6 constructeurs immobiliers prédisent à quoi ressembleront les maisons dans 20 ans
Verrons-nous ces tendances au Québec?
Imaginer la maison du futur est la quête des constructeurs immobiliers depuis des générations. Les technologies de construction ont évolué, tout comme les tendances qui suivent et prédisent l’apparence et l’atmosphère de nos maisons, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Les maisons d’aujourd’hui sont très différentes de celles des années passées, et personne ne peut prédire comment le paysage de la construction de maisons américaines et canadienne continueront d’évoluer.
Cependant, six constructeurs immobiliers visionnaires, qui jouent chacun un rôle essentiel pour aider les propriétaires et les architectes à repenser la maison du future, on partagé leurs idées sur le site Architectural Digest.
Bien que leurs prévisions varient selon les régions et les clients, ils partagent la conviction commune que les maisons du futur seront plus intelligentes, plus durables et plus connectées à la communauté.
Lisez la suite pour découvrir leurs prévisions audacieuses sur la façon dont l'architecture innovante et l'évolution de la dynamique sociale redéfiniront la construction de maisons au cours des 20 prochaines années.
Les constructeurs immobiliers se trouvent du côté des États-Unis mais on peut tout de même penser que ces tendances pourraient aussi se retrouver au Québec et au Canada.
Maison plus petites
Alors que la construction de maisons plus grandes était auparavant perçue comme un symbole de réussite personnelle, la tendance actuelle s'oriente vers des espaces plus réduits.
Les constructeurs à travers le pays anticipent que cette évolution continuera, avec des habitations du futur devenant encore plus compactes et fonctionnelles.
« Avec la raréfaction et la hausse des prix des terrains, la conception des maisons est en pleine mutation », souligne Ren Chandler, fondateur et président de Dyna Builders à Seattle, Washington.
Ce constructeur du nord-ouest du Pacifique a déjà observé une hausse des modèles plus compacts, notamment avec un intérêt croissant pour les maisons flottantes, souvent de petite taille. « Nous pensons que les projets de construction de grandes maisons unifamiliales vont diminuer, et que l'accent sera davantage mis sur le développement de communautés résidentielles plus petites », ajoute Chandler.
Sur la côte opposée, le constructeur new-yorkais Edifice Upstate observe une tendance similaire. « Nous nous concentrons sur la construction de ce qui est nécessaire, ce qui signifie que nos maisons sont plus petites », explique Marc Thorpe, propriétaire et cofondateur de l’entreprise.
Les maisons devenant plus petites, elles deviendront probablement aussi plus intelligentes.
Vivre efficacement signifie non seulement faire plus avec moins, mais aussi vivre d’une manière qui s’intègre parfaitement aux technologies de pointe. « La domotique a toujours été répandue, mais nous voyons maintenant presque toutes les maisons intégrer l’automatisation à un certain niveau à mesure que la technologie progresse et devient plus conviviale », explique Chandler, qui prédit que la tendance continuera de croître au cours des deux prochaines décennies.
En harmonie avec la nature
Alors que nos maisons deviennent de plus en plus technologiques, de nombreux constructeurs anticipent un mouvement parallèle vers une intégration plus forte avec la nature.
Taylor Thompson, cofondateur et propriétaire de TaylorSmith Sustainable Construction à Portland, Oregon, observe déjà une tendance vers des formes et des détails plus organiques dans l'architecture résidentielle. « Récemment, nous avons constaté une augmentation des arcs et des courbes dans nos designs », explique-t-il. « Pendant la dernière décennie, l'accent était mis sur des lignes nettes et modernes, mais il est rafraîchissant de voir le retour des courbes et des formes organiques dans les discussions sur le design. »
Des maisons plus saines
Dans un avenir proche, vivre de manière plus naturelle sera indissociable d'une vie plus saine. Les propriétaires prennent de plus en plus conscience de la qualité de leur environnement, en s'intéressant aux matériaux et aux pratiques utilisés pour les produits qu'ils choisissent pour leur maison.
« Avec l'essor de la vie saine aux États-Unis, nous pensons que les gens continueront à s'interroger sur leur environnement », affirme Ted Caplow, directeur de Caplow Manzano, un constructeur de maisons basé à Miami.
« La plupart d'entre nous passons environ la moitié de notre temps chez nous, entourés de produits chimiques et de toxines présents dans presque toutes les surfaces, qui se libèrent facilement dans l'air en raison de l'usure, des dommages ou de l'humidité. »
Caplow prédit que nous aurons éliminé une grande partie de ces matériaux indésirables au cours des 20 prochaines années et les aurons remplacés par des solutions alternatives, telles que des plafonds en béton poli, des isolants encapsulés ou des systèmes de climatisation sans conduits.
Place à la communauté
Avec l'augmentation de l'intérêt pour une vie saine, il devient de plus en plus évident que notre bien-être individuel est étroitement lié à la santé de nos communautés. De nombreux constructeurs s'accordent à dire que les maisons de demain seront conçues pour favoriser l'ouverture et la connexion à la vie communautaire et intergénérationnelle.
La tendance actuelle vers des espaces partagés, qui encouragent les interactions entre voisins, continuera de croître. « Je pense que nos villes deviendront plus densément peuplées tout en intégrant de nouvelles typologies d'espaces communs », déclare Thorpe. « Concernant le paysage suburbain américain, j’aimerais voir un tournant vers une planification centrée sur la communauté. »
Construites pour durer
Les constructeurs d’aujourd’hui prédisent que dans 20 ans, ils auront résolu le casse-tête de la création de maisons qui résistent vraiment à l’épreuve du temps.
Plutôt que de suivre l’influence des tendances et des styles en constante évolution qui privilégient l’esthétique au détriment de l’artisanat, les constructeurs espèrent que les propriétaires de demain apprécieront les maisons de qualité, faites pour durer. « J’ai bon espoir qu’il y aura une appréciation continue de la construction et du design de qualité, en mettant l’accent sur la durabilité et l’efficacité », déclare Chandler. « Une maison bien construite peut durer des décennies, et la chose la plus responsable que nous puissions faire pour l’environnement est de garder les constructions de qualité inférieure hors des décharges. »
Et Thompson est d’accord. « Je pense que la qualité des matériaux ne fera que s’améliorer au cours des 20 prochaines années, ce qui améliorera les performances et la qualité de nos constructions », prédit-il. « Cela nous permettra de continuer à créer des designs uniques, mais de manière plus durable et plus résiliente. »