Beauté centenaire ayant bénéficié de rénovations soignées
Une propriété au charme inégalé avec en prime une grande cour intime
Le 310, 9e avenue à Richelieu en Montérégie est une adresse où tradition et modernité se fusionnent en un tout harmonieux. Ici, chaque pièce raconte une histoire et invite à en créer de nouvelles.
Encore solide, fière et pimpante du haut de ses 135 ans, cette maison en brique construite en 1890 a reçu une splendide cure de jeunesse. En 2022, un agrandissement est venu compléter sa silhouette intemporelle, et depuis quelques années, des rénovations méticuleuses lui ont été apportées. Fenêtres neuves, améliorations structurelles, chauffages optimisés, extérieur repensé: ce bijou est fin prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Avec ses vastes aires de vie, ses quatre chambres, ses deux salles de bain et son grand terrain verdoyant, cette maison convient à merveille aux besoins d'une famille cherchant à allier espace, confort et tranquillité d'esprit.
Située dans un quartier résidentiel chaleureux où chaque membre de la famille trouvera son bonheur, cet impeccable bâtiment centenaire mis en vente par William Gaudreault et Félix Gaudreault de Royal Lepage Excellence est en prime localisé à quelques pas des commerces, écoles et services. La propriété se trouve en outre non loin de la majestueuse rivière Richelieu, ainsi qu'à 5 minutes de Chambly, 20 minutes Saint-Jean-sur-Richelieu et moins de 30 minutes de Montréal.
Dès les premiers instants, vous aurez l'impression de pénétrer à l'intérieur d'un précieux cocon douillet. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une harmonie parfaite entre la modernité d'un espace rénové et le charme authentique des intérieurs d’autrefois.
Les hauts plafonds, les moulures d'antan, les fenêtres en bois aux lignes nobles, les portes anciennes en bois massif et les planchers dont les craquements murmurent les récits du passé: ce sont autant de témoins qui participent au style intemporel de la section d'origine.
Dans le salon, une ambiance chaleureuse règne, portée par la chaleur réconfortante du poêle à bois, le plafond habillé de lattes noueuses et la lumière enveloppante diffusée par trois grandes fenêtres.
Le poêle à bois du salon est campé sur un élégant solage en pierre qui marque avec subtilité la jonction entre l’espace d’origine et l'extension moderne.
La salle à manger est également équipée d’un chauffage d’appoint, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et raffinée à l'heure des repas.
Cette pièce inondée de lumière s'adapte au style de vie d'une grande famille et d'hôtes passionnés qui aiment recevoir en grand. Imaginez les célébrations inoubliables qui y prendront vie dans cet espace rassembleur!
La salle à manger et la cuisine se voisinent sur le même plancher en bois. Sa riche teinte met en valeur la fusion réussie des ajouts récents et de l'âme classique de la maison.
En plein centre, une porte patio s’ouvre sur la terrasse arrière, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.
Ultra fonctionnelle, la cuisine séduit tant les passionnés de gastronomie que les amateurs de design.
La blancheur éclatante des armoires qui s’élèvent jusqu’au plafond s'harmonise au dosseret et à l'îlot central. Pour leur part, les comptoirs foncés sont assortis aux coloris du planchers et du mur de brique peint en noir, ajoutant profondeur et raffinement au décor.
De format imposant, l'îlot s'accompagne de trois luminaires suspendus au-dessus de son plan de travail polyvalent. Employez-le pour créer de nouvelles recettes ou pour savourer un verre de vin en compagnie de quelques invités!
La première chambre à coucher située au rez-de-chaussée charme dès qu'on y pose les pieds. Le plafond orné de boiseries noueuses ajoute une texture chaleureuse au décor. Cette pièce baignée d'une douce clarté dispose d'un placard double et de dimensions généreuses qui vous permettront de la personnaliser sans effort.
Bijou de modernité et d'élégance, la première salle de bain se déploie dans un camaïeu de gris et de blanc ponctué de touches noires.
La vanité flottante à double vasque fait face à une chic douche vitrée, tandis que la buanderie est dissimulée derrière des portes blanches afin de préserver l'harmonie visuelle de la pièce.
Les motifs en chevrons qui ornent les murs et le plancher en céramique effet marbré ajoutent une dimension raffinée au décor.
L'étage est à l'image du rez-de-chaussée avec son bois chaleureux, ses hauts plafonds et son charme pittoresque.
On découvre en premier lieu la chambre principale.
Sanctuaire de repos rêvé pour les maîtres du logis, cette pièce offre tout l'espace désiré pour mettre bien en évidence votre luxueux mobilier et vos décorations préférées tout en exprimant votre style unique.
La chambre principale communique directement avec une salle de bain au charme exquis. La pièce est également accessible depuis le couloir par une porte ornée d’un vitrail coloré.
L'espace conjugue à merveille composantes actuelles et cachet d'autrefois. Le mur gris finement décoré et le carrelage de céramique foncée focalisent le regard sur la vedette de la pièce: la baignoire sur pattes!
L'étage compte deux chambres additionnelles dont le style fait écho à celui de la chambre principale. Les élégantes portes et fenêtres en bois ainsi que le plancher en bois confèrent la parfaite dose de chaleur naturelle à ces deux pièces vouées au repos.
Et maintenant, on s'offre une petite visite extérieure!
Cette propriété qui a traversé les époques avec élégance repose sur un terrain totalisant 8 054 pieds carrés.
La maison est précédée d'un parterre verdoyant à l'avant, avec un chemin pavé guidant joyeusement les occupants et les invités jusqu'à la galerie couverte. Un grand stationnement complète le tout.
Quant à la cour arrière, elle deviendra la star de vos étés.
Depuis le balcon de l’étage supérieur, vous bénéficierez d’une vue plongeante sur cet espace enchanteur. Au niveau du sol, la large terrasse pavée est le lieu par excellence pour recevoir tout en profitant du cadre idyllique de la cour.
Intime, clôturée et ensoleillée, la cour est largement recouverte de pelouse et quelques arbres parsèment cette oasis qui fera le bonheur des petits et des grands.
Le 310, 9e avenue à Richelieu est à vendre pour 679 900 $.
Laissez-vous charmer un peu plus en jetant un coup d'œil à sa fiche. Qui sait, il s'agit peut-être de votre prochain nid douillet!
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