Cachet phénoménal, 4 chambres, jolie cour: cette centenaire à 249 900$ séduit dès les premiers instants

Nous voici dans la charmante municipalité de Saint-Boniface en Mauricie où se trouve la ravissante demeure plus que centenaire que nous vous emmenons visiter. 

Inscrite par Audrey Bergeron Rivard de Remax de Francheville, cette résidence est tout indiquée pour une famille avec ses quatre chambres, ses spacieuses aires de vie ainsi que la proximité des services, d'une école primaire et des parcs. 

Construite en 1900, cette belle maison à étages n'a rien perdu de son charme d'antan: on l'a simplement rehaussé en lui apportant diverses améliorations qui le mettent doublement en valeur! Typique des résidences de l'époque avec sa structure solide et sa toiture à versant double en tôle, cette propriété a bénéficié de travaux de réfection au cours des récentes années, notamment les planchers en bois et l'installation d'un nouveau poêle à bois en 2010, la réfection de la véranda en 2012, l'ajout de deux thermopompes en 2019, pour ne mentionner que quelques exemples. 

Sis sur la rue Principale en plein cœur des services, ce bijou d'antan offre un cadre de vie idéal, le tout, à 10 minutes de Shawinigan et à 20 minutes de Trois-Rivières. 

On débute la visite avec la section arrière qui abrite une élégante véranda ainsi qu'une chambre à coucher. Blottie sous un plafond cathédrale paré de boiseries, cette véranda est agréablement baignée de lumière durant le jour. Elle s'ouvre sur la cuisine via une magnifique porte française en bois. 

À ses côtés, on retrouve une jolie chambre avec mezzanine qui peut également faire office de bureau à domicile. Un espace de choix pour travailler à l'écart des distractions du reste de la maisonnée!

Puis, on se dirige vers les espaces communs du rez-de-chaussée, à commencer par la salle à manger et la cuisine qui se côtoient dans une vaste section au charme exquis. Le plancher en bois, le plafond en lattes peintes, les moulures et boiseries décoratives: tous ces éléments se réunissent afin de créer une ambiance encore empreinte des souvenirs du passé. 

Lumineuse et invitante, la salle à manger est logée près de l'entrée avant, et est séparée du salon d'un côté par des portes françaises, tout en voisinant la cuisine sur le même plancher. D'ailleurs, de par leur proximité, vous pourrez vaquer à la préparation des repas tout en discutant avec les enfants ou les invités attablés à vos côtés!

La cuisine d'inspiration champêtre a été revampée de manière à s'adapter au cachet original de la maison. Ses multiples armoires en bois offrent du rangement à profusion, tout en permettant de désencombrer les comptoirs. 

L'évier tablier participe au remarquable cachet de la pièce, et un îlot multifonctionnel complète l'aménagement soigné de cette cuisine. 

On retrouve également un poêle au bois qui bonifie l'ambiance de cette vaste section tout en dispersant sa douce chaleur.

À partir de la cuisine, une porte au fini rustique s'ouvre sur une salle de bain aux dimensions généreuses.

Elle est dotée d'un joli meuble-vanité qui ajoute une élégante touche de couleur à la pièce, ainsi qu'une baignoire sur pattes et une douche indépendante. L'espace buanderie avec armoires de rangement s'y trouve aussi. Le plancher en bois et le demi-mur en lambris complètent le charmant décor de la pièce.

Quant au salon qui est logé près de l'entrée avant, il est blotti dans une section lumineuse et accueillante, dans laquelle vous prendrez très certainement plaisir à vous retrouver en famille pour visionner un film.

On note la présence d'une thermopompe murale dans la pièce. Il y en a une à chaque étage, et additionnées au chauffage électrique ainsi qu'au poêle à bois, elles contribuent au confort optimal des occupants. 

On franchit les marches de l'escalier adossé à la cuisine afin de découvrir les pièces de l'étage, à commencer par cette spacieuse chambre principale. Une fois de plus, vous remarquerez que toutes les pièces de l'étage sont recouvertes d'un superbe plancher en bois!

Un des aspects intéressants de la chambre des maîtres est l'abondance de rangement qu'on y trouve: trois portes en bois s'ouvrent sur de grands placards, tandis qu'une autre porte d'allure rustique donne accès à une petite salle d'eau attenante. 

Les deux chambres additionnelles arborent un style identique. Ces deux pièces mansardées aux murs dépouillés n'attendent que votre touche personnelle!

Sublime et pleine de charme à l'intérieur, cette jolie maison vous ravira également avec ses attraits extérieurs. 

Sise sur un terrain plat totalisant 15 761 pieds carrés, la résidence est accompagnée de deux bâtiments: un garage détaché de simple largeur ainsi qu'une spacieuse remise. 

Bordé de haies pour plus d'intimité, le terrain a lui aussi bénéficié d'ajout et d'améliorations avec les années. Une piscine hors terre de 21 pieds avec patio en bois a été installée en 2014, et ceux qui ont le pouce vert apprécieront l'immense jardin de 8 X 30 pieds aménagé derrière l'atelier.

Vous retrouverez également un pommier de même qu'un frêne sur ce vaste lot gazonné. 

On demande 249 900$ pour cette charmante résidence qui fera très certainement le bonheur de ses prochains occupants. 

Cette propriété vous intéresse? Consultez sa fiche pour en apprendre plus ou pour communiquer avec la courtière.

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