant, on a un peu l'impression que l'ambiance hospitalière de jadis s'y trouve toujours. Ses murs habillés de lattes de bois et ses poutres apparentes lui confèrent un cachet hautement chaleureux.

Cette demeure de plus de 150 ans mise en vente par Stéphanie Maltais et Frédéric Dallaire de Remax 1er Choix est idéalement située dans un splendide coin de la région charlevoisienne, tout près de l'accès à la route 138, à 2 minutes à peine des commodités du village de Saint-Fidèle dont sa fromagerie centenaire réputée. Et les bonnes adresses et attraits de La Malbaie se rejoignent en 10 minutes seulement.

La cuisine, tout d'abord!

Tons chauds, nuances neutres et boiseries mur à mur confèrent à la pièce un charme champêtre classique et une atmosphère enveloppante.

Au milieu du haut plafond trône un porte-casseroles surplombant un îlot au look artisanal. Celui-ci est recouvert d'un grand comptoir en bois qu'on voit déjà garni d'ingrédients et d'ustensiles servant à la préparation d'un bon plat.

Les armoires en bois sont réparties sur deux murs adjacents, une configuration qui optimise l'espace et permet de tout avoir à portée de main.

La pièce vient équipée d'un poêle-cuisinière l'Islet. L'annonce indique qu'il n'a « jamais été utilisé depuis l'achat ». On ignore s'il est fonctionnel, mais sa présence suffit à elle seule à réchauffer l'ambiance.

Une porte ornée d'un joli vitrail sépare cette cuisine chaleureuse de l’aire de vie principale composée de la salle à manger et du salon.

Quelques fenêtres carrelées parent les murs de ce spacieux espace tout indiqué pour les rassemblements, les repas qui s'étirent longuement et les moments de douceur en famille.

Difficile d’imaginer une aire de vie aussi accueillante sans son poêle à bois... Le complice tout désigné des soirées d’hiver!

La salle de bain a quelque chose d'irrésistible, une certaine douceur champêtre ici mise en valeur par des éléments décoratifs bien choisis. Mention spéciale au revêtement vert de la baignoire!

L’espace étonnamment généreux se déploie en deux sections. La baignoire sur pattes vole la vedette sur sa plateforme légèrement surélevée qui profite de la lumière filtrant à travers les fenêtres. Ses éléments dorés font écho aux finitions de la douche qui se dresse un peu plus bas à côté d'un élégant évier sur colonne classique.

Par ailleurs, c'est aussi sur ce niveau que se trouve la salle de lavage qui occupe une pièce distincte séparée de l'aire de vie par une porte française en bois.

Les chambres sont au nombre de trois et se réunissent à l'étage.

La chambre principale est campée sur la mezzanine au-dessus de l'aire de vie. En plus d'ajouter un certain caractère décoratif à la pièce, le garde-corps ajouré accentue la sensation d'ouverture et permet à la lumière de circuler librement. Et on a fait de la portion un peu en retrait un charmant espace bureau.

À cet espace au cachet rustique s'ajoutent deux chambres qui rappellent bien l'ambiance simple et authentique des maisons champêtres d'antan.

Montagnes et étendues boisées composent un pittoresque tableau tout autour du vaste terrain d'une superficie de 113 342 pieds carrés.

La résidence s'accompagne d'un gazébo, d'une remise et d'un hangar à bois et les généreuses dimensions de cette terre permettent d'imaginer toutes sortes d'aménagements: un potager, un jardin de vivaces, une aire de détente avec hamac, une piscine, peut-être? Avec autant d'espace, vous pourrez mener à bien tous vos projets extérieurs!

Cette propriété sise sur le chemin Bergeron à La Malbaie est à vendre pour 210 000 $.