Cachet d'antan et décor bucolique: un bien charmant duo à 289 000 $

Parmi les terres fertiles de la Montérégie dans la MRC des Maskoutains se trouve Saint-Louis, une petite municipalité à taille humaine dans laquelle il fait bon vivre. Et c’est dans ce pittoresque tableau aux accents agricoles que s’ancre cette demeure au charme authentique que nous vous proposons de visiter.

Située entre Saint-Hyacinthe et Sorel, cette résidence plus que centenaire se dresse au milieu d'une végétation luxuriante, encore fière et pimpante du haut de ses 147 ans.

Témoignage de l’architecture de la fin du 19e siècle, cette maison construite en 1878 marie le charme champêtre québécois à la noblesse du style Second Empire qui est souligné par le toit à mansarde orné de lucarnes à pignons et la symétrie élégante de sa façade avec entrée centrale.

Et tout autour, une abondante verdure fait rayonner encore davantage cette maison qui semble remplie de souvenirs.

L'emplacement a de quoi charmer, lui aussi. Ce lieu qui respire la tranquillité villageoise promet une vie où les essentiels du quotidien sont à portée de main et les liens humains, encore bien vivants, le tout, à 20 minutes de Saint-Hyacinthe et à environ une heure de Montréal.

Cette maison inscrite par Rachel Day Circé Groupe Sutton-Actuel n’est pas clés en main. Elle est bien mieux que ça! Au-delà de ses rides du passé, cette propriété a une âme, une histoire et un potentiel rêvé pour ceux qui cherchent un morceau d'histoire à réinventer.

Il suffit de pousser la porte avant et le ton est donné: on a presque l'impression d'entrer dans un décor de film d'antan.

La maison a gardé ses planchers d’origine, ses moulures d'époque, ses plafonds lambrissés et la patine des années.

Le salon situé près de l’entrée est baigné d'une lumière énergisante qui s'accentue au contact du jaune éclatant ornant le plancher en bois. Le fini chaleureux du bois naturel du plafond et des moulures complète cet espace dans lequel flotte encore l’âme rustique de la propriété.

Au rez-de-chaussée, pas de cloisons inutiles ni portes entre les aires de vie. Le salon s'ouvre sur la cuisine d'un côté, puis se prolonge à l'arrière pour se transformer en salle de lavage, elle aussi connectée à la cuisine.

Cette disposition ouverte permet à la lumière du jour de circuler librement... Et peut-être aussi les conversations, les odeurs de café et les petits bruits du quotidien.

Une large embrasure de bois délimite l'espace occupé par le salon et par la salle de lavage adjacente. Avec ses proportions généreuses, cette pièce utilitaire ne se limite pas à sa fonction de buanderie. Elle peut aisément servir de rangement ou même intégrer un coin garde-manger qui vous permettra de désencombrer la cuisine.

On peut certainement dire que la cuisine a du caractère!

L'espace est invitant, un peu éclectique et un brin bohème. On y retrouve encore du jaune qui est décidément la couleur signature de la maison. Cette teinte lumineuse éclaire murs et plafond et sème une bonne humeur contagieuse.

Le mur latéral accueille une série d’armoires et de tiroirs intégrés sous le comptoir, accompagnés d’étagères ouvertes de part et d'autre de la fenêtre centrale. Des supports muraux complètent cette mise en scène à la fois simple, efficace et visuellement réussie.

Quant à l'îlot en bois massif, il trône dans la pièce avec une certaine noblesse. Cet élément caméléon se prête tour à tour à la préparation des repas, au rangement, comme comptoir-lunch ou point de rencontre pour discuter en toute convivialité.

Et que serait une cuisine chaleureuse sans un poêle à bois?

Ici, le poêle à bois aide à apprivoiser la froideur de l'hiver et ajoute ce qu’il faut de confort et d'ambiance.

Quant à la salle de bain qui est équipée d'un bain-douche, elle est généreusement habillée de carreaux de céramique qui lui confèrent une allure nette et propre. Leur surface lustrée reflète la lumière et renforce cette impression de fraîcheur et de clarté.

À vous maintenant de lui insuffler une nouvelle personnalité! On réinventerait volontiers sa déco en repeignant murs et plafond, en optant pour des coloris intemporels, quelques accessoires choisis avec soin et peut-être un plancher foncé pour ajouter un soupçon de contraste moderne à la pièce.

Au fond de la cuisine, une porte vitrée mène vers un atelier qui conduit à son tour au balcon arrière. C'est aussi là que se trouve l'escalier se hissant à l'étage. Sa rampe en bois et sa balustre en fer forgé lui donnent une allure fort charmante.

Une fois là-haut, un vaste espace ouvert se déploie devant nous. La lumière y entre à flots et accentue le cachet chaleureux du plancher en lattes noueuses.

De larges poutres structurent visuellement l’espace et permettent de visualiser diverses configurations. La section en retrait pourrait éventuellement être cloisonnée afin de se métamorphoser en chambre fermée.

Lieu de tous les possibles, cette pièce aux proportions généreuses peut aisément accueillir plusieurs zones à la fois: un coin télé avec fauteuil moelleux, un bureau discrètement niché sous une fenêtre, une aire de méditation ou d'entraînement... Laissez libre cours à votre créativité!

Seule pièce fermée de l’étage, la chambre à coucher joue la carte du cocon douillet. Sa structure légèrement inclinée renforce d'ailleurs l’intimité de la pièce, comme si des bras réconfortants enveloppaient l'espace.

Le plancher peint en jaune peut facilement céder sa place à une palette plus douce et plus propice au sommeil, comme un gris perle ou un blanc cassé. Une chambre à réimaginer en vous inspirant de vos magazines décos préférés et des moodboards créés sur Pinterest!

Près de l’escalier, on découvre un lumineux espace ouvert un peu en retrait. Encore une fois, le potentiel est là et les idées peuvent s'y matérialiser librement: un coin lecture, un atelier créatif pour donner vie à toutes sortes de projets ou même une pièce-penderie accompagnant la chambre à coucher.

Quant au terrain totalisant 18 086 pieds carrés, il s'agit d'un petit écosystème en soi.

Foisonnant de verdure, ce lot partiellement boisé regorge d'espaces que vous pourrez exploiter selon vos envies. Le site se prête à la rêverie, tantôt à l'ombre des arbres matures, tantôt au soleil.

L’arrière de la maison a des airs de jardin secret. Le balcon recouvert d'une pergola, le bassin d'eau, l'aménagement paysager s'harmonisant aux splendeurs naturelles du site: il suffit de mettre un pied dans la cour pour être instantanément enveloppé d'un sentiment de sérénité.

Et tout au fond de la cour se trouve une grange-atelier. Ce bâtiment secondaire polyvalent s'adaptera à vos besoins, que vous souhaitiez en faire un rangement pour l'équipement de jardinage, un atelier pour bricoler ou même le convertir en poulailler.

Cette charmante de Saint-Louis n’attend qu’un esprit créatif qui saura lui donner un second souffle en préservant son cachet unique.

Elle est à vendre pour 289 000 $.