Bel Air : Comment le projet immobilier le plus ambitieux d'Amérique a perdu 359 millions

The One : La résidence la plus audacieuse jamais conçue de Bel Air

Imaginez une demeure si immense qu'elle éclipse la Maison Blanche par sa superficie.

Bienvenue à The One, la méga-mansion la plus audacieuse jamais conçue, trônant majestueusement sur les hauteurs de Bel Air, Los Angeles.

Avec ses 2 hectares de terrain surplombant l'océan Pacifique, cette forteresse ultra-luxueuse a été initialement évaluée à 500 millions de dollars – un prix qui devait la couronner comme la résidence la plus chère au monde.

Mais ce ne fut pas le cas…

Cette résidence hors normes qui, malgré son faste inégalé, a peiné à séduire l'élite mondiale de l'immobilier.

The One n'est pas simplement une maison : c'est un univers à part entière.

Étendue sur près de 10 000 m² habitables cette structure titanesque défie l'imagination avec ses 21 chambres et ses 42 salles de bain. Mais ce n'est que le début.

Parcourez ses huit escaliers ou empruntez l'un de ses nombreux ascenseurs pour découvrir cinq piscines étincelantes, une salle de bal digne d'un château européen, un nightclub privé pour des soirées interminables, un bowling, un théâtre personnel, et un spa somptueux!

La résidence propose un intérieur résolument moderne et épuré.

On découvre ici une des 21 chambres à coucher de cette demeure, notez que la chambre principale s'étend sur 5 000 pieds carrés, soit la superficie d'une maison familiale de luxe à elle seule.

Cet espace privé représente le summum du confort et de l'intimité, avec des finitions irréprochables et des aménagements sur mesure.

Cette résidence extraordinaire compte un nombre stupéfiant de salles de bain : 42 au total, un chiffre qui illustre à lui seul la démesure du projet.

Les amateurs d'œnologie seront comblés par la cave à vin capable de conserver 10 000 bouteilles dans des conditions optimales, tandis qu'une galerie d'art privée offre un espace dédié à l'exposition de collections prestigieuses.

Un salon à cigares complète ces espaces de raffinement, et pour les déplacements express, un héliport privé permet d'accéder directement à la propriété.

La demeure possède un salon de beauté privé où l’on peut recevoir des soins pour le corps…

The One se distingue par ses installations de divertissement dignes d'un complexe de loisirs de luxe.

La propriété abrite une véritable boîte de nuit privée!

Ainsi qu’un spa!

La demeure possède aussi un gym dont on peut entrevoir une petite section ici…

Cinq piscines parsèment le domaine, dont la principale est équipée d'un jacuzzi somptueux. 

The One n'est pas simplement une maison : c'est un univers à part entière.

Et comme si cela ne suffisait pas, des douves entourent la propriété, créant une forteresse moderne offrant des vues panoramiques à 360° sur l'océan, les montagnes et le scintillement du centre-ville.

Les passionnés d'automobiles trouveront leur paradis dans le garage pouvant accueillir 50 voitures de collection.

Derrière cette folie architecturale se cache Nile Niami, un ancien producteur de films reconverti en promoteur immobilier visionnaire.

En 2014, il lance ce projet pharaonique qui devait redéfinir le luxe résidentiel.

Mais la réalité rattrape l'ambition : après 10 années de construction, de retards massifs et de défis financiers colossaux, The One est finalement achevée en 2021 – non sans avoir captivé et fasciné le monde entier par son ampleur démesurée et son destin incertain.

Initialement mise sur le marché au prix vertigineux de 500 millions de dollars, puis réévaluée à 295 millions, la demeure a finalement été adjugée aux enchères en mars 2022 pour la somme de 141 millions de dollars.

Nile Niami a sans doute éprouvé une certaine déception en constatant que même les plus grandes fortunes mondiales ont rechigné à investir une telle somme dans cette demeure extraordinaire.

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