Bungalow généreux sur la Rive-Sud avec piscine creusée et sous-sol aménagé plein de promesses

Une maison qui vit dehors autant que dedans, où l'été s'étire entre la piscine et le patio pendant que le reste de l'année se love dans un intérieur chaleureux, bien ancré dans son quartier.

Il y a des propriétés qui se présentent d'abord par leur adresse, d'autres par leur architecture. Celle-ci se révèle par son mode de vie. Construite en 1977 sur le croissant Amyot à Brossard, cette maison de plain-pied offre 931 pi² de superficie habitable au rez-de-chaussée, un sous-sol entièrement aménagé, trois chambres, deux salles de bain et une cour arrière pensée pour recevoir. Le tout, affiché à 780 000 $, à une dizaine de kilomètres de Montréal!

On arrive par un croissant tranquille, typique de ces développements résidentiels de la fin des années soixante-dix où les rues dessinent des boucles paisibles. La façade se présente sans prétention, avec ses lignes horizontales franches et son garage intégré. Trois places de stationnement, dont le garage, accueillent les véhicules sans encombrer le devant de la maison.

Le bungalow isolé repose sur un terrain de 6 750 pi², ce qui est généreux pour le secteur. On devine déjà, depuis le trottoir, que l'arrière de la propriété cache quelque chose. Mais n'allons pas trop vite.

La porte franchie, le hall d'entrée donne le ton. L'espace est net, fonctionnel, avec suffisamment de dégagement pour ne pas se sentir à l'étroit dès le premier pas. On pose les manteaux, on retire les bottes, on respire.

Le vestibule mène naturellement vers l'aire de vie principale. C'est ici que le plain-pied révèle sa qualité première : la fluidité. Pas d'escalier à négocier, pas de palier intermédiaire. Tout se déploie sur un seul niveau, accessible, logique.

Le salon s'ouvre avec une belle générosité. La lumière entre sans forcer, filtrée par les fenêtres qui donnent sur la cour. On imagine aisément un dimanche matin ici, café en main, le journal ouvert sur les genoux pendant que le soleil dessine des rectangles sur le plancher.

L'espace est suffisamment vaste pour accueillir un mobilier confortable sans que la pièce ne paraisse encombrée. Les proportions sont justes, équilibrées. C'est le genre de salon où l'on s'installe pour de bon.

La salle à manger se trouve dans le prolongement naturel de l'aire de vie. Assez spacieuse pour une grande tablée, elle profite elle aussi de la fenestration généreuse qui caractérise ce niveau. Les repas en famille, les soupers entre amis, les devoirs du soir... tout converge ici.

La cuisine complète le trio des pièces communes. Dans un bungalow de cette époque, la cuisine occupe souvent une place centrale, et c'est le cas ici. Elle est fonctionnelle, bien équipée, prête à nourrir une maisonnée active.

Du côté des chambres, le rez-de-chaussée en compte deux. La chambre principale offre un espace confortable, un refuge calme à l'écart de l'animation du salon. On y dort bien, tout simplement.

La deuxième chambre, tout aussi pratique, peut servir de bureau, de chambre d'enfant ou de pièce d'appoint selon les besoins du moment. La flexibilité est au rendez-vous.

La salle de bain du rez-de-chaussée dessert les deux chambres et les espaces communs avec efficacité. Propre, fonctionnelle, elle remplit son rôle sans chichis.

Mais c'est au sous-sol que cette propriété dévoile son atout le plus intrigant.

Entièrement aménagé, le niveau inférieur comprend une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète, une salle familiale et même sa propre cuisine. C'est un véritable espace de vie autonome qui se dessine en bas de l'escalier.

Actuellement configuré pour accueillir une garderie en milieu familial, ce sous-sol possède un potentiel remarquable. On peut y envisager un logement indépendant, sous réserve des vérifications de zonage appropriées. Pour une famille multigénérationnelle ou pour qui cherche un revenu d'appoint, la possibilité est là, concrète, déjà à moitié réalisée.

La salle familiale au sous-sol offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour les soirées cinéma ou les jeux des enfants. L'aménagement est soigné, habitable, loin de l'image du sous-sol brut que l'on associe parfois aux bungalows de cette génération.

Mais revenons à la lumière du jour. Car c'est dehors que cette maison prend toute sa dimension.

La cour arrière. Voilà le vrai coup de cœur.

Une piscine creusée trône au centre de l'aménagement, entourée d'un patio généreux et d'un espace à feu pour les soirées qui s'étirent. L'été, cette cour devient le cœur battant de la maison. On y mange, on s'y baigne, on y reçoit. Les enfants courent, les adultes sirotent, le temps ralentit.

Le terrain de 6 750 pi² permet tout cela sans que l'on se sente à l'étroit. Il y a de la place pour la piscine, pour le patio, pour un coin de verdure, pour respirer. L'aménagement paysager est pensé pour maximiser le plaisir sans multiplier l'entretien.

Le garage et les dépendances complètent l'ensemble, offrant le rangement nécessaire pour les outils de jardinage, les vélos, les équipements de piscine et tout ce que la vie de banlieue accumule au fil des saisons.

Côté localisation, Brossard n'a plus besoin de présentation. Située à environ 10 kilomètres de Montréal, la ville offre un accès rapide au centre-ville tout en préservant la qualité de vie d'un quartier résidentiel établi.

Le Quartier DIX30, véritable pôle commercial et de divertissement, se trouve à proximité. Le REM, qui transforme la mobilité sur la Rive-Sud, est accessible en quelques minutes. Le pont Samuel-De Champlain relie Brossard à Montréal avec une fluidité que les anciens navetteurs du pont original n'auraient pas osé imaginer.

Le Mail Champlain, les autoroutes 30 et 132, les parcs du secteur... tout est là, à portée de main. On vit ici avec la ville à ses pieds sans en subir le tumulte quotidien.

Pour une jeune famille qui cherche de l'espace et du potentiel, pour un couple qui souhaite accueillir un parent au sous-sol, ou pour qui rêve d'un revenu complémentaire, cette adresse coche plusieurs cases à la fois. Le bungalow de 1977 a bien vieilli. Solide, pratique, généreux dans sa cour comme dans son sous-sol, il attend simplement le prochain chapitre de son histoire.

Cette accueillante propriété située à Brossard est à vendre pour 780 000 $.