Cette propriété neuve, minutieusement conçue, repose sur un terrain de 81 800 pieds carrés en bordure du fleuve

Certaines adresses transcendent la simple notion de propriété; elles ne s'acquièrent pas, elles se vivent pleinement, avec tous les sens en éveil.

Le 24 rue du Cap-de-Condé en est l'incarnation parfaite.

Nichée dans un cadre d'une rareté exceptionnelle, cette propriété neuve, construite en 2025 et minutieusement conçue pour s'harmoniser avec son environnement naturel, s'étend sur un terrain de 81 800 pieds carrés longeant 456 pieds de rives du majestueux fleuve Saint-Laurent.

Chaque détail architectural a été pensé pour célébrer ce site d'exception, plutôt que de simplement l'occuper.

Ce qui rend ce lieu véritablement unique, c'est l'intimité absolue qu'il offre : votre propre plage, votre propre baie, accessibles par un sentier soigneusement aménagé qui guide vos pas dans un décor déjà enchanteur. Pas de voisins, pas de compromis. seulement l'espace, l'eau et la nature à perte de vue.

Ici, on ne fait pas simplement l'acquisition d'un bien immobilier. On hérite d'un fragment de fleuve, d'un patrimoine naturel d'une valeur inestimable, d'un art de vivre que peu peuvent se vanter de connaître.

Pierre-Olivier Vear et Andrea Maheux-Gagné de Re/Max 1er Choix sont les courtiers responsables de la vente de cette superbe demeure de Sainte-Pétronille à vendre pour 1 450 000 $.

Bonne visite.

Votre oasis vous attend ici!

Dès le premier regard, c'est un véritable coup de cœur.

On devine immédiatement que cette maison a été pensée avec soin, jusque dans ses moindres recoins, où chaque matériau dialogue harmonieusement avec les autres pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

La cuisine, véritable cœur battant de la demeure, séduit sans attendre.

Le choix des matériaux y est aussi réfléchi qu'élégant, et l'îlot central, généreux en places assises, invite naturellement les convives à participer à la préparation des repas; un art de vivre convivial que l'on adopte instantanément. 

Ce beau concept, résolument tendance, réserve également une charmante alcôve café dotée d'un second évier sous plan, aussi pratique que séduisant.

Le rangement y est plus que généreux, et l'espace comptoir, remarquablement vaste, permet de cuisiner avec tout le plaisir et l'aisance que l'on mérite.

On dit souvent que la cuisine est le cœur d’une maison…

La salle à manger partage cette belle grande aire ouverte et offre, à ceux qui prennent place à table, une vue imprenable sur l'eau, un spectacle que l'on ne se lasse pas d'admirer, repas après repas.

Depuis cet espace lumineux, tout comme depuis le salon, on accède à une splendide terrasse qui prolonge naturellement la vie intérieure vers l'extérieur.

Le salon, quant à lui, invite à la détente avec son canapé sectionnel douillet, parfait pour s'installer confortablement devant un bon programme ou simplement pour laisser son regard se perdre à l'horizon et oublier, le temps d'un instant, le tumulte du quotidien.

Et ce superbe plafond!

À ce même niveau, la salle de bain séduit par son design contemporain et soigné, avec sa grande douche qui fait toute la différence.

Une douche pour deux personnes!

Attenante, la salle de lavage a été astucieusement intégrée, un choix fonctionnel qui simplifie le quotidien avec élégance.

Enfin, la chambre principale complète cet étage, offrant un décor sobre et épuré dans un esprit industriel chic, des dimensions généreuses qui en font un havre de paix où il fait bon se ressourcer.

Et quelle vue!

Un dernier coup d’œil sur cette superbe aire ouverte pour vous faire découvrir ensuite les chambres à l’étage.

L'étage réserve lui aussi de belles surprises, et l'on ne tarde pas à en apprécier chaque recoin avec le même enthousiasme qu'au rez-de-chaussée.

Une deuxième chambre s'impose d'emblée comme un véritable sanctuaire.

Vaste et lumineuse, elle pourrait aisément être adoptée comme suite principale, tant elle réunit tous les attributs d'un espace de vie raffiné.

Dès le premier instant, c'est la vue qui capte le regard; cette fenêtre sur l'eau, ce paysage vivant qui se réinvente au fil des saisons, passant des teintes dorées de l'automne aux reflets cristallins de l'hiver, des verts éclatants du printemps aux lumières chaudes de l'été. 

La salle de bain de l'étage, partagée par les deux chambres, maintient avec brio la ligne directrice de la maison.

L'aménagement y est une fois de plus impeccable, dans un esprit contemporain et tendance qui allie esthétisme et fonctionnalité; un espace soigné où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien.

La deuxième chambre complète cet étage avec la même élégance discrète.

Son décor sobre et raffiné crée une atmosphère apaisante, tandis qu'un petit espace bureau habilement intégré en fait un lieu aussi pratique qu'agréable.

Les prochains résidents se feront un plaisir d’aménager ce garage attenant, selon leurs besoins! Notez qu’une salle d’eau très pratique complète cet espace.

On mentionne, dans la fiche de vente, que les planchers du sous-sol et du rez-de-chaussée sont chauffants.

La propriété ne se limite pas à ses intérieurs soignés, et c'est avec le même enthousiasme que l'on découvre ses espaces extérieurs, tout aussi bien pensés et généreux.

Le garage, imposant et séparé, réserve bien des possibilités.

La terrasse couverte, généreuse et accueillante, s'impose comme le prolongement naturel des espaces de vie intérieurs.

Protégée des caprices du temps, elle invite à profiter de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour un café matinal dans la fraîcheur du matin, un repas entre amis ou simplement une soirée à écouter les sons de la nature.

L'espace arrière, quant à lui, est une véritable invitation à la sérénité.

Quelques chaises longues bien placées, l'horizon qui s'étend à perte de vue, le doux murmure de l'eau en toile de fond; tout est réuni pour faire de ce coin de propriété un petit paradis personnel où le temps semble s'arrêter, où le stress s'évapore et où l'on se reconnecte, enfin, à l'essentiel.

À seulement trente minutes de la ville de Québec, le monde change de vitesse. Les marées imposent leur rythme lent et apaisant, les couchers de soleil sur le fleuve offrent un spectacle renouvelé chaque soir, et le silence, un silence vrai, profond, rare, enveloppe chaque moment du quotidien.

Une rareté absolue, dans tous les sens du terme.

Les mots ne suffisent pas, venez ressentir le lieu par vous-même, et vous comprendrez instantanément pourquoi certaines adresses, simplement, ne se possèdent pas.