Cette maisonnette à 120 000$ en plein cœur des services possède un bel intérieur charmant comme tout

On se dirige à Stratford en Estrie où nous avons déniché une coquette résidence idéale comme première acquisition. 

Sise sur un coin de rue, cette jolie maisonnette érigée sur l'avenue Centrale Nord en plein cœur du village permet à ses occupants de bénéficier de la proximité des services locaux. Certains sont même accessibles à quelques pas à peine!

Inscrite par Keven Saucier de Via Capitale Élite, cette maison à un étage et demi a beau dater de 1938, elle n'a rien d'un vieux cottage presque centenaire. Bien entretenue et rénovée au fil des années, cette propriété est composée de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et de lumineuses aires de vie communes. En remaniant la configuration des espaces, elle pourrait même offrir la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher.

La cuisine, tout d'abord!

Localisée en façade arrière, la cuisine est munie d'une porte donnant accès à la sympathique véranda que nous découvrirons sous peu.

Cette pièce conçue afin de tout avoir à portée de main est dotée de rangement abondant grâce à ses armoires en bois bicolores, et la disposition de la pièce facilite la préparation des repas. Le plancher est recouvert de céramique facile à nettoyer, car les petits dégâts sont si vite arrivés quand on fait à manger!

L'îlot central rajoute un plan de travail additionnel pour la confection des repas, et les deux tabourets sont inclus. 

Une large poutre en bois sépare la cuisine de la salle à manger qui est logée en façade avant.

L'élément qui retient tout d'abord l'attention dans la salle à manger? Son poêle à bois! Gage de chaleur et de réconfort par temps froid, ce poêle à bois rehausse l'ambiance chaleureuse de la pièce. Un joli mur accent l'accompagne, et la clarté naturelle contribue également à l'ambiance conviviale de la pièce. 

La salle à manger et le salon sont séparés par l'escalier menant à l'étage. Les poutres en bois confèrent un cachet tout particulièrement charmant à ce bel espace qui convient aux rassemblements. 

À l'instar de la salle à manger, le salon repose sur un plancher en parqueterie et bénéficie d'une luminosité enveloppante durant les heures d'ensoleillement. 

Quant à la salle de bain, elle combine charme champêtre et commodités actuelles. En plus d'une élégante vanité qui s'agence avec l'aspect romantique de la baignoire sur pattes, la pièce est dotée d'une splendide douche indépendante en céramique. Des étagères bonifient les options de rangement de cette ravissante pièce. 

Aménagée à l'arrière de la résidence, la belle véranda fenestrée deviendra votre espace favori à l'heure des repas durant l'été. Vous pourrez vous y installer en tout confort et profiter de la clarté tout en admirant la végétation qui borde la résidence.

Nous voici à présent à l'étage, qui s'ouvre sur une longue section baignée de lumière. Celle-ci peut être utilisée à diverses fins: bureau, boudoir, coin lecture et plus encore.

Les deux chambres à coucher de cet accueillant logis sont regroupées à l'étage, dans deux pièces mansardées toutes douillettes. Leur plancher flottant effet bois ainsi que leurs murs dépouillés en font les parfaits canevas vierges à personnaliser. 

En prime, il y a même une salle d'eau sur ce niveau.

Quant au sous-sol, il n'est pas aménagé, mais est propice à l'ajout d'une section buanderie ainsi qu'à l'aménagement d'un atelier pour bricoler. 

Ce cottage plein de charme repose sur un terrain ponctué d'arbres matures, dont la superficie totalise 4 209 pieds carrés. Adossée au grand parterre avant, la longue allée peut accueillir deux véhicules. 

Et le plus beau dans tout ceci? La maison est située à proximité des services de la municipalité dont plusieurs sont accessibles à très courte distance de marche, notamment l'école primaire, un restaurant, un garage, l'épicerie, etc.

La résidence se trouve en outre tout près du lac Aylmer, à une trentaine de minutes de Thetford Mines et à une heure de Sherbrooke.

Cette charmante maisonnette est à vendre pour 120 000$. 

Consultez la fiche de cette propriété afin d'obtenir plus de renseignements ou pour communiquer avec le courtier inscripteur.

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