Bijou de 1856 libre immédiatement et vendu sous le coût de l'évaluation foncière

Toute une opportunité pour les amateurs de propriétés anciennes! 

Que diriez-vous d'acquérir un unique morceau d'histoire de la ville de Lévis?

Située dans un secteur reconnu pour ses résidences au charme d'antan et pour son patrimoine immobilier authentique, cette maison construite en 1856 a non seulement du charme à revendre, mais elle bénéficie aussi d'un emplacement de choix à proximité d'absolument tous les services.

Composée de deux grands logements, cette spacieuse demeure possède un incroyable potentiel d'optimisation. Entretenu avec soin au fil du temps et offrant une multitude de possibilités, ce duplex ravira des acheteurs qui ont toujours des projets plein la tête. 

Alexis Lachance et Sandra Houle de Via Capitale Sélect sont les courtiers responsables de la vente de cette majestueuse demeure de la rue Déziel à Lévis. Entrez voir!

S'inscrivant parfaitement dans le patrimoine immobilier du Vieux-Lévis, cette majestueuse résidence est typique des demeures cossues de l'époque avec ses volumes imposants et sa toiture en tôle.

La plus grande des deux unités s'élève sur deux niveaux. L'immense escalier en façade avant nous conduit au deuxième étage, auquel on accède en franchissant un hall d'entrée fermé. Celui-ci s'ouvre sur un long couloir qui semble encore empreint des souvenirs du passé. 

Le style ancien a été bien préservé et vous remarquerez d'ailleurs que la plupart des pièces possèdent des éléments qui rappellent l'âge vénérable de la propriété. On est sous le charme!

Aménagée afin de s'adapter aux besoins actuels, la cuisine possède du rangement à profusion. Les comptoirs et les éléments décoratifs mettent en valeur la blancheur immaculée de la pièce tout en s'harmonisant au plancher en bois de jatoba. Celui-ci apporte un aspect quasi exotique au décor. 

Chacune des deux grandes fenêtres est accompagnée d'un calorifère à l'eau chaude, un système de chauffage qui s'implante plus largement au Québec à partir des années 1850. 

Spacieux et lumineux, le bureau repose sur un plancher en chêne, et est enjolivé de moulures. Cet espace aux dimensions généreuses se prête bien à divers usages en fonction de vos besoins.

Le grand salon possède les mêmes parures et la même élégance que la pièce précédente. On verrait bien quelques fauteuils anciens et de somptueux meubles en bois massif dans cette pièce convenant à la détente et aux discussions.

Des portes coulissantes séparent ce ravissant salon de la salle à manger adjacente.

Quasi identique au salon, la salle à manger se veut solennelle et rassembleuse. Une pièce comme celle-ci est propice aux copieux repas en famille, aux retrouvailles et aux festivités. 

Et bonne nouvelle pour les musiciens: le piano fait partie des inclusions!

On complète l'exploration de ce niveau avec une salle d'eau doublée d'une salle de lavage. Cette pièce habillée de céramique est dotée d'un plancher en granite et de nombreuses options de rangement.

L'escalier monumental qui fait face au hall d'entrée nous conduit à un grand couloir ponctué de portes s'ouvrant sur plusieurs pièces qui n'attendent que votre touche personnelle.

On y découvre en premier lieu une salle de bain plutôt unique en son genre avec ses coloris contrastants. Reposant elle aussi sur un plancher en granite, cette pièce est équipée d'un bain-douche d'un côté et d'un meuble-vanité avec rangement abondant de l'autre.

Outre un rangement de 9' 2" x 6' 1", le troisième étage comprend quatre chambres à coucher. 

Ces quatre pièces possèdent plusieurs caractéristiques dignes de mention: des finitions soignées, un plancher en chêne qui leur confère un cachet chaleureux et de jolies lucarnes à travers lesquelles vous pourrez entrevoir la cime des arbres matures qui entourent la propriété. En prime, chaque pièce est même équipée d'un évier.

Que vous souhaitiez loger plusieurs personnes sous le même toit ou que vous soyez à la recherche d'une maison proposant de nombreuses et impeccables pièces afin de mener à bien tous vos projets, cette propriété vous offre l'embarras du choix.

Pour sa part, l'autre logement occupe le rez-de-chaussée et pourrait vous procurer d'intéressants revenus de location. 

Cette unité est composée d'un lumineux salon, d'une charmante cuisine avec armoires en bois, de deux chambres aux dimensions appréciables, d'un bureau, d'une salle de bain et de rangement. 

Sis sur un coin de rue sur un terrain totalisant 6 889 pieds carrés, ce bâtiment à étages est précédé d'un parterre verdoyant à l'avant. L'été, les arbres au feuillage touffu apportet ombrage et intimité aux occupants lorsqu'ils s'installent sur les balcons. 

On retrouve d'autres balcon à l'arrière. La section arrière comprend une longue allée pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un garage détaché, le tout, avec une rangée d'arbres matures et une clôture qui la séparent de la propriété voisine.

Vous ferez une très bonne affaire avec cette propriété se vendant bien en dessous de l'évaluation foncière!

Affichée au coût de 625 000 $ en décembre 2023, cette résidence plus que centenaire est dorénavant à vendre pour 599 900 $.

 Et elle est libre immédiatement, informez-vous!

Consultez la fiche de cette propriété au potentiel inouï pour tous les détails.