Chalet superbement rénové à 55 000 $ en bordure du lac Champlain

Une perle rare de 3 chambres à moins d'une heure de Montréal !

Les Maisons
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Publié il y a 12 jours
Chalet superbement rénové à 55 000 $ en bordure du lac Champlain
Facebook Marketplace / Caroline Chales

On déniche parfois de petites perles sur Marketplace et en voici une qui a grandement retenu notre attention!

Il s'agit d'un charmant chalet trois saisons offert à bas prix pour vente rapide. Érigé tout juste devant la baie Missisquoi du magnifique lac Champlain, ce charmant refuge saisonnier se trouve au coeur du Camping Domaine Florent à Venise-en-Québec en Montérégie. 

L'annonce se lit comme suit

« Beau chalet à vendre au lac Champlain. Chalet d'été très propre et rénové. Toit de tôle, extérieur en cannexel, très peu d'entretien. 3 chambres fermées, cuisine avec un îlot et belle baie Window au salon offrant une magnifique vue sur le lac. Salle de bain complète et pièces de rangement . Plancher en bois stratifié facile d'entretien. La campagne à petit prix. Idéal pour les amants de l'eau car accès à la Baie Missisquoi et à la descente pour Kite surf juste en face. Pas de voisin en arrière. Vous stationnez votre embarcation directement sur votre terrain. Situé sur le terrain 47 au camping du Domaine Florent. Vous avez donc accès à toutes les activités soit :la piscine, la plage, trampoline».

Chalet superbement rénové à 55 000 $ en bordure du lac Champlain
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Clés en main, absolument impeccable et rénové avec goût, le chalet dispose d'une spacieuse aire ouverte offrant une vue directe sur l'eau. Le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine splendidement aménagée se côtoient dans une aire de vie habillée de boiseries chaleureuses.

Chalet superbement rénové à 55 000 $ en bordure du lac Champlain
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Au nombre de trois, les chambres à coucher sont à l'image de l'aire ouverte avec leur esthétique rustique et leur atmosphère apaisante.

Une ravissante salle de bain ayant elle aussi bénéficié de belles rénovations accompagne ces espaces de couchage bien douillets.

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Ce charmant gîte saisonnier est habitable durant la saison de camping s'étendant du 15 mai au 15 septembre. En plus de bénéficier d'un accès à l'eau, à titre de membre du domaine, vous profiterez de plusieurs activités récréatives.

Chalet superbement rénové à 55 000 $ en bordure du lac Champlain
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Précédemment mis en vente au cout de 72 000 $, le chalet est dorénavant à vendre pour 55 000 $. 

Les frais annuels du camping s'élèvent à 3700 $ par année, tandis que les taxes municipales sont de 470 $ annuellement.

La vendeuse précise également que l'évaluation municipale est de 82 000 $ et que puisque le chalet dispose d'un droit acquis, il pourra rester sur cette parcelle de terrain. Toutefois, s'il est revendu dans le futur, il devra être alors être déplacé.

Voyez tous les détails sur l'annonce publiée sur Marketplace.

Un emplacement comme celui-ci a de quoi faire rêver, surtout à ce prix!