64 530 pi² de nature et de sérénité dans un coin de paradis à 1 heure de Montréal

On met le cap sur le prestigieux domaine de la Rivière-à-Simon à Morin-Heights où se niche une propriété pleine de caractère qui invite à renouer avec la nature dans ce qu’elle a de plus apaisant... et de plus inspirant pour les yeux !

Dès que l’on pose les pieds hors de la voiture en arrivant au 94, rue du Midi, on est instantanément envoûté par la beauté du paysage. Bordé par la rivière à Simon et ceinturé de montagnes qui se dressent à l'horizon, le site de près d’un acre et demi offre une expérience visuelle et sensorielle incomparable.

Construite en 2009 et choyée par ses propriétaires depuis le premier jour, cette demeure incarne la pérennité d'un lieu où il fait bon vivre.

Située à seulement 2 minutes du village de Morin-Heights, 10 minutes de Saint-Sauveur et 1 heure de Montréal, cette propriété inscrite par Amélie Dubé de Remax Bonjour propose un mode de vie rythmé par les attraits saisonniers et les bonheurs extérieurs.

La porte s’ouvre sur un hall qui annonce d'emblée tout le soin apporté à la construction de la résidence et à la sélection réfléchie des matériaux.

Juste à côté se trouve un lumineux bureau qui pourrait aisément se transformer en vestiaire sur mesure. Face à l’escalier qui relie les trois niveaux, une salle d’eau aux finitions soignées complète cette section précédant l'aire de vie.

À l'exception du hall d’entrée et de la salle d’eau qui sont campés sur un carrelage en céramique, un plancher en bois réchauffe visuellement le reste du rez-de-chaussée.

À quelques pas de l'aire d'accueil, les espaces communs se rassemblent dans un aménagement ouvert, lumineux et invitant.

Notre regard est attiré par le foyer au gaz du salon. Encadré d'un manteau en pierre taillée qui s’élève du sol au plafond, ce foyer aux tons charbonneux s'accorde élégamment au mur accent gris pâle. On imagine du mobilier aux nuances assorties et quelques éléments au fini rustique, de quoi créer une atmosphère détendue!

Dans le confort d'un fauteuil, vous pourrez apprécier la vue sur la nature qui se déploie à travers la grande fenêtre.

En plein centre, la salle à manger joue le rôle de trait d’union entre l'ambiance cocooning du salon et la configuration ordonnée de la cuisine.

Devant cette section, une porte vitrée dévoile une bien charmante véranda sur laquelle vous pourrez traverser durant la belle saison afin de poursuivre les discussions entamées à table.

À l’autre extrémité de l’aire de vie, la cuisine combine design moderne et chaleur accueillante.

Les armoires semblent illuminer l’espace de leur blancheur éclatante. Elles viennent rehausser les nuances naturelles et les accents brun profond qui font écho au fini chaleureux du plancher.

L’îlot central joue le rôle de point de rassemblement, conviant aussi bien à toutes sortes de créations culinaires qu’aux conversations improvisées.

La nature accompagnera votre quotidien ici aussi, avec la fenêtre encadrant la vue sur le jardin au-dessus de l'évier et la porte vitrée donnant accès à un balcon attenant à la véranda.

En gravissant les marches du somptueux escalier, on rejoint l’étage où l'on observe les mêmes élégants codes esthétiques qu'au rez-de-chaussée.

Dans plusieurs pièces sur ce niveau, on a opté pour un plancher en bois aux nuances chaudes et intemporelles. Ce dernier peut s’accorder à toutes les ambiances, palettes chromatiques et inspirations déco.

On prend un moment pour découvrir la suite des maîtres qui se niche dans le calme de l'étage.

La spacieuse chambre principale a été pensée comme un écrin feutré où les mots quiétude et élégance prennent tout leur sens.

Blanc immaculé et coloris naturels composent dans la salle de bain un décor évoquant un petit havre de zénitude, en accord avec les codes esthétiques du reste de la maison

Cette pièce comprend une vanité double répondant aux besoins du quotidien, une douche en céramique ainsi qu'une baignoire lovée sous un plafond incliné accentuant la sensation de refuge enveloppant.

Accessible depuis la salle de bain, le walk-in s'accompagne de modules de rangement permettant une organisation ordonnée des effets personnels.

Outre cette suite complète, on dénombre trois autres chambres sur ce niveau, offrant chacune un espace modulable selon vos besoins. L'une d'entre elles se distingue par ses proportions généreuses qui vous permettrait d'y aménager une salle familiale ou un loft pour invités.

Une seconde salle de bain accompagne ces espaces de couchage. La pièce dotée d'une ravissante vanité double dispose d'une porte coulissante dissimulant l’espace occupé par le bain-douche et la toilette. Une autre porte camoufle pour sa part la section buanderie additionnée d'armoires pratiques.

Le rez-de-jardin partiellement aménagé multiplie les possibilités.

Une vaste pièce dotée d’une sortie extérieure se prête à toutes les configurations. Actuellement utilisée comme atelier, elle pourrait au besoin se transformer en salle familiale, logement intergénérationnel, atelier d’artiste, salle de billard ou d’entraînement... Laissez votre imagination vous guider!

On retrouve également un bureau, une pièce de rangement et la salle mécanique sur ce niveau.

En mettant les pieds à l'extérieur, le sentiment de déconnexion est total. Le terrain d'une superficie de 64 530 pieds carrés est un univers en soi.

Rocailles fleuries qui parsèment la verdure, arbres matures dressés en sentinelles tout autour, pergola propice aux pauses farniente, maisonnette ludique pouvant se muer en atelier créatif, remise, espace foyer et barbecue les soirées sous les étoiles... Sans oublier la véranda-moustiquaire, qui devient le poste d’observation idéal pour contempler ce cadre exceptionnel en profitant pleinement du moment présent.

Ici, l’intimité est reine et la quiétude accompagne chacune des saisons.

Avec plus de 240 pieds de rivage privé sur la rivière à Simon, les plaisirs nautiques sont à portée de main... Ou de pagaie!

Cette propriété nichée dans un décor enchanteur est à vendre pour 949 900 $.