Bijou d'antan situé dans un cadre pittoresque à quelques pas du fleuve

Se dressant fièrement au cœur du pittoresque village de Kamouraska dans le Bas-Saint-Laurent, cette maison combinant histoire et modernité réserve un accueil chaleureux à tous ceux qui la visitent.

Répertoriée dans l'Inventaire du patrimoine bâti de la municipalité de Kamouraska, cette résidence plus que centenaire a traversé le temps avec grâce. Le rapport estime que la date de construction remonte à 1881-1900.

« Choyée à travers les âges, cette demeure offre une allure charmante et une localisation privilégiée ». Ainsi décrite dans la fiche de vente, cette séduisante propriété saura gagner le cœur des prochains occupants qui continueront d'en perpétuer les charmes.

Ce bijou d'antan inscrit par Audrey D'Anjou de Proprio Direct s'intègre à merveille à la vie kamouraskoise, reconnue pour ses résidents accueillants, pour ses panoramas parmi les plus beaux au Québec et pour la richesse de son patrimoine culturel.

Son toit mansardé avec une jolie lucarne, son revêtement en bardeaux de cèdre, sa sympathique galerie couverte: ce bâtiment a conservé sa belle authenticité.

La porte principale nous dévoile un spacieux vestibule doté d'un plafond parcouru de poutres exposées et d'un élégant escalier menant à l'étage. Vous remarquerez très vite que l'intérieur est un habile amalgame d'éléments anciens et de composantes actuelles.

La salle à manger et le salon se voisinent dans un espace habillé de boiseries mur à mur.

Le plancher en bois exotique jumelé aux lattes de bois noueux confèrent un cachet chaleureux à cette aire de vie. Plusieurs fenêtres viennent s'ajouter à cet ensemble ô combien invitant, permettant à la lumière du jour de se faufiler à l'intérieur et d'en accentuer le caractère accueillant. 

Au centre de cette vaste aire ouverte trône un poêle à bois qui apporte un soupçon de chaleur additionnelle par temps froid. De plus, celui-ci accroît la sensation d'hospitalité et de bien-être se dégageant de cet espace dans lequel il fait bon se retrouver entre proches. 

La cuisine est équipée d'armoires en bois d'inspiration champêtre, incluant du rangement sans portes vous permettant de trouver tout ce dont vous avez besoin en un seul coup d'œil. L'aménagement actuel montre que la pièce est suffisamment grande pour intégrer un petit coin-repas. 

Un plancher en céramique et un dosseret en céramique complètent l'élégant décor de la cuisine.

Splendidement remise au goût du jour, la salle de bain est dotée d'un bain-douche paré du même carrelage de céramique que celui qui recouvre le sol. L'aspect rustique du plafond contraste en beauté avec les équipements modernes de la pièce.

Adjacente au hall d'entrée, la première chambre à coucher est dissimulée par des portes coulissantes qui s'ouvrent sur un espace coquet, lumineux et douillet. 

Finalement, le boudoir-véranda est idéalement situé en façade avant, permettant à ceux qui s'y installent de bénéficier de la vue sur le fleuve. Une pièce qui invite au recueillement, à la flânerie et aux pauses lecture les jours de pluie!

La chambre principale occupe tout l'étage. Avec ses murs et son plafond lambrissés, cette pièce aux dimensions généreuses possède une belle âme champêtre. Et que dire de l'atmosphère paisible qui y règne? 

Un peu à la manière d'une suite, la chambre des maîtres s'accompagne d'une salle de bain attenante. 

Cette salle de bain est pourvue d'une douche indépendante et d'une chic vanité parfaitement assortie au carrelage de céramique.

En prime, ce ravissant espace de couchage communique avec un petit balcon privé. Vous n'aurez qu'à sortir à l'extérieur après votre réveil pour profiter d'une vue imprenable sur le fleuve et pour contempler les premières lueurs du jour qui colorent le paysage. 

L'aménagement extérieur semble avoir été expressément conçu pour mettre en valeur les charmes de ce cottage d'antan. Le paysagement bonifie le cachet pittoresque de la propriété.

Cette belle d'autrefois est sise sur un terrain totalisant 6 208 pieds carrés et est accompagnée d'une dépendance convertie en maisonnette d'invités. 

Fort polyvalent, ce bâtiment secondaire comprend une cuisinette, une salle de bain ainsi qu'un salon avec divan-lit. Vous pourrez ainsi recevoir des convives de manière autonome en leur offrant un espace complet et tout confort. 

La végétation luxuriante de la cour munie de points d'ombre et de sections ensoleillées en fait une parfaite oasis pour profiter de la douceur des journées estivales.

Cette maison de l'avenue Chassé se trouve à quelques pas du fleuve et tout près de quelques services et attraits locaux, notamment une rampe de mise à l'eau, le quai Taché et une plage propice à la baignade.

Bon à savoir: la résidence principale dispose d'un permis CITQ en vigueur pour la location touristique.

On demande 749 900 $ pour ce bijou situé dans un emplacement idyllique à Kamouraska.

Apprenez-en plus au sujet de cette charmante propriété en jetant un coup d'œil à sa fiche.