Beauté champêtre sur un paisible terrain de 53 820 pi²

Une propriété au cachet invitant, un domicile chaleureux où les boiseries sont à l’honneur et un emplacement idyllique entre campagne et nature... Et si c'était ça, le prochain chapitre de votre histoire?

On met le cap sur L’Ange-Gardien, dans un coin de l'Outaouais reconnu pour ses vastes étendues de forêts, ses activités de plein air et d'agrotourisme. Au cœur de cette municipalité à la fois paisible et dynamique se dresse une propriété d’exception sise au 1707, chemin Farnand.

Il s'agit d'une vaste demeure qui a été restaurée et agrandie en 2013. Une annexe champêtre chic se greffe à la maison d’origine qui conserve un certain cachet traditionnel. Ses pièces baignées de lumière, ses plafonds cathédrales culminant à 15 pieds, ses planchers radiants, son système géothermique, son décor ô combien chaleureux: voilà autant d'éléments qui font de cette propriété un point d'ancrage invitant et accueillant.

Manon Lafrance de Remax Vision et Joelle Lafrance de EXP sont les courtières chargées de la vente de cette demeure idéalement située à 5 minutes de l’école primaire des Grands-Pins et à 25 minutes de Gatineau.

De l’extérieur, son revêtement en bois et sa stature imposante évoquent solidité et longévité. On sent que ce lieu de vie est fait pour durer.

Parmi les différents accès extérieurs qui entourent la résidence se trouve un grand hall d’entrée principal équipé d’un ascenseur intérieur facilitant l'accès au sous-sol.

Le salon est baigné de lumière grâce à ses multiples fenêtres depuis lesquelles on peut contempler les charmes bucoliques du site.

Le plafond cathédrale en lattes parcouru de poutres apparentes, le plancher en bois noueux et les moulures qui soulignent avec finesse portes et fenêtres confèrent à la pièce un caractère rustique hautement chaleureux.

Quant au foyer au gaz, il complète à merveille cet espace invitant au cocooning. Sa simple présence réussit à réchauffer visuellement l'espace!

Des portes vitrées séparent cette première aire commune de la salle à manger. Elle se pare elle aussi de boiseries procurant à la pièce ce même effet de cocon enveloppant.

L'heure des repas prend une toute autre dimension dans cet espace pourvu de larges fenêtres. À travers celles-ci, on peut y admirer les montagnes qui se dressent à l'horizon.

Vaste et accueillante, cette pièce est propice aux rassemblements familiaux, aux festivités et aux repas qui s'étirent longuement. Les arômes venant de la cuisine adjacente flotteront doucement jusqu’à la table et accompagneront les discussions échangées autour de mets savoureux.

Et que dire de la cuisine... Un coup de cœur!

Ses finitions et son charme indéniable témoignent d’un goût pour les matières nobles, la précision et l'harmonie des détails.

Dans cette pièce aux dimensions généreuses, accents classiques, esthétique champêtre et raffinement actuel se marient à la perfection. Le rangement est abondant et les plans de travail, bien répartis. Grâce à leurs surfaces blanches, les armoires en bois paraissent illuminer l'espace et renforcent son côté invitant.

Cette cuisine conçue dans les règles de l'art est équipée pour répondre aux exigences du quotidien: réfrigérateur camouflé parmi les armoires, cuisinière au propane haut de gamme et vaste îlot doté de deux éviers.

Au-delà de son allure distinguée, c’est une cuisine conçue pour être utilisée, apprivoisée, adoptée.

Nous voici à présent dans la suite principale qui se compose tout d'abord d'un chambre à coucher abondamment fenestrée. Ce havre apaisant est doté d'un accès extérieur... Un peu pour garder le paysage tout près de soi à la sortie du lit.

La chambre s'accompagne de deux penderies walk-in et d'une salle de bain attenante dans laquelle se prolonge cette impression de calme et de zénitude.

S'y côtoient une baignoire à remous séparée de la grande douche en céramique par des blocs de verre ainsi qu'un meuble-vanité double qui se déploie élégamment près du cabinet de toilette.

En plus de cette salle de bain privée, on retrouve une seconde salle de bain dans cette partie de la résidence. Celle-ci est équipe d'un bain-douche classique et d’une somptueuse vanité foncée qui, de concert avec le large miroir, confère contraste et caractère au décor.

Pour sa part, la salle de lavage est aménagée dans une pièce distincte pourvue de rangement pratique.

Toujours au rez-de-chaussée, la section adjacente abrite une spacieuse aire de vie de style rustique. Les boiseries qui habillent l’espace du sol au plafond lui insufflent une noblesse rustique, rappelant l’authenticité des demeures campagnardes d’autrefois.

Grâce à superficie généreuse, la pièce peut aisément abriter quelques sections et d'ailleurs, l'aménagement actuel donne un bon aperçu de la manière dont vous pourriez personnaliser l'espace.

Depuis cette aire conviviale, on accède à l’escalier menant à l’étage ainsi qu'à une salle de bain au charme champêtre dotée d’une baignoire sur pattes.

À l'étage, on y découvre en premier lieu une grande salle de jeu mansardée qui peut facilement changer de vocation selon les besoins.

Deux jolies chambres à coucher complètent le niveau, et l’une d'entre elles dispose d’une salle d’eau attenante.

On a fait du sous-sol le lieu de divertissement et de rassemblement par excellence. Dans ce vaste espace au décor rustique et à l'ambiance feutrée se dresse une accueillante salle familiale.

En plus d'être pourvue d'un coin bar convivial, la pièce se divise en deux sections et celle un peu plus à l'écart abrite une table de billard qui fait partie des inclusions.

À tout ceci s'ajoute une cave à vin dont le style s'harmonise à celui de la salle familiale.

Une quatrième salle de bain avec douche se trouve également à ce niveau. Autant de salles de bain dans une propriété, un must pour les grandes familles et les gens qui aiment recevoir!

Finalement, le sous-sol comprend une quatrième chambre de grand format et des espaces de rangement.

La maison se tient à bonne distance de la route et est accessible via un chemin qui se dresse au milieu d'un terrain plat d'une superficie de 53 820 pieds carrés.

La résidence s'accompagne d'un immense garage six portes avec loft. Cet espace muni d’une thermopompe ouvre la voie à de nombreuses possibilités: atelier créatif, espace de vie additionnel ou zone de travail autonome.

Ce vaste lot paysager dispose en outre d'un module de jeu pour enfants, de beaucoup d’espace pour jardiner et s'adonner à diverses activités extérieures... et même d'un spa!

De plus, le zonage agricole confère à la propriété un excellent potentiel pour divers types de projets.

Le 1707, chemin Farnand à L'Ange-Gardien est à vendre pour 1 200 000 $.

Apprenez-en plus en consultant la fiche complète de cette propriété exceptionnelle.