Beauté centenaire au cachet victorien située dans un quartier historique

Le long de la rue Saint-Alexandre à Longueuil, plusieurs façades centenaires se côtoient et l’on devine que derrière chaque porte se cache une part de mémoire urbaine. Et c'est justement sur cette rue que se trouve la propriété que nous vous proposons de découvrir. Un très bel exemple d’architecture domestique citadine d’influence victorienne au Québec, d'ailleurs!

Cette imposante demeure érigée en 1915 séduit dès le premier regard. Les corniches élaborées, les moulures et ornements décoratifs ainsi que les détails menuisés d'une grande finesse viennent embellir cette solide structure en brique.

Tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, plusieurs éléments d’origine ont été préservés de sorte que la maison conserve encore sa signature architecturale et sa personnalité unique. La propriété s’ancre parfaitement au paysage résidentiel du Vieux-Longueuil où plusieurs habitations du début du 20ᵉ siècle témoignent de l’influence victorienne adaptée au contexte québécois.

Au-delà de son apparence distinguée, cette propriété se démarque par ses volumes généreux, son caractère historique et sa polyvalence. Conçu comme un duplex mais utilisé aujourd’hui comme résidence unifamiliale, l’édifice dispose d'une superficie habitable que l'on retrouve rarement dans le secteur.

Mise en vente par Marc-Olivier Laroche de Sotheby’s International Realty Québecc, la propriété située au 400-402, rue Saint-Alexandre occupe une position privilégiée en plein cœur du quartier historique. La maison fait face à un parc et à une bibliothèque, en plus de se trouver à deux pas d'un café. Et il suffit de quelques minutes à pied ou en voiture pour accéder à l'ensemble des services du secteur.

La résidence figure également à l’Inventaire du patrimoine culturel du Québec puisqu’elle se situe à l’intérieur d’un site patrimonial reconnu. Une reconnaissance qui confirme ce que l’on ressent dès le premier regard: cette maison fait partie intégrante de l'histoire locale.

Même à l'intérieur de l'unité principale, le cachet d'époque est encore bien présent.

Le hall d'entrée se prolonge vers un couloir qui communique avec une aire de vie double. Le lien visuel entre le salon et la salle à manger crée une belle profondeur de champ. La baie vitrée du salon capte la lumière et l’amène doucement vers la salle à manger, tandis que de larges arches découpées dans le mur porteur structurent l’espace tout en préservant des ouvertures généreuses entre les pièces.

Le regard s’attarde ensuite sur la richesse des détails. Les plafonds élevés parés de moulures élégantes, les corniches et les encadrements, les plinthes imposantes, les caissons muraux et le médaillon de plafond au-dessus du luminaire de la salle à manger participent tous à cette signature décorative typique du début du 20ᵉ siècle.

Le plancher en bois franc ainsi que les anciens calorifères à eau chaude complètent ce tableau intérieur qui porte encore les traces du passé.

Certaines pièces ont fait l’objet d’une réfection afin de s’adapter aux exigences des temps modernes et aux besoins d'aujourd'hui. La cuisine illustre cette évolution.

La cuisine adopte ainsi une configuration plus actuelle, avec de nombreuses armoires qui s'articulent autour d'un îlot central. L'espace de préparation culinaire s'accompagne d'un coin-repas et le plancher en céramique ancre aussi la pièce dans un registre plus contemporain.

On devine toutefois l'âge de la résidence grâce à quelques éléments d'origine dont les moulures, les portes en bois massif et le calorifère.

La salle de bain a aussi été rénovée. Elle se présente sous un jour luxueux et lumineux avec ses matériaux de qualité, ses nuances claires et son aménagement réfléchi.

Les carreaux de céramique qui recouvrent le plancher et habillent la baignoire créent une élégante continuité visuelle. Le long d'un mur, la douche parée de carreaux métro et munie d'une porte vitrée voisine un élégant meuble-vanité au cachet champêtre chic. Et quant à la toilette, elle est dissimulée à l'écart derrière une porte.

Un long couloir ayant aussi conservé ses allures d'autrefois conduit vers une enfilade de chambres à coucher. Cet axe de circulation est typique des grandes maisons de cette époque dont les espaces de couchage étaient généralement séparés des aires de vie.

Cinq chambres s’y succèdent. Elles ont chacune des dimensions différentes, mais elles conservent toutes le même cachet classique.

La chambre principale se distingue du lot non seulement par sa superficie plus généreuse, mais aussi parce qu'elle dispose d’une salle d’eau attenante et d'un escalier communiquant avec le sous-sol. Nous ignorons cependant ce qui s'y trouve.

Et finalement, cette première unité comprend également une salle de lavage, située elle au rez-de-chaussée.

La visite se poursuit à l'étage avec la seconde unité dont l'aménagement est semblable à ce qu'on a vu au rez-de-chaussée.

Le salon et la salle à manger se côtoient ici aussi, recréant cette sensation d’ouverture et de profondeur caractéristique des aires de vie de la maison principale.

On y retrouve les mêmes éléments stylistiques qui donnent tout son caractère à la propriété: boiseries, moulures et détails décoratifs finement exécutés.

La cuisine de l’étage adopte elle aussi une approche plus actuelle, à la différence qu'ici, le plancher en bois aux nuances miellées a été conservé.

Un coin-repas s’intègre à cet espace pourvu d'un pan de mur entièrement recouvert d'armoires et d'un îlot central doté d'un long plan de travail.

Trois chambres sont logées dans cet appartement. Elles reprennent toutes trois les mêmes codes esthétiques observés un peu partout dans la bâtisse. La présence chaleureuse du bois du bois au sol et le raffinement classique des ornements anciens forment la trame commune de ces pièces.

L’unité de l'étage inclut également une salle d’eau, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain éclatante de blancheur.

Cette beauté centenaire repose sur un terrain d’une superficie de 4 049 pieds carrés.

Une allée latérale peut accueillir jusqu’à quatre voitures. Ce stationnement précède un garage qui semble lui aussi porter les traces du passé. À l’avant, les balcons couverts sont orientés vers le parc verdoyant de l'autre côté de la rue. Et à l’arrière, la cour clôturée se fait plus intime et abrite de bien charmants espaces-terrasses.

Dans l’éventualité où la propriété serait exploitée comme duplex, elle présenterait un potentiel de revenus bruts annuels estimé à 53 400 $ selon l'annonce.

Cette résidence centenaire du Vieux-Longueuil est à vendre pour 995 000 $.