Chaleureuse demeure au cœur d'un pittoresque domaine de plus de 4 acres
Une incomparable propriété champêtre de l'Île d'Orléans
Les Maisons
Un lieu où tout est possible!
Laissez-vous charmer par cette propriété située dans un des plus beaux villages du Québec: Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans!
Surplombant le fleuve sur l'Île d'Orléans, ce domaine de plus de 4 acres dispose de plusieurs bâtiments se côtoyant dans un cadre enchanteur.
Cette résidence inscrite par Maurice Houle de Sotheby’s International Realty Québec est présentement exploitée comme gîte touristique. Cette auberge a d'ailleurs remporté les Grands prix du tourisme québécois trois années de suite. À vous maintenant de poursuivre sa vocation ou d'en faire un projet sur mesure!
On débute la visite avec la maison principale.
Construite en 1976, cette solide demeure en pierre possède le cachet incomparable des authentiques maisons canadiennes. S'élevant sur trois niveaux, elle dispose d'une généreuse superficie habitable 3 876 pieds carrés. Dans sa forme actuelle, elle comprend une section privée habitée par les propriétaires ainsi que la plus large portion qui est à l'usage de la clientèle.
Spacieuse et conviviale, la salle à manger commune peut aisément accueillir une douzaine de personnes.
Adossée à un majestueux escalier en bois, cette pièce aux boiseries chaleureuses revêt un caractère très hospitalier. On s'y sent bien accueilli!
Le salon principal est digne de mention avec son imposant foyer en pierre s'élevant en plein centre de la pièce sous le haut plafond cathédrale. L'ambiance hautement plaisante de la pièce sera rehaussée par un feu de bois quand le temps se fait plus froid.
On y retrouve aussi un second escalier donnant accès à l'étage.
Ce vaste salon communique avec un second salon dont l'ambiance plus intime le rend propice aux discussions et aux jeux de société.
Une première chambre à coucher est logée sur ce niveau. Spacieuse, élégante et douillette, cette première chambre décorée avec finesse s'accompagne d'une chic salle de bain privée.
D'ailleurs, toutes les chambres à coucher de la résidence sont dotées d'une salle de bain attenante: un énorme avantage si vous désirez poursuivre la vocation touristique de la propriété!
On complète la visite du rez-de-chaussée avec une cuisine équipée de rangement abondant, ainsi qu'une salle à manger privée qui communique avec un bureau. Un troisième escalier est blotti dans un coin de cette autre salle à manger.
L'étage est pourvu d'un mignon boudoir qui invite à la détente et à d'agréables pauses lecture.
On y dénombre quatre chambre au total. Ces quatre ravissantes pièces mansardées offrent un espace de couchage douillet, bien aménagé et reposant. Chacune d'entre elles dispose de sa salle de bain attenante avec douche indépendante.
De plus, cette superbe canadienne dispose d'un sous-sol dans lequel on dénombre plusieurs autres pièces: un salon, deux bureaux, une salle de bain, une salle de lavage, trois espaces rangement, une chambre froide ainsi qu'une salle mécanique.
Parmi les multiples attraits de cette propriété hors du commun, nous retrouvons également une jolie maison d'invités.
Cette charmante maisonnette s'ouvre sur un grand hall adjacent à un salon doté de portes françaises coulissantes. La cuisine et la salle à manger se côtoient à l'arrière, tandis que la spacieuse chambre à coucher et la salle de bain sont logées à l'étage.
Bien d'autres bâtiments ont été érigés sur cet impressionnant terrain totalisant 190 857 pieds carrés.
Parmi ces constructions secondaires, on retrouve une grange avec cabane à sucre et miellerie ainsi qu'un second étage pour le rangement, un garage aux allures de grange, une étable, un poulailler, un pavillon d'été ainsi qu'un kiosque de vente de produits du terroir en bordure du chemin Royal.
L'aménagement du terrain est du pur bonheur pour tous les sens!
Cet immense lot verdoyant est parsemé d'arbres, incluant des arbres et arbustes fruitiers. Un petit vignoble, un grand jardin potager, des parterres garnis de fleurs et un étang participent aussi au cachet bucolique du décor extérieur.
Quelques aires de détente se prêtent bien à la contemplation et à la rêverie. On retrouve même un spa avec petite chute d'eau!
Et puisque les fils électriques et téléphoniques sont souterrains, vous n'aurez jamais la vue obstruée et vous pourrez continuellement apprécier les splendeurs qui vous entourent.
Un vaste éventail de possibilités s'offre à vous!
Si vous désirez poursuivre la vocation touristique de la propriété, vous bénéficierez de l'équipement en place et de la popularité du gîte. Il vous sera possible d'en faire un bureau pour usage professionnel ou une résidence intergénérationnelle. Et pour ceux qui ont des projets agricoles en tête, une terre riche et fertile est cultivable tant à l'avant qu'à l'arrière de la propriété, et le domaine peut être converti en expérience agrotouristique ou en fermette.
En prime, cette oasis exceptionnelle se trouve à seulement 20 minutes du Vieux Québec!
On demande 1 989 000 $ pour ce domaine au potentiel incroyable.
Jetez un coup d'œil à la fiche de cette incomparable propriété de Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans.
