Chaleureuse maison canadienne de cinq chambres nichée dans la quiétude du secteur Merry Nord

Il y a des maisons qui se tiennent droites au bout de leur allée comme si elles attendaient qu'on revienne. Celle-ci en fait partie.

Dans le secteur Merry Nord de Magog, sur une rue où le rythme ralentit naturellement, une propriété de style canadien construite en 1977 offre ce que tant de familles cherchent sans toujours le trouver : de l'espace, de la chaleur, un terrain généreux et cette impression rare d'être chez soi avant même d'avoir tourné la clé. Avec ses cinq chambres, ses deux salles de bain complètes et ses rénovations soignées, elle se présente à 575 000 $, un prix qui parle autant de confort que de possibilités!

On l'aperçoit d'abord par sa façade, franche et symétrique, avec ce petit air de maison de campagne transplantée en ville. Le revêtement, les proportions, la ligne du toit : tout respire le style canadien sans artifice. L'entrée se fait sans cérémonie, mais avec un certain aplomb.

Le terrain, lui, impose le respect. Plus de 13 875 pi² de verdure paysagée avec soin, ceinturée par des haies matures qui forment un écrin d'intimité. On ne voit pas les voisins. On entend les oiseaux. C'est le genre de lot qui se fait de plus en plus rare dans un secteur aussi bien desservi.

En franchissant le seuil, on pénètre dans un espace où la pierre et le bois dialoguent. Le salon s'organise autour d'un foyer en pierre naturelle qui ancre la pièce, lui donne son centre de gravité. Un poêle au propane y est installé, prêt à réchauffer les soirées d'automne quand le vent descend du mont Orford. La lumière entre par les fenêtres généreuses, dessine des rectangles dorés sur les planchers.

Sombre, massif, magnifique. Le foyer attire le regard et ne le lâche plus. On s'imagine facilement un dimanche pluvieux, un livre ouvert sur les genoux, le crépitement discret de la flamme en toile de fond.

La salle à manger prolonge naturellement cet espace de vie. Elle profite de la même luminosité et offre assez de place pour accueillir la famille élargie, les soupers qui s'étirent, les discussions qui n'en finissent plus autour d'une bouteille des Cantons-de-l'Est.

Puis vient la cuisine. Entièrement repensée en 2022, elle a été conçue avec un souci du détail qui se voit et se touche. Les comptoirs de quartz, les armoires neuves, le plancher remplacé : tout a été pensé pour durer. C'est une cuisine où l'on prépare de vrais repas, pas seulement des apparences. On y sent l'envie de bien faire, le plaisir de cuisiner dans un espace fonctionnel et lumineux.

La propriété compte au total quinze pièces réparties sur deux niveaux complets, pour une superficie habitable de 1 526 pi². C'est un agencement qui respire, où chaque espace a trouvé sa vocation.

À l'étage, les chambres se déploient avec une générosité tranquille. Cinq au total dans la maison, dont certaines assez spacieuses pour accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu. Les fenêtres laissent entrer la lumière du matin. On se réveille doucement ici.

La salle de bain de l'étage mérite qu'on s'y attarde. Rénovée à neuf en 2026, elle offre des finitions contemporaines dans un écrin qui respecte le caractère de la maison. Tout est frais, tout est propre, tout est prêt.

Un boudoir complète l'étage, offrant ce petit recoin de tranquillité que l'on cherche parfois dans une maison familiale. Bureau improvisé, coin de lecture, salle de méditation... l'usage appartient à qui l'habite.

Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, constitue un atout considérable. La salle familiale y occupe une place de choix, vaste et accueillante, avec son propre poêle à bois qui transforme l'espace en refuge hivernal. Quand le froid de janvier s'installe pour de bon en Estrie, c'est là qu'on descend se réchauffer.

Des chambres supplémentaires au sous-sol offrent encore plus de flexibilité. Chambre d'amis pour les visiteurs du temps des Fêtes, espace pour un adolescent en quête d'indépendance, atelier de création... les possibilités sont nombreuses. L'entrée indépendante ouvre même la porte à un aménagement de type logement d'appoint, pour qui voudrait explorer cette avenue.

Une deuxième salle de bain complète dessert ce niveau, assurant l'autonomie de l'espace.

Dehors, la terrasse agrandie en 2024 prolonge la maison vers le jardin. Une porte-fenêtre coulissante neuve assure la transition entre l'intérieur et l'extérieur, et le gazebo installé sur la terrasse invite aux repas en plein air, aux apéros d'été, aux matins de café dans la rosée. C'est un espace pensé pour vivre dehors dès que la saison le permet.

Le terrain de 13 875 pi² se découvre par couches. Les haies matures créent des alcôves de verdure, des recoins secrets. On pourrait y aménager un potager, installer une balançoire, planter un érable... ou simplement laisser l'herbe pousser et regarder le ciel.

Le garage détaché de 19 pieds 3 pouces par 23 pieds complète le portrait. Assez vaste pour abriter une voiture et un atelier, ou deux véhicules si l'on s'organise bien. Au total, la propriété offre sept places de stationnement, ce qui règle définitivement la question pour les familles à plusieurs véhicules ou pour ceux qui reçoivent souvent.

Magog, ville d'eau et de montagnes, n'a plus besoin de présentation. Située à environ 110 km à l'est de Montréal, elle se rejoint aisément par l'autoroute 10, dont l'accès se trouve à quelques minutes à peine de la maison. Le lac Memphrémagog, le mont Orford, les vignobles et les microbrasseries de la région dessinent un cadre de vie où le quotidien ressemble souvent à des vacances.

La piste cyclable passe tout près, offrant un accès direct à ce réseau qui sillonne les Cantons-de-l'Est. Les écoles et les services du quotidien sont à proximité. On vit ici sans compromis : la tranquillité d'un quartier résidentiel paisible, la commodité d'une ville qui a tout ce qu'il faut.

Cette chaleureuse propriété située à Magog est à vendre pour 575 000 $.