Authentique domaine ancestral de près de 50 hectares s'étendant jusqu'au fleuve

Que diriez-vous de mettre la main sur un authentique domaine familial ancestral de près de 50 hectares? Idéale pour ceux qui ont des projets plein la tête, cette perle rare de Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans est une occasion rêvée d'investir dans une propriété au potentiel inouï. 

Dans la même famille depuis près de 300 ans, cette propriété inscrite par Jean-Pierre Jalbert Boily de Remax 1er Choix comprend une charmante maison de tradition québécoise ainsi que plusieurs dépendances qui se côtoient sur un lot de près de 50 hectares s'étendant du fleuve jusqu'au centre de l'île.

Cet époustouflant domaine entouré de vastes étendues bucoliques se trouve tout près des services locaux et de lieux dédiés à la production de produits du terroir, en plus des vergers et vignobles avoisinants. 

La beauté de l'Île d’Orléans à son meilleur!

Son revêtement en bois, sa toiture à deux versants droits retroussés ponctuée de lucarnes, sa sympathique galerie couverte: l'invitant cachet d'antan de la façade extérieure donne déjà le ton.

À l'intérieur, on y découvre un portique arrière fort lumineux avec ses grandes fenêtres, ainsi qu'une entrée aux généreuses dimensions. Celle-ci est munie d'un poêle à bois qui rend l'atmosphère accueillante dès l'arrivée. 

Cette entrée se prolonge vers la cuisine qui abrite également la salle à manger.

Le plafond lambrissé garni de larges poutres exposées est un rappel immédiat de l'âge vénérable de la résidence. À ces éléments au cachet original s'ajoutent des armoires en bois et une fenestration en bois qui s'intègrent bien à ce bel ensemble champêtre. 

La pièce adjacente au hall d'entrée peut servir au choix de salle à manger plus formelle ou de salon. Cet espace habillé de bardeaux de bois et de lambris est adossé à une seconde pièce offrant aussi diverses options. D'ailleurs, tout le mobilier sur place donne un bon aperçu de la grandeur de cette chaleureuse aire de vie et des possibilités qu'elle procure. 

Bibliothèque, bureau, aire de détente: voici une autre spacieuse pièce qui n'attend que votre touche personnelle!

Et d'ailleurs, la superficie intérieure fait partie des nombreux avantages de la résidence: vous ne manquerez pas d'espace!

Quant à la chambre à coucher principale, elle est dotée d'une grande fenêtre permettant d'entrevoir les splendeurs bucoliques environnantes. Le matin, vous n'aurez qu'à tirer les rideaux pour admirer les premières lueurs du jour qui colorent votre environnement.

Finalement, on complète la visite du rez-de-chaussée avec la salle de bain. Dans cette pièce parée de céramique, on y retrouve un bain-douche classique ainsi que les installation laveuse-sécheuse.

On découvre trois chambres à coucher additionnelles à l'étage.

Parmi ces trois pièces mansardées, l'une d'entre elle conçue tout en longueur et peut aisément inclure à la fois un lit, du mobilier de rangement ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou l'heure des devoirs. 

Toutes ces pièces arborent la même esthétique champêtre accentuée par les lambris mur à mur et par le plafond incliné procurant une douce sensation d'intimité.  

Une seconde salle de bain est également présente à l'étage, et cette fois-ci, on y retrouve une baignoire qui saura accompagner vos moments de détente en beauté. 

Il y a par ailleurs deux vastes espaces de grenier dont les finitions tout en bois ont un cachet rustique des plus charmants.

Sise sur un gigantissime terrain totalisant 4 948 623 pieds carrés, cette belle d'autrefois ravira des acheteurs en quête d'espace et de panoramas à couper le souffle.

Outre la résidence, on retrouve une authentique étable centenaire aux dimensions colossales, des garages, des hangars, une serre et une remise. Tous ces bâtiments secondaires offrent un vaste éventail d'options et vous permettront de mener à bien divers projets.

Mais ce n'est pas tout!

Ce lot aux proportions spectaculaires comprend de surcroît un verger tout simplement magnifique, plusieurs champs dont des champ de fraises, des prairies, une forêt mature, une érablière ainsi que quatre lacs. Sur la fiche immobilière, on indique que « le site tout indiqué pour un projet d'envergure tel que vignoble ou cidrerie ». Si tel est votre souhait, voilà l'endroit de choix pour accomplir vos rêves les plus chers!

Bien plus qu'un simple domaine, il s'agit d'une expérience de vie unique!

Et c'est sans oublier la vue panoramique incomparable sur le fleuve et sur le Mont Saite-Anne!

Cette propriété sise sur le pittoresque Chemin Royal à Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans est à vendre pour 2 550 000 $.

Plusieurs équipements agricoles peuvent être vendus séparément et le vendeur pourra également laisser des biens meubles sur place.

Nous vous invitons à consulter sa fiche pour obtenir tous les détails.