Bijou architectural à l'esthétique épurée entièrement refait de A à Z à partir d'une maison de 1910

Une rareté sur le marché avec 2 terrasses dont 1 sur le toit!

Les Maisons

Amateurs d'architecture contemporaine et de design épuré, préparez-vous à avoir le souffle coupé par ce produit rare sur le marché!

Qu'obtient-on en combinant une coquette maison de type shoebox en briques rouges de 1910 à un spectaculaire projet de modernisation et de transformation? Une vrai perle architecturale, rien de moins!

Cette maisonnette à laquelle on a rajouté un étage supérieur ainsi qu'une terrasse sur le toit a été entièrement repensée à l'intérieur. Sa façade avant donne le ton en alliant cachet plus que centenaire et raffinement actuel. 

Idéalement localisée dans le quartier La Petite-Patrie à Montréal, elle est sise sur une rue tranquille devant laquelle passe une piste cyclable, et est située à 15 minutes de marche du métro Beaubien et du métro Fabre. La proximité des services et commerces de ce quartier effervescent comblera les attentes des gens dynamiques désirant s'y établir!

Cette résidence d'exception inscrite par Geneviève Langevin de Royal Lepage Altitude mérite qu'on s'y attarde un moment!

Photos: Langevin Immobilier / Geneviève Langevin - Royal Lepage Altitude

L'intérieur est très exactement ce à quoi on s'attend d'une luxueuse maison architecturale: de hauts plafonds, une fenestration abondante, des finitions haut de gamme et un style épuré. Tous les planchers sont en béton poli et sont radiants, pour le plus grand confort des occupants.

Puisque la résidence est conçue avec un plan d'étages inversé, les aires de vie communes se côtoient à l'étage supérieur, dans la section ajoutée à la maison d'origine.

Photos: Langevin Immobilier / Geneviève Langevin - Royal Lepage Altitude

L'espace décloisonné de l'étage est composé du salon d'un côté et la cuisine avec salle à manger qui le surplombent de l'autre.

Le salon est adossé à un mur fenestré offrant un accès à une terrasse intime, tandis que l'impressionnant escalier avec rampe vitrée mène à la terrasse sur le toit.

À l'étage, le plafond s'élève à 10"4 de haut et cette caractéristique participe à l'impression de grandeur qui émane de cet espace dégagé qui allie sobriété et finesse.

Photos: Langevin Immobilier / Geneviève Langevin - Royal Lepage Altitude

Intégré à la luxueuse console murale, le magnifique foyer au gaz contribue à l'atmosphère feutrée qui se dégage de cette pièce.

Photos: Langevin Immobilier / Geneviève Langevin - Royal Lepage Altitude

Pour les besoins de la présentation, le décor de cette sublime propriété a été rehaussé de mobilier de la marque Élément de base. Un canevas vierge aussi vaste et invitant que celui-ci laisse place à toutes sortes de possibilités en matière d'ameublement et de décoration. 

Photos: Langevin Immobilier / Geneviève Langevin - Royal Lepage Altitude

En franchissant quelques marches, on se dirige vers la salle à manger et la cuisine. L'aspect chaleureux des armoires en bois contraste avec le fini brut du plancher en béton poli. Une large fenêtre tout au fond permet à la lumière naturelle de se frayer un chemin dans cet espace dont la conception est digne d'un magazine.

Photos: Langevin Immobilier / Geneviève Langevin - Royal Lepage Altitude

L'aménagement de cette majestueuse cuisine a été soigneusement réfléchi. Les électroménagers ont été judicieusement dissimulés dans les armoires, de manière à créer une esthétique harmonieuse et dénuée de tout flaflas. Il y a même une salle d'eau camouflée dans les armoires!

Photos: Langevin Immobilier / Geneviève Langevin - Royal Lepage Altitude

Flanquée de part et d'autre d'armoires s'élevant jusqu'au plafond, la cuisine est également équipée d'un comptoir avec évier couronné par la grande fenêtre, en plus d'un îlot central avec comptoir-repas.

Photos: Langevin Immobilier / Geneviève Langevin - Royal Lepage Altitude

Quant au rez-de-chaussée qui dispose d'une entrée principale à l'avent et d'une sortie arrière, il est muni de plafonds ponctués d'éclairage encastré, s'élevant à 9"10 de haut.

Photos: Langevin Immobilier / Geneviève Langevin - Royal Lepage Altitude

Le rez-de-chaussée compte pour sa part trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain. Tout cet espace conviendra à une famille, un couple, ou des gens qui aiment recevoir.

Photos: Langevin Immobilier / Geneviève Langevin - Royal Lepage Altitude
Photos: Langevin Immobilier / Geneviève Langevin - Royal Lepage Altitude

Ce joyau à la fois moderne et intemporel repose sur un terrain d'une superficie de 2 250 pieds carrés. On y trouve un large stationnement à l'arrière ainsi que deux terrasses dont une sur le toit. Imaginez toutes les soirées en bonne compagnie qui se dérouleront sur cette terrasse! 

Photos: Langevin Immobilier / Geneviève Langevin - Royal Lepage Altitude

Conçue dans les règles de l'art, cette résidence est en attente d'une certification écologique Leed.

Cette maison bénéficiant d'un emplacement idéal à Montréal est à vendre pour 1 696 000$ (taxes en sus), avec les inclusions suivantes:  chauffe-eau au gaz, 2 réfrigérateurs encastrés , four (Bosch) avec une plaque de cuisson, lave-vaisselle avec panneau d'ébénisterie, micro-ondes (Bosch) et thermopompe centrale.

Cette propriété a suscité votre intérêt? Consultez sa fiche afin d'obtenir plus d'informations ou pour communiquer avec la courtière.

En terminant, partez à la découverte d'un rare domaine de 351 367 pi² incluant une chaleureuse maison, un magasin général, un poulailler, une maison écologique, des jardins biologiques et plus encore!