Chalet quatre saisons niché au bord de la rivière Péribonka avec accès direct au lac Saint-Jean

Le courant murmure sous le quai, les canots dorment le long de la berge, et le temps, ici, se mesure au fil de la Péribonka.

Il existe des adresses qui ne se trouvent pas sur un GPS mais dans une certaine qualité de silence. Ce chalet quatre saisons posé au bord de la rivière Péribonka, à Sainte-Monique, est de ceux-là. Construit en 1984, rénové avec soin au fil des années, il propose deux chambres, une salle de bain complète et un accès privilégié au lac Saint-Jean, le tout pour 449 000 $. Pas un refuge saisonnier, mais un véritable lieu de vie où chaque matin commence par le bruit de l'eau!

On arrive par la rue de la Rivière, un nom qui ne ment pas. Le chalet se dévoile doucement, plain-pied isolé sur un terrain généreux de 16 308 pi². La façade respire la simplicité des constructions nordiques pensées pour durer. Pas de prétention, pas de fioritures. Juste l'essentiel, bien fait.

Le stationnement accueille jusqu'à quatre véhicules, ce qui en dit long sur la vocation hospitalière de l'endroit. On imagine les fins de semaine entre amis, les remorques à bateau garées côte à côte, les glacières qu'on décharge en riant.

Une grande remise de 12 pieds sur 16 complète le portrait extérieur. Assez vaste pour ranger le matériel de pêche, les équipements nautiques et le tracteur à pelouse, lequel est d'ailleurs inclus dans la vente. Le genre de détail pratique qui fait sourire.

On franchit le seuil et la lumière fait le reste. Le salon s'ouvre avec la générosité des maisons de villégiature bien conçues. L'espace respire. On sent que les rénovations successives ont été menées avec le souci de préserver le caractère chaleureux du chalet tout en lui insufflant un confort contemporain.

Les fenêtres cadrent la rivière comme autant de tableaux vivants. L'été, c'est le vert profond des feuillus et les reflets mouvants sur l'eau. L'hiver, c'est la blancheur immobile, le givre sur les branches, le silence épais du Saguenay-Lac-Saint-Jean.

La salle à manger prolonge naturellement le salon. On s'y attable face à la nature, avec cette impression rare de manger dehors tout en étant bien au chaud. Les repas s'étirent ici, portés par la conversation et le spectacle tranquille de la Péribonka.

La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'intègre à l'ensemble avec aisance. Les six pièces du chalet se distribuent dans un plan ouvert et fluide, typique des habitations pensées pour la vie de chalet où l'on veut se retrouver ensemble plutôt que chacun dans son coin.

La véranda mérite qu'on s'y attarde. C'est peut-être la pièce la plus précieuse du chalet, celle où l'on prend son café le matin en écoutant le courant, celle où l'on lit le soir en regardant le ciel virer au mauve. Vitrée, lumineuse, elle offre une immersion dans le paysage sans quitter le confort intérieur.

Les deux chambres à coucher occupent l'aile plus intime du plain-pied. La chambre principale, spacieuse, donne le ton d'un repos bien mérité. On y dort bercé par le murmure de la rivière, ce son ancien qui apaise tout.

La seconde chambre, plus compacte, convient parfaitement aux invités ou aux enfants. Sobre, accueillante, elle complète une configuration idéale pour un couple ou une petite famille.

La salle de bain, unique mais complète, a elle aussi bénéficié des travaux de rénovation. Propre, moderne, elle répond aux besoins quotidiens sans excès.

Mais le véritable cœur de cette propriété bat dehors. Le terrain descend vers la rivière Péribonka, cette majestueuse artère d'eau qui se jette dans le lac Saint-Jean. Un quai privé permet d'amarrer ses embarcations. Une descente à bateaux facilite la mise à l'eau. Les canots sont inclus dans la vente, prêts à fendre le courant dès le premier jour.

Pêche, canot, kayak, baignade... Les possibilités nautiques sont aussi vastes que la rivière elle-même. Et au bout de la Péribonka, c'est le lac Saint-Jean qui s'ouvre, immense, généreux, légendaire.

Le terrain de 16 308 pi² offre tout l'espace nécessaire pour vivre dehors. La pelouse s'étend jusqu'à la berge, ponctuée d'arbres matures qui procurent ombre et intimité. On peut y installer un hamac, dresser une table de pique-nique, allumer un feu de camp les soirs d'été. L'ameublement extérieur et intérieur est d'ailleurs compris dans la transaction, ce qui permet de s'installer sans délai.

Détail non négligeable pour les esprits entreprenants, le chalet possède un permis de location touristique de type Airbnb. La rivière Péribonka, la proximité du lac Saint-Jean, la beauté sauvage de la région, tout concourt à faire de cet endroit un lieu prisé des voyageurs en quête d'authenticité. Un potentiel de revenus locatifs bien réel, porté par un attrait touristique qui ne se dément pas.

Sainte-Monique se trouve dans la région du Saguenay-Lac-Saint-Jean, à environ 380 km au nord de Montréal. On est ici dans le Québec profond, celui des grands espaces, des bleuets, de la ouananiche et des couchers de soleil qui n'en finissent plus. Le lac Saint-Jean, véritable mer intérieure, offre des plages, des sentiers, des villages pittoresques et une culture régionale vibrante.

La rivière Péribonka, rendue célèbre par le roman de Louis Hémon, traverse un territoire forestier d'une beauté saisissante. C'est le pays de Maria Chapdelaine, celui où la nature impose encore son rythme et sa grandeur. Les amateurs de plein air y trouvent leur compte en toute saison, que ce soit pour la pêche au doré, la motoneige hivernale ou les randonnées automnales dans un décor flamboyant.

Vivre ici, c'est choisir la lenteur. C'est accepter que le bonheur tienne dans un quai de bois, une canne à pêche et le bruit de l'eau qui passe. C'est un projet de vie autant qu'un investissement, un ancrage dans un territoire qui ne laisse personne indifférent.

Cette charmante propriété située à Sainte-Monique est à vendre pour 449 000 $.