Bijou de 1875 avec une magnifique aire ouverte au cachet champêtre, 3 chambres et une immense cour

Un mode de vie champêtre à proximité des services? On dit oui, sans hésiter!

C'est dans la charmante municipalité de Yamaska en Montérégie que se trouve la perle d'antan que nous vous emmenons visiter. Mise en vente par Janie Dionne et Martine Deschesnes de Remax Signature MD, cette maison à étages datant de 1875 est caractéristique des cottages campagnards de l'époque avec sa toiture inclinée en tôle et son sympathique balcon couvert à l'avant.

Son cachet d'époque a été précieusement conservé et plusieurs améliorations lui ont été apportées au fil des années afin de l'adapter aux besoins actuels. Une simple visite suffit pour en tomber amoureux!

Bijou de 1875 avec une magnifique aire ouverte au cachet champêtre, 3 chambres et une immense cour — Photos: Sonia Baltazard / Home staging: Mirella Haineault / Courtières: Janie Dionne et Martine Deschesnes - Remax Signature MD

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte aux multiples fenêtres qui laissent abondamment de lumière naturelle baigner tout cet espace durant le jour. Le caractère invitant de cette élégante aire de vie est rehaussé par la présence de poutres exposées au plafond, et celles-ci s'agencent au plancher en lattes de bois ainsi qu'aux portes et moulures. L'âme d'antan y est encore bien présente.

Le chaleureux cachet plus que centenaire de la maison se conjugue aux ajouts récents pour former un tout harmonieux.

Blottie dans un coin de l'aire ouverte, la cuisine est directement adossée à la salle à manger, ce qui vous permettra de terminer la préparation des repas tout en discutant avec les enfants ou les convives attablés à vos côtés.

Équipée de nombreuses armoires éclairées par des luminaires intégrées, la cuisine est habilement configurée pour que vous ayez tout à portée de main. Un évier double est couronné par une jolie fenêtre entourée de bois et le dosseret de céramique ajoute la touche finale au décor.

Quant à l'îlot central, il est assorti aux armoires, et offre à la fois un plan de travail additionnel pour cuisiner, du rangement supplémentaire ainsi qu'un comptoir-lunch. Cet îlot ainsi que les deux tabourets font partie des inclusions.

La salle à manger est tout particulièrement accueillante avec la clarté exceptionnelle qui émane de la porte patio. Celle-ci donne accès au balcon longeant le côté droit de la maison.

Salle à manger et salon se côtoient en façade avant, avec la porte d'entrée en plein centre. Un garde-robe accompagne l'aire d'accueil.

Fort lumineux durant les heures d'ensoleillement, le salon se parera d'une belle atmosphère feutrée propice à la détente en fin de journée. Niché tout contre le majestueux escalier en bois menant à l'étage, le salon est enjolivé d'un demi-mur en lambris qui confère une touche de douceur et d'élégance au décor.

Cet espace décloisonné favorise la convivialité et fera le bonheur des grandes familles et des gens qui aiment recevoir. Le rez-de-chaussée deviendra très certainement le théâtre de souvenirs heureux et d'instants mémorables!

Tout au fond, une jolie porte double en bois donne accès à un coquet bureau ouvert qui repose lui aussi sur un plancher en bois. Ce petit espace bénéficie d'une clarté remarquable qui le rend propice au télétravail. C'est par ailleurs dans cette section de la maison que se trouve l'escalier menant au sous-sol.

On conclut l'exploration du rez-de-chaussée avec la salle de bain.

Entièrement revampée, cette salle de bain arbore dorénavant un style au goût du jour avec sa chic douche vitrée parée de céramique colorée. La baignoire qui invite à la détente est rehaussée de boiseries rustiques, tandis que le meuble-vanité propose du rangement pratique. Le plancher en linoléum au coloris neutre et les crochets muraux complètent l'aménagement de cette pièce aux finitions impeccables.

Les trois chambres à coucher de ce cottage d'antan sont regroupées en toute intimité à l'étage, dans de charmantes pièces mansardées.

La chambre principale est la plus spacieuse des trois avec ses dimensions de 13'0" X 11'0". Douillette et conviant à d'apaisantes nuits de sommeil, elle est dotée d'une penderie walk-in de 7' x 7'8" qui vous permettra de ranger efficacement vos vêtements et accessoires tout en préservant l'aspect épuré de la chambre.

Les deux autres chambres possèdent elles aussi des dimensions appréciables, et à l'instar de la chambre principale, elles reposent sur un plancher flottant dont la teinte sobre s'agencera à tous les types de mobilier et de décoration.

Une des chambres est équipée d'un placard double et l'autre, d'un placard simple. Chambres d'enfants ou d'invités, pièces vouées aux passe-temps ou au travail: elles s'adapteront à tous vos besoins!

Quant au sous-sol, il est partiellement aménagé et on y retrouve un grand espace utilisé comme salle familiale ou salle de jeu, mais celui-ci nécessite des finitions. Il y a par ailleurs une salle d'eau avec les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un atelier qui fera le bonheur des bricoleurs.

Pleine de charme à l'intérieur, cette propriété comblera vos envies d'évasion à la campagne. En effet, elle trône sur un vaste lot en zonage agricole, parmi des étendues bucoliques et des champs à perte de vue.

Cette coquette demeure champêtre est sise sur un terrain plat totalisant 53 389 pieds carrés, et est accompagnée de deux grandes remises. Des arbres matures ponctuent ce vaste lot parfait pour jouer dehors ou pour réaliser ce projet d'immense jardin que vous chérissez depuis si longtemps.

Et tout en bénéficiant d'un emplacement tranquille où vous pourrez voir votre famille s'épanouir en toute quiétude, vous vous trouvez à 3-4 minutes des services comme les institutions scolaires, l'épicerie, le parc municipal, quelques commerces et le quai sur la rivière Yamaska, pour ne mentionner que quelques exemples.

On s'y rend en moins de 20 minutes de Sorel-Tracy et en 70 minutes de Montréal.