Bi-génération lumineuse en bordure de la rivière aux Sables sur un domaine boisé de plus de 86 000 pi²

Une rivière qui murmure au bout du terrain, des arbres matures qui filtrent la lumière du matin, et cette impression rare de vivre à la fois en pleine nature et à quelques minutes de tout... Voilà ce que promet cette propriété.

Il existe des maisons qui s'offrent comme un projet de vie. Celle-ci en est une. Construite en 2010, cette bi-génération de plain-pied se déploie en bordure de la rivière aux Sables, à Saguenay, dans le secteur de Jonquière, sur un terrain boisé de plus de 86 351 pi². Quatorze pièces, quatre chambres, deux salles de bain, un garage et dix places de stationnement composent un ensemble pensé pour accueillir largement, pour respirer, pour durer. Le tout est proposé à 1 389 000 $, et on comprend vite pourquoi en découvrant l'ampleur de ce que la propriété recèle!

On arrive par la rue St-Dominique. L'allée s'ouvre sur une façade contemporaine qui ne cherche pas à impressionner, mais qui impose tranquillement le respect. Les lignes sont nettes, les volumes généreux, et le bâtiment isolé se fond dans son environnement avec une élégance sobre. Autour, le terrain boisé forme un écrin naturel qui isole la propriété du reste du monde.

Le stationnement, avec ses dix places et son garage, donne la mesure de l'hospitalité qui règne ici. On peut recevoir la famille élargie, les amis de passage, les voisins du chalet d'en face. Personne ne manque de place.

Le premier regard sur la propriété depuis le terrain révèle la profondeur du lot. Derrière la maison, les arbres s'étirent jusqu'à la rivière. On devine déjà le cours d'eau, cette présence constante qui rythme les saisons. L'été, on pêche directement depuis chez soi. L'hiver, le sentier de motoneige traverse le domaine. Et la piste cyclable, elle aussi accessible à même le terrain, prolonge les possibilités vers l'horizon.

Dès le seuil franchi, la lumière saisit. Le hall d'entrée, spacieux et dégagé, donne le ton de toute la résidence. Les volumes sont amples, les plafonds respirent, et la clarté naturelle circule librement d'une pièce à l'autre. On sent immédiatement que cette maison a été conçue pour le bien-être quotidien autant que pour les grandes occasions.

L'aire de vie ouverte constitue le cœur battant de la demeure. Salon, salle à manger et cuisine communiquent sans entrave, créant un espace fluide où la vie de famille se déploie avec aisance. C'est le genre de pièce où l'on prépare le souper en discutant avec ceux qui sont installés au salon, où les enfants font leurs devoirs pendant que quelqu'un attise le feu.

Le salon, chaleureux et enveloppant, s'articule autour d'un foyer au gaz qui devient, dès les premières soirées fraîches d'octobre, le point de ralliement naturel de la maisonnée. La fenestration généreuse laisse entrer la forêt dans l'espace intérieur. On vit dedans et dehors à la fois.

La cuisine, équipée d'un îlot central, s'intègre parfaitement au reste de l'aire ouverte. L'îlot devient tour à tour plan de travail, comptoir de service et table de rassemblement informel. Tout est pensé pour que cuisiner ne soit jamais un acte solitaire, mais un moment de partage.

La salle à manger, baignée de lumière, prolonge naturellement la cuisine. On imagine les repas du dimanche qui s'étirent, les discussions qui n'en finissent plus, le café qu'on reprend trois fois. L'espace est suffisamment vaste pour accueillir une grande tablée sans que personne ne se sente à l'étroit.

Un boudoir offre un refuge plus intime, à l'écart de l'effervescence de l'aire ouverte. C'est la pièce de la lecture du soir, du thé tranquille, de la sieste volée un dimanche après-midi. Un lieu de retrait bienvenu dans une maison qui sait aussi cultiver le silence.

Le bureau, quant à lui, propose un espace de travail dédié, lumineux et fonctionnel. Pour ceux qui pratiquent le télétravail ou qui ont simplement besoin d'un coin à soi pour se concentrer, cette pièce fait toute la différence.

