Belle d'autrefois sur un immense terrain de près de 120 000 pi² face au fleuve
Une spacieuse bicentenaire offrant une possibilité de 10 chambres!
Les Maisons
Que diriez-vous d'acquérir une demeure bicentenaire fièrement posée sur un vaste terrain tout juste devant le fleuve Saint-Laurent dans la belle région de Charlevoix? Nous vous invitons à découvrir une propriété qui a traversé le temps avec élégance!
Cette maison à étages datant de 1815 est une perle rare offrant de l'espace à profusion tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Mise en vente par Stéphanie Maltais et Frédéric Dallaire de Remax 1er Choix, la propriété est localisée à La Malbaie, plus précisément dans le secteur du petit village de Cap-à-L'Aigle.
Encore empreinte des charmes du passé, cette résidence ravira les acheteurs en quête d'un projet passionnant. Son impressionnante superficie intérieure, ses nombreuses chambres et son logement indépendant offrent aux futurs propriétaires une foule de possibilités.
Par ailleurs, la maison est accompagnée d'une grange historique inventoriée dans les répertoires patrimoniaux. Sur la fiche de vente, quelques détails situent bien les origines de cette propriété au caractère unique:
« La maison et la grange sont la propriété de la famille Bhérer depuis cinq générations. À l'origine, la maison a été construite par Jean-François Blackburn en 1815. Ce dernier est le fils de Hugh Blackburn, agent d'affaire de John Nairne, seigneur de la seigneurie Murray Bay.
C'est en 1817 que l'ancêtre de la famille, Hans Georg (Ansiac) Bhürer (Bhérer), un allemand ayant agi à titre de mercenaire pour la couronne britannique durant la guerre d'indépendance américaine, arrive au Manoir Fraser avec sa femme Catherine et ses 2 enfants, Jean-Baptiste et Jean-Georges.
En 1837, Jean-Georges épouse Olive Blackburn. Cette dernière apporte en dot la maison construite et donnée par son père, Jean-François Blackburn. Jean-Georges et Olive louent la maison à des estivants (voir dernière photo de la fiche) et cette tradition est poursuivie par leur fils Thomas et sa femme Julie Desmeules.
Mme Desmeules continuera la location avec son deuxième époux, Thomas Bouchard et ce dernier devient le maître de poste de Cap-à-L'Aigle en 1913. Il passera ensuite le flambeau à sa fille Diane qui elle, le passera à sa belle-soeur Juliette et finalement, Juliette le passera à sa fille Claire Bhérer qui sera maitresse de poste jusqu'en 1993, année de sa fermeture définitive. Le bureau de poste de Cap-à-L'Aigle aura ainsi existé pendant 80 ans !
Suite au décès de Julie Desmeules, le 4 mai 1938, la propriété revient à son fils Honoré. Il devient alors propriétaire avec sa femme, Juliette Lévesque et il loue des chambres au mois à des anglais de Montréal et de l'Ontario et ce, jusqu'en 1968.
Vers 1974, c'est leur fille Claire qui habite toujours avec sa famille afin de s'occuper de ses parents qui reprend la location de chambres jusqu'en 2017, année de fermeture définitive du gîte.
La grange sera construite autour de 1840, selon la technique de l'encorbellement, façon de faire introduite par les immigrants germaniques dans l'architecture des granges au Québec. »
Et si c'était vous maintenant qui écriviez les prochaines pages de son histoire?
Les espaces communs se retrouvent tous au rez-de-chaussée, à commencer par la cuisine qui occupe un espace tout en longueur à l'écart des autres aires de vie.
La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'un magnifique poêle à bois L'Islet. En changeant le couvre-sol souple pour un plancher en bois, vous pourriez redonner à la pièce ses lettres de noblesse.
Cette cuisine communique avec un chaleureux salon habillé de boiseries mur à mur et doté d'une porte d'entrée. Il faut savoir que la résidence dispose de plusieurs sorties extérieures sur trois de ses façades.
La plus large section de la maison abrite d'autres spacieuses pièces au charme d'antan. La plupart des planchers sont en bois et la plupart des pièces ont des murs et plafonds lambrissés. Tous ces détails témoignent de l'âge de la propriété dont l'élégant cachet a été somme toute bien préservé.
De ce côté-ci, en plus d'une salle à manger aux dimensions généreuses, on retrouve un lumineux salon de grande ampleur également. On imagine déjà les réunions familiales, les réceptions festives et les rassemblements qui s'y tiendront!
La chambre à coucher principale est logée sur ce niveau et est accompagnée de sa petite salle d'eau privée.
Un autre salon à l'élégance romantique communique à la fois avec la chambre principale et le précédent salon.
L'élément qui le distingue des autres pièces? Son foyer au bois!
Il y a par ailleurs une salle de lavage sur ce niveau.
Et maintenant, allons découvrir les pièces de l'étage!
L'escalier du salon nous conduit à un vaste corridor menant à une multitude de pièces auxquelles vous pourrez donner les usages de votre choix. Quelques-unes d'entre elles pourraient bénéficier d'un rafraîchissement, notamment en ce qui concerne les couvre-sols. Mais autrement, chaque pièce de l'étage possède une personnalité distincte et un caractère qui lui est propre!
Dans cette section de l'étage, on dénombre cinq chambres à coucher qui ont toutes des dimensions différentes. Deux d'entre elles sont idéalement orientées de manière à offrir une vue sur le fleuve.
Ces cinq grandes chambres sont accompagnées d'une salle d'eau et d'une ravissante salle de bain avec baignoire sur pattes.
Par ailleurs, au-dessus de la cuisine, une portion de l'étage accessible via un autre escalier propose encore plus d'options.
Cette section actuellement non isolée comprend deux chambres à coucher ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir au choix de chambre additionnelle, de boudoir, de bureau ou autre.
Parmi les autres éléments intéressants de la propriété, il faut savoir qu'un spacieux logement indépendant est annexé à la maison.
Ce lumineux appartement de type 4 1/2 s'élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte abrite un salon avec foyer au bois et porte jardin, une salle à manger ainsi qu'une magnifique cuisine.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une jolie salle d'eau doublée d'une salle de lavage.
L'étage arbore en partie la même esthétique soignée qu'au rez-de-chaussée et est mis en valeur par de somptueuses boiseries aux coloris riches.
C'est à l'étage que se trouve la salle de bain complète, ainsi que deux chambres à coucher que vous pourrez terminer selon vos préférences. Parmi celles-ci, la chambre principale est digne de mention avec sa superficie plus que généreuse.
Il n'y a pas que la résidence qui impressionne avec tout l'espace qu'elle offre, le terrain aussi!
D'une superficie colossale de 119 648 pieds carrés, ce terrain est bordé d'arbres matures sur un côté et à l'arrière. Deux autres bâtiments accompagnent la maison: un grand garage ainsi que la grange historique.
Cette propriété sise sur la rue Saint-Raphaël est bien implantée dans ce secteur aux charmes pittoresques. Plusieurs auberges sont localisées à proximité et d'ailleurs, cette maison possède tous les éléments pour devenir le gîte par excellence du village. Il s'agirait d'un beau projet pour les futurs occupants!
On demande 460 000 $ pour ce bijou d'antan.
Jetez un coup d'œil à la fiche de cette propriété pour obtenir plus de détails ou pour communiquer avec les courtiers.
