Centenaire mariant élégamment charme champêtre et modernité
Découvrez ce bijou à vendre pour 217 000 $!
Sise sur un rang de campagne à Leclercville, cette jolie maison construite en 1880 trône paisiblement parmi d'immenses étendues bucoliques. Avec son intérieur invitant, son garage double et son terrain de plus de 30 000 pieds carrés, elle a tout pour plaire.
De belles améliorations ont été apportées à cette centenaire dont l'intérieur affiche maintenant une combinaison recherchée d'éléments au cachet rustique et de composantes modernes.
Localisée dans un secteur à vocation agricole au sein de la charmante MRC de Lotbinière dans la région de Chaudière-Appalaches, cette propriété fera le bonheur d'acheteurs souhaitant s'établir dans un superbe coin de campagne.
Frédéric Leclerc de Remax Avantages Inc. est le courtier chargé de la vente de ce bijou champêtre.
Charme classique, boiseries omniprésentes, sensation de bien-être et de sérénité: vous aurez immédiatement un énorme coup de cœur en découvrant le rez-de-chaussée!
Le plafond en lattes parcouru d'imposantes poutres et le plancher en bois confèrent un cachet des plus chaleureux à l'aire ouverte.
Dotée d'un accès extérieur menant à la cour arrière, la cuisine est équipée d'une généreuse quantité d'armoires en bois parfaitement assorties au style rustique du décor. Celles-ci sont élégamment mises en valeur par un dosseret d'un blanc éclatant qui ajoute un brin de modernité au décor.
Cette cuisine soigneusement aménagée est adjacente à la salle à manger dont les dimensions conviennent bien à la vie familiale. Vous aimez recevoir des invités afin de leur faire goûter vos toutes nouvelles créations culinaires? Un espace convivial comme celui-ci se prête bien à toutes sortes de petites réceptions!
Quant à la thermopompe murale, elle assure le confort des occupants tout au long de l'année, en addition au chauffage électrique et à la fournaise au bois du sous-sol.
Niché un peu en retrait dans un espace agrémenté d'un mur-accent d'inspiration rustique et d'un foyer d'ambiance, le salon invite à de doux moments de détente auprès des êtres aimés.
Splendidement réactualisée, la salle de bain est munie d'une douche vitrée, d'une baignoire parfaite pour le bain des enfants et les pauses relaxantes des parents, de rangement abondant et des installations laveuse-sécheuse. L'aspect moderne de la céramique grise contraste agréablement avec le cachet champêtre des boiseries.
On emprunte à présent l'escalier logé en plein centre de l'aire ouverte afin de découvrir les pièces à l'étage.
La chambre à coucher principale communique avec un walk-in dissimulé derrière une porte coulissante. En rangeant minutieusement les articles personnels à l'intérieur du placard penderie, l'ambiance reposante de cet espace sera ainsi préservé.
Quelques jolis accents rustiques rehaussent chaleureusement cet espace autrement très dépouillé.
On dénombre deux chambres additionnelles sur ce niveau et l'une d'entre elle est dotée d'un pratique bureau intégré. À vous maintenant d'apporter votre touche personnelle à ces pièces pouvant être employées à diverses fins!
Une ravissante salle d'eau au look moderne est également présente à l'étage.
Pour sa part, le sous-sol n'est pas aménagé. Il est doté d'un accès extérieur conduisant du côté de la cour et offre amplement d'espace de rangement.
Charmante comme tout avec sa toiture en tôle rouge qui participe à son caractère authentique, cette belle d'autrefois s'intègre à merveille à l'environnement bucolique qui l'entoure.
Elle repose sur un grand terrain plat exempt de voisin arrière et dont la superficie est de 30 030 pieds carrés. À la maison principale s'ajoute un spacieux garage double dont vous pourrez également faire un atelier.
En été, toute la famille pourra se rafraîchir dans la piscine hors terre. Et le reste de l'espace extérieur? Une superbe toile vierge pour toutes sortes de projets, de zones dédiées au jardinage en passant par l'aménagement d'aires de détente!
Cette accueillante propriété champêtre sise sur le rang du Portage à Leclercville est idéalement située à quelques minutes à peine des services de Saint-Édouard-de-Lotbinière ainsi qu'à 45 minutes de Lévis.
Elle est à vendre pour 217 000 $.