La chambre principale est un véritable sanctuaire. Spacieuse, lumineuse, elle offre le calme absolu que seul un terrain de cette envergure peut garantir. Le matin, on s'éveille avec la lumière filtrée par les arbres matures du domaine. Pas de voisin en vue, pas de bruit de circulation. Juste le chant des oiseaux et, au loin, le murmure discret de la rivière aux Sables.

La salle de bain attenante complète cette suite parentale avec élégance. Les finitions soignées, l'espace généreux et la luminosité naturelle en font un lieu où l'on prend son temps. Se préparer le matin n'est plus une corvée, mais un rituel.

Les autres chambres, au nombre de trois, offrent chacune un espace confortable et bien proportionné. Que ce soit pour les enfants, les invités ou les proches qui occupent le volet bi-génération de la propriété, chaque occupant dispose de son propre territoire.

La seconde salle de bain dessert les chambres supplémentaires avec la même attention aux détails. Tout est fonctionnel, bien agencé, pensé pour le quotidien d'une famille nombreuse ou d'un ménage multigénérationnel.

La salle familiale constitue un deuxième espace de vie, complémentaire au salon principal. C'est ici que les adolescents se retrouvent pour regarder un film, que les plus jeunes étalent leurs jeux, que les grands-parents s'installent pour une partie de cartes. Dans une bi-génération, cette pièce tampon prend tout son sens.

Le concept bi-génération, justement, mérite qu'on s'y attarde. La configuration de la maison permet à deux ménages de cohabiter avec dignité et autonomie, tout en partageant la proximité et l'entraide du quotidien. Parents vieillissants, enfants adultes qui reviennent, famille recomposée... les scénarios sont multiples, et la maison s'adapte à chacun.

Mais revenons dehors, parce que c'est dehors que cette propriété devient véritablement exceptionnelle.

Le terrain de 86 351 pi² est un monde en soi. Boisé, vallonné par endroits, il descend jusqu'à la rivière aux Sables avec un accès direct à l'eau. On peut lancer sa ligne depuis son propre terrain. On peut mettre un kayak à l'eau sans prendre la voiture. On peut simplement s'asseoir au bord et regarder le courant passer, en se demandant comment on a pu vivre autrement.

La piste cyclable qui traverse le terrain ouvre un réseau de randonnées à vélo sans même avoir à quitter la propriété. L'hiver, c'est le sentier de motoneige qui prend le relais, offrant un accès privilégié au réseau régional. Pêche, vélo, motoneige, raquette, ski de fond... Chaque saison apporte son lot de plaisirs, et tous commencent au pas de la porte.

Saguenay, et plus précisément le secteur de Jonquière, offre un cadre de vie que bien des régions du Québec envient. La ville allie services urbains complets et proximité immédiate de la nature. On trouve ici écoles, commerces, hôpitaux, restaurants et vie culturelle, tout en vivant à quelques pas d'une rivière et d'une forêt. La région du Saguenay-Lac-Saint-Jean est reconnue pour ses paysages grandioses, ses parcs nationaux, ses lacs innombrables et l'hospitalité légendaire de ses habitants.

La propriété se situe à environ 360 km au nord de Montréal, ce qui en fait une destination accessible pour un week-end prolongé ou, mieux encore, un lieu de résidence permanent pour ceux qui choisissent de s'ancrer dans cette région magnifique. Le fjord du Saguenay, le parc national des Monts-Valin, le zoo sauvage de Saint-Félicien et les nombreuses pourvoiries de la région sont autant d'attraits qui enrichissent le quotidien de ceux qui vivent ici.

Vivre en bordure de la rivière aux Sables, c'est choisir un rythme différent. C'est accepter que le temps ralentisse, que les matins soient plus longs, que les soirées sentent le feu de bois et l'eau fraîche. C'est offrir à sa famille, ou à ses deux familles sous un même toit, un cadre où grandir, vieillir et se retrouver fait partie du décor.

Cette remarquable propriété située à Saguenay (Jonquière) est à vendre pour 1 389 000 $.