Accueillant, lumineux, à vous pour 175 000$: bijou rustique à la campagne entouré de champs et de montagnes

C'est en plein cœur d'un coin de campagne absolument paradisiaque que se trouve la beauté d'antan que nous vous invitons à découvrir.

Localisée entre champs et montagnes à Saint-Alban, dans la MRC de Portneuf dans la région de la Capitale-Nationale, cette coquette résidence mise en vente par Vanessa Lirette et Catherine Labrecque de Royal LePage Blanc & Noir a été construite en 1850 et possède encore son authentique charme d'époque. 

Vous aimez l'atmosphère qui se dégage des chaleureuses demeures d'antan? Vous rêvez d'habiter dans une résidence aux boiseries pleines de cachet? Les vastes espaces et la sérénité de la campagne vous interpellent? Si vous avez répondu oui à toutes ces questions, la maison que voici est très exactement le nid douillet qu'il vous faut!

On débute la visite par la chaleureuse salle familiale localisée en façade arrière. Dotée d'un poêle à bois qui décuple l'atmosphère réconfortante de la pièce, cette salle familiale parée de boiseries mur à mur est nichée sous un impressionnant plafond cathédrale traversé de poutres massives. 

C'est également dans cette pièce que se trouve l'accès à la terrasse arrière.

Cette pièce lumineuse est couronnée par une mezzanine de 6.0 x 13.7 pieds.

Abondamment baignée de lumière naturelle durant le jour, la cuisine au cachet champêtre est dotée de nombreuses armoires en bois et d'un bel espace de comptoir avec un évier double en son centre. La pièce est suffisamment spacieuse pour inclure un coin repas, ou, si vous le désirez, ajouter un îlot central amovible. 

Partout au rez-de-chaussée, les plafonds à caissons ainsi que les planchers en bois de pin contribuent à l'aspect authentique de cette belle d'autrefois. 

Cette vaste cuisine s'ouvre sur la salle à manger logée en façade avant. Elle aussi inondée de lumière, elle deviendra le théâtre de réunions familiales, de souvenirs heureux et de repas en bonne compagnie.

À ses côtés, le salon propose un espace de détente confortable et qui a un charme fou. C'est la pièce à laquelle on accède immédiatement en entrant via la porte avant. Une pièce tout à fait charmante et qui donne le ton! 

On termine la visite du rez-de-chaussée avec la salle de bain. Seule pièce reposant sur un impeccable plancher en céramique, la salle de bain aux généreuses dimensions est pourvue d'un bain-douche, d'un meuble-vanité avec rangement et évier façon bol, ainsi qu'une section buanderie en retrait.

L'étage est à l'image du rez-de-chaussée: encore empreint des traces du passé!

Au nombre de trois, les chambres à coucher sont regroupées à l'étage, dans de coquettes pièces mansardées. 

Tout particulièrement spacieuse, la chambre principale est dotée de deux fenêtres qui vous permettront de contempler les splendeurs des étendues bucoliques qui vous entourent et ce, dès les premières lueurs en vous levant le matin.

Et ses larges dimensions vous permettront de la meubler et de la décorer exactement selon vos goûts!

Les deux autres chambres pourront être employées de plusieurs façons: chambres d'enfants ou d'invités, bureaux à domicile, pièces vouées à un passe-temps ou à la détente... À vous d'en faire des pièces à votre image!

Quant au sous-sol, il n'est pas aménagé et est doté d'une entrée extérieure.

Sise sur un terrain totalisant près de 30 000 pieds carrés, la résidence possède bien d'autres attraits à l'extérieur, à commencer par sa grande terrasse qui surplombe la cour et qui donne accès à une piscine hors terre.

En prime, cette propriété dispose d'une écurie de trois boxes, ce qui la rend parfaite pour une mini fermette!

La tranquillité que vous recherchiez tant, vous la trouverez enfin en emménageant dans cette maison. Bordée d'arbres matures et éloignée des voisins, cette résidence à l'abri des regards vous fera goûter à la sérénité champêtre à l'état pur. Ici, vos principaux voisins, ce sont des champs!

Il s'agit d'un emplacement de rêve pour les amoureux de la campagne et de la nature. Cette belle d'antan se trouve à deux pas d'une cabane à sucre et à moins de 10 minutes de route de quelques services locaux dont une école. 

On s'y rend en moins de 30 minutes de Portneuf et en environ 1 heure de Québec.

Le 139, rang de la Rivière-Blanche à Saint-Alban est à vendre pour 175 000$.

Les visites se feront le dimanche 9 octobre 2022, de 12h à 16h et sur réservation.

Consultez la fiche de cette charmante propriété champêtre afin d'obtenir plus de renseignements ou encore pour communiquer avec les courtières.

Vous recherchez un lieu d'évasion à petit prix en forêt? Cette ancienne école de rang camouflée parmi les arbres et à vendre à tout petit prix vous charmera assurément!