Boiseries, luminosité exceptionnelle, espace à profusion: cette ancestrale au cachet inouï vous attend près des services!

Amoureux du patrimoine immobilier, cette résidence est pour vous!

Celle qu'on surnomme la "Maison Dion-Le Cointe" ou encore la "Villa Dion-Le Cointe" est érigée sur l'avenue Saint-Léandre à Québec dans le secteur Duberger-Les Saules. Sa date de construction remonterait à 1840 et la résidence fait partie du patrimoine local.

Entretenue de façon remarquable à travers les années, elle a été rénovée et restaurée avec des matériaux nobles, mais son caractère et sa belle âme antique ont été conservés.

Voici donc une occasion hors du commun de mettre la main sur une ancestrale admirablement bien préservée!

Vaste et chaleureuse, cette résidence se caractérise par son intérieur où les boiseries sont omniprésentes, comme dans ce superbe salon équipé d'un poêle à bois.

Des portes le séparent de la salle à manger qui possède la même allure fière et distinguée. Planchers en lattes de bois, poutres exposées au plafond, fenêtres en bois: quel cachet sublime!

Tout cet espace est idéal pour les grandes familles ou les gens qui aiment recevoir. Imaginez les réceptions du Temps des Fêtes ici!

La cuisine allie commodités actuelles et charme ancien. Ses multiples armoires en bois se marient bien au plancher lui aussi recouvert de bois. Cette pièce est en outre pourvue d'un accès extérieur.

Tout juste à côté de la salle à manger, un charmant espace boudoir peut servir d'aire d'accueil. C'est ici que se trouve l'escalier menant à l'étage. 

On aime bien la touche de couleur bleu ciel qu'on a ajoutée à ce joli boudoir!

Un des membres de la famille travaille à domicile? Ce coquet petit bureau lui procurera le calme désiré!

Cette pièce peut être convertie en chambre à coucher additionnelle au besoin.

Une première chambre toute douillette est logée au rez-de-chaussée. Observez son plancher en bois foncé patiné par le temps!

Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle de bain!

Celle-ci a été totalement revampée en 2021 avec une douche moderne dotée d'une porte vitrée coulissante.

On se rend à présent à l'étage où les pièces sont logées en toute intimité sous le plafond mansardé, à commencer par cette chambre principale aux généreuses dimensions. En plus de tout l'espace qu'elle offre, elle est munie d'un walk-in de 9'.9 x 4'.9. Impossible de se sentir à l'étroit ici!

Deux autres chambres à coucher accompagnent la chambre des maîtres à l'étage. Bien aménagées, bien éclairées, elles feront le bonheur de chaque membre de la famille!

Avant de se diriger vers la seconde salle de bain, on jette un coup d'oeil au long espace boudoir de l'étage. Installez-y un petit bureau de travail ou encore un fauteuil confortable avec une lampe de lecture!

Et voici maintenant la deuxième salle de bain, pour sa part équipée d'une baignoire sur pattes et d'un chic décor de tuiles de céramique. 

Ce n'est vraiment pas l'espace qui manque dans cette résidence puisque le sous-sol pleine grandeur offre encore plus de possibilités! 

En plus d'un coin buanderie, le sous-sol peut servir d'espace de rangement, de chambre froide et bien plus encore.

Il y a même un atelier indépendant avec eau et électricité. Parfait pour le bricoleur en vous!

Cette belle ancestrale avec sa toiture de tôle ponctuée de lucarnes est sise sur un terrain de 14 998 pieds carrés. Une grande section de la cour est clôturée avec une piscine hors terre à l'intérieur de la zone sécurisée.

Le plus beau dans tout ceci? Cette belle d'antan est située en plein coeur des services! Tout sera à votre portée!

Cette résidence se trouvant dans la région de la Capitale-Nationale entre L'Ancienne-Lorette et Vanier est à vendre pour 459 000$.

Consultez sa fiche ici.

Voici une autre ancestrale à voir absolument!