Bijou d'antan chouchouté avec amour sis sur un magnifique terrain avec vue sur le fleuve

Que diriez-vous de résider sur l'une des plus belles rue du Canada?

La charmante propriété ancestrale que voici trône fièrement sur le Vieux Chemin à Cap-Santé dans la région de la Capitale-Nationale. Cette artère a été classée comme l'une des plus belles rues au Canada selon le quotidien torontois Globe and Mail, dans un secteur caractérisé par les richesses de son patrimoine et de son paysage, ainsi que par la proximité du fleuve Saint-Laurent.

Cette inscription de Serge Piché de Pro Immobilier et Hypothèque Inc. s'inscrit dans la tradition des maisons québécoises d'antan avec sa toiture à double versant traversée de lucarnes. Construite en 1800, elle a su traverser le temps avec élégance.

Extrêmement bien entretenue par ses propriétaire, cette accueillante résidence a également été agrandie en 2009. On y a ajouté une spacieuse salle familiale avec plafond cathédrale au rez-de-chaussée ainsi que trois pièces au sous-sol. La même année, on a effectué drainage autour des fondations. Par ailleurs, a toiture en aluminium a été remplacée en 2003. Toutes les fenêtres datent de 2003, 2009 ou 2010. Afin d'assurer le confort absolu des occupants, on a installé deux thermopompes murales indépendantes installées en 2021 ainsi qu'un foyer au gaz Napoléon en 2014. 

Une foule d'ajouts et d'améliorations qui font de cette belle demeure un nid douillet où il fait bon vivre!

Abondamment éclairée durant le jour et dotée de chaleureuses finitions, la salle familiale ajoutée en 2009 convient à divers besoins: espace de détente ou de divertissement, bureau à domicile et plus encore. 

D'ici, on peut admirer la végétation luxuriante qui parsème le terrain sur lequel repose cette résidence.

Cette section est à la fois pourvue d'un accès extérieur et d'un escalier menant au sous-sol, mais également d'une porte permettant de se diriger vers les autres pièces du rez-de-chaussée.

Les aires de vie communes se retrouvent côte-à-côte, dans un espace à concept ouvert traversé de poutres apparentes au plafond. 

Au salon, c'est le foyer au gaz qui attire tout d'abord notre attention. Alimenté au gaz, celui-ci saura réconforter tous ceux qui prennent place au salon après l'heure du repas. 

Salon et salle à manger se côtoient dans une élégante section avec plancher en bois et accès extérieur. Un charmant espace comme celui-ci convient aux réceptions et soupers familiaux. On s'y sent bien dès les premiers instants!

Quant à la cuisine, elle offre de l'espace de rangement en abondance dans ses nombreuses armoires en mélamine effet bois. Le long comptoir contournant trois sections de la cuisine permet de cuisiner à plusieurs, tandis que le comptoir-repas tout au bout est idéal pour un lunch rapide ou un café matinal.

De ce côté-ci, vous aurez accès à la cour ainsi qu'à l'étage en franchissant les marches de l'escalier en bois qui longe le mur en lambris.

On complète la visite du rez-de-chaussée avec cette grande salle d'eau doublée d'une salle de lavage. 

Cette résidence compte deux chambres à coucher au total et l'étage est entièrement consacré à la suite principale. 

Dotée de généreuses dimensions, la chambre des maîtres est blottie en toute intimité sous le plafond mansardé, dans une pièce dont les doux coloris invitent au repos. La section adjacente qui s'ouvre sur l'escalier est équipée d'un pratique garde-robe avec portes miroirs de même qu'une salle de bain attenante. 

La salle de bain attenante à la chambre principale est parée d'un charme vintage avec sa baignoire, sa toilette et son évier bleus. 

Nous nous dirigeons à présent au sous-sol afin d'explorer la section qui a été ajoutée en 2009. À notre sortie de l'escalier, on accède tout d'abord à une salle de jeu que vous pourrez aménager de plusieurs manières: boudoir, coin lecture, bureau à domicile... Plusieurs possibilités s'offrent à vous!

La seconde chambre à coucher de la résidence est logée au sous-sol, dans cette section récente. On y trouve un placard ainsi qu'une petite fenêtre qui vous permettra d'apprécier la verdure qui entoure la résidence et ce, dès votre lever le matin.

Finalement, une salle de bain avec douche indépendante accompagne cette chambre à coucher. 

Il y a de plus une section du sous-sol qui n'est pas entièrement aménagée, avec du rangement et une cave/chambre froide.

Cette sympathique propriété a été érigée en retrait de la rue pour plus d'intimité, sur un splendide terrain de 12 258 pieds carrés. 

À l'arrière, la cour bordée de haies de chèvrefeuille accueille une grande remise installée en 2012. Les coloris de son revêtement s'harmonisent à celui de la résidence. On a pensé à tout!

L'époustouflant terrain sur lequel repose la résidence dispose d'un aménagement paysager soigné, de quelques arbres matures, d'arbustes et de plantes en tous genres. Un environnement bucolique qui vous fera apprécier les splendeurs locales jour après jour!

Vous bénéficierez d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent et sur l'autre rive à la hauteur de Lotbinière dans Chaudière-Appalaches.

Cette belle d'autrefois est localisée dans la région de Portneuf, à seulement 25 minutes de Québec et 1h50 de Montréal.

Elle se trouve à seulement 9 minutes de marche du Quai de Cap-Santé, où vous aurez accès à une mise à l'eau sur le fleuve ainsi qu'une une plage.

L'endroit est tout indiqué pour ceux qui désirent acquérir un chalet ou une résidence secondaire afin de profiter des attraits locaux et la  la location à court terme permise sous condition de contingentement (voir article 4.5.3 du règlement de zonage). Mais gageons qu'une fois sur les lieux, vous allez vouloir y vivre à l'année longue!

Cette belle propriété de Cap-Santé est à vendre pour 397 500$.

Apprenez-en plus en consultant la fiche de cette propriété et jetez un coup d'œil à la vidéo ci-dessous.

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