Propriété champêtre unique en son genre camouflée dans une oasis boisée de 65 acres

Une occasion rare!

On se transporte dans un panorama féérique au cœur des Cantons-de-l'Est afin de découvrir l'un des plus beaux secrets bien gardés de Lac-Brome.

Nichée parmi les montagnes de l'Estrie, cette propriété d'exception inscrite par Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec n'a rien d'une simple résidence comme on en voit tous les jours.

Sa structure d'origine date d'environ 1878 selon le Répertoire du patrimoine culturel du Québec. À partir de sa configuration d'antan, l'architecte renommé Mario Saia a conçu une propriété au design unique en 1991. Récipiendaire du "Premier prix en Architecture 1992" par l'Ordre des architectes du Québec, cette résidence a été publiée dans plusieurs magazines qui ont vanté les charmes et les mérites de cette transformation mariant tradition et architecture audacieuse.

Abritée des regards dans l'intimité incomparable d'un lot boisé de 65 acres, cette maison est sise sur le chemin prisé d'Iron Hill à la croisée des chemins entre Lac-Brome et Bromont. Une œuvre d'art unique en son genre et un magnifique domaine bucolique, voici ce qui vous attend au 336, chemin d'Iron Hill!

Propriété champêtre unique en son genre camouflée dans une oasis boisée de 65 acres — Sotheby’s International Realty Québec

L'aménagement extérieur rappelant les anciennes demeures champêtres dissimule un intérieur au design intemporel.

Le design intérieur se distingue par ses lignes épurées, ses boiseries chaleureuses, ainsi que ses multiples fenêtres et ouvertures laissant la lumière naturelle inonder les différentes pièces.

Ornée d'un vitrail coloré, la porte d'entrée dévoile un grand hall ajouré qui est directement adossé au salon.

Cette vaste pièce habillée de boiseries est flanquée d'un côté d'un escalier au style unique et de l'autre, de la salle à manger. L'atmosphère de cette pièce vouée à la détente est bonifiée par la présence d'un foyer d'inspiration Catalogne et par quelques fenêtres qui permettent d'apprécier les charmes des jardins.

Cette majestueuse aire de vie se prolonge vers une spacieuse salle à manger dont le plancher recouvert de linoléum bleu contraste de manière étonnante avec le fini discret des murs et du plafond.

Communiquant avec ta terrasse via une porte jardin, cette salle à manger tout en longueur est le rêve de toute personne aimant s'entourer de convives!

Tout au fond, la cuisine se veut à la fois moderne et bien pensée, tout en étant dénuée de tout artifice.

Équipée d'armoires en bois, d'un plan de travail en U et d'appareils électroménagers haut de gamme, cette pièce aux lignes épurées est égayée par les accents bleus du plafond et du plancher.

Finalement, le rez-de-chaussée dispose d'un espace de rangement tout en bleu contigu à une impeccable salle d'eau.

L'escalier combinant l'esthétique traditionnelle du bois et l'aspect industriel du métal est adossé à une grande fenêtre à carreaux procurant encore plus d'éclairage naturel.

À la fois sobre dans son aménagement et chaleureuse avec son plancher en bois noueux, la chambre principale est logée en toute intimité sous le plafond mansardé de l'étage.

L'élément qui retient le plus l'attention? Son balcon privé! À cette hauteur, la vue sur les étendues de verdure et sur le panorama montagneux est digne d'une carte postale.

La salle de bain de l'étage est munie d'une baignoire sur pattes, d'une douche adjacente et d'un comptoir avec un évier en son centre. La surface marbrée du comptoir fait écho au revêtement de la douche, tandis que le carrelage bleu du plancher fait ressortir la céramique blanche qui revêt partiellement les murs de la pièce.

Le niveau supérieur compte en outre une seconde petite chambre à coucher charmante et douillette, ainsi qu'un salon intime qui pourrait être converti en bureau ou en espace de détente.

Le sous-sol possède lui aussi ses charmes et ses éléments distinctifs.

Aménagée dans un espace fermé et agréablement illuminé des rayons du soleil durant le jour, la salle familiale laisse place à toutes sortes de possibilités. Ses dimensions en font un lieu de choix pour les retrouvailles et les activités en famille et entre amis.

Le poêle à bois est une belle addition à la pièce, contribuant à la fois à son atmosphère feutrée ainsi qu'au confort des occupants par temps froid.

On retrouve de plus une salle de lavage dotée d'une quantité considérable d'armoires pratiques, une petite salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une chambre froide avec un espace cellier intégré qui plaira très certainement aux œnophiles.

Parfaitement nichée dans un écrin de verdure très privé dans l'immensité d'un terrain de 2 834 449 pieds carrés, cette résidence est accompagnée de quelques bâtiments annexes qui ont chacun leur utilité.

À quelques pas de la résidence, une coquette maison d'invités permettra à vos proches de séjourner à vos côtés tout en bénéficiant de leur espace intime et de leur autonomie. L'aménagement du rez-de-chaussée intègre une cuisinette fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain, tandis que l'étage est tout indiqué comme espace dortoir.

Outre cette charmante maisonnette, on retrouve un garage détaché, une cabane près de l'eau ainsi qu'une remise avec un abri pour le bois de chauffage.

Minutieusement entretenu, le terrain est composé de plusieurs jardins sublimes, d'aires de détente, de sentiers aménagés pour vos promenades en forêt, de plusieurs acres de prairies ainsi qu'un petit lac privé avec système de filtration.

Fait intéressant, l'architecte Claude Cormier a participé à la création des jardins.