Bien plus spacieux qu'il en a l'air! Charmant cottage tout en brique à vendre pour 169 000$

Cette maisonnette située en plein cœur des services vous en offre beaucoup pour votre argent.

Les Maisons
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Publié il y a 10 mois
Bien plus spacieux qu'il en a l'air! Charmant cottage tout en brique à vendre pour 169 000$
Photos: Rodrigo Canessa / Courtière: Julie Boulianne - Groupe Sutton Alliance Inc.

Optez pour un mode de vie urbain sans tracas, pratique, confortable et sans entretien de terrain!

Située dans un charmant quartier mariant voisinage tranquille et proximité des services, cette jolie maison de Trois-Rivières en Mauricie vous permettra de profiter de tout ce que la ville a à vous offrir et ce, à très courte distance de marche, de vélo ou de voiture.

Mise en vente par Julie Boulianne de Groupe Sutton Alliance Inc., cette maison à étages construite en 1946 charme de l'extérieur avec son revêtement tout brique. Et à l'intérieur? Vous apprécierez le cachet chaleureux des planchers en bois, la luminosité abondante ainsi que les diverses options qu'offrent toutes ses pièces.

Bien qu'elle paraisse petite à première vue, elle étonne avec tout l'espace qu'elle offre à l'intérieur! Entrez voir!

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Photos: Rodrigo Canessa / Courtière: Julie Boulianne - Groupe Sutton Alliance Inc.

Après avoir traversé le porche avant, on accède au hall du rez-de-chaussée qui est doté d'un garde-robe permettant aux occupants et visiteurs de déposer manteaux, chaussures et bottes avant de se diriger vers les aires de vie communes.

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Photos: Rodrigo Canessa / Courtière: Julie Boulianne - Groupe Sutton Alliance Inc.

Le hall d'entrée se prolonge vers la cuisine tout au fond. Celle-ci repose sur le même plancher en bois qui semble encore empreint des souvenirs du passé.

Parfaitement aménagée et configurée de manière efficace, cette cuisine intègre également la salle à manger. L'espace se veut convivial et propice à d'agréables repas en bonne compagnie.

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Photos: Rodrigo Canessa / Courtière: Julie Boulianne - Groupe Sutton Alliance Inc.

Nombreuses, les armoires en bois offrent du rangement à profusion et la belle fenestration procure à la pièce une clarté enveloppante durant le jour. 

Dans cette section du rez-de-chaussée, une porte française en bois dissimule la salle de lavage, tandis que la seconde porte s'ouvre sur le balcon arrière. 

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Une ouverture entre le mur de la cuisine et du salon permet à la luminosité naturelle émanant de la cuisine de se propager jusqu'au salon, décuplant la clarté de cet espace si chaleureux.

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L'arche moulurée séparant le couloir du salon participe au charme du décor, n'est-ce pas? 

Logé en façade avant, le salon bénéficie de la clarté inspirante que lui procure la fenêtre double. Cozy, tout confort, ce salon convie à des moments cocooning devant vos séries préférées. 

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Il y a également une coquette salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle aussi dotée d'un plancher en bois, elle est joliment décorée.

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Quant à la salle de lavage, elle permet l'ajout de quelques étagères pratiques pour stocker les détergents à lessives et articles d'entretien ménager. 

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L'escalier menant à l'étage est adossé au hall d'entrée. Et si nous allions découvrir les pièces qui se trouvent là-haut?

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Au nombre de deux, les chambres mansardées à l'étage inspirent douceur, confort et repos. 

Toutes deux dotées d'un plancher en bois au fini chaleureux, elles ont des dimensions de 11.2 x 13.8 pieds pour la chambre principale et de 9.11x10.11 pieds pour la seconde. 

Vous pourriez convertir la deuxième chambre en bureau pour travailler à domicile, en grande pièce-penderie, en espace de couchage pour recevoir des invités... Les possibilités sont infinies!

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La salle de bain complète accompagne les chambres à l'étage.

Elle est équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire podium qui invite à la relaxation Celle-ci est parée de céramique grise s'harmonisant au carrelage du plancher.

Le rangement est tout spécialement abondant de part et d'autre de la pièce, et le meuble-vanité avec éclairage intégré comprend même une section coiffeuse-maquilleuse. 

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Partiellement aménagé, le sous-sol est pourvu d'une sortie extérieure menant à la rue perpendiculaire.

Il est composé de deux grandes pièces: une salle familiale offrant plusieurs options ainsi qu'un atelier pouvant également servir de rangement additionnel.

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Ce cottage est sis sur un terrain totalisant 1 845 pieds carrés et il est mis en valeur par un aménagement tout en simplicité, qui requiert peu d'entretien. En plus d'un stationnement à l'avant, la section arrière partiellement clôturée dispose d'une aire pavée et d'un balcon couvert idéal pour prendre un moment de répit ou pour partager un apéro!

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On demande 169 000$ pour cette propriété offrant un excellent rapport qualité-prix.

Cette maisonnette a capté votre attention? Consultez sa fiche pour en apprendre plus ou pour communiquer avec la courtière.

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