Chaleureuse maison de plain-pied nichée dans la quiétude de Charlevoix avec piscine et cinq chambres

Il y a des maisons qu'on habite, et d'autres qui nous accueillent comme si elles nous attendaient depuis toujours. Celle-ci appartient à la seconde catégorie.

Dans une rue tranquille de La Malbaie, là où Charlevoix déploie ses collines et son air vif, se tient un plain-pied de cinq chambres qui n'a connu qu'une seule famille depuis sa construction en 1979. Entretenue avec une constance rare, mise à jour au fil des décennies sans jamais perdre son âme, cette demeure de 995 pi² offre à 289 000 $ ce que bien des propriétés au double du prix peinent à promettre : la paix d'esprit!

On arrive par une rue où la circulation se fait discrète, presque confidentielle. La maison se présente avec la simplicité assurée des constructions qui n'ont rien à prouver. Lignes franches, revêtement soigné, toiture refaite. Le regard s'attarde sur la façade bien proportionnée, sur la galerie qui invite à s'asseoir un moment avant même de franchir le seuil.

Le terrain de 6 147 pi² ne cherche pas à impressionner par sa vastitude, mais par sa justesse. Tout est à l'échelle humaine. Quatre places de stationnement accueillent famille et visiteurs sans encombrement. On devine déjà, derrière les haies de cèdres matures qui bordent la propriété, un jardin secret, un espace protégé du monde.

Le hall d'entrée donne le ton. Propre, lumineux, sans prétention. On sent immédiatement que cette maison a été aimée. Les fenêtres, toutes remplacées, laissent entrer une lumière généreuse qui se répand dans chaque recoin avec une aisance naturelle.

Le salon s'ouvre avec douceur. C'est une pièce où l'on s'installe pour lire, pour converser, pour regarder la neige tomber par la fenêtre un dimanche de janvier. L'ambiance est chaleureuse sans être étouffante, confortable sans verser dans l'excès. Les murs respirent la sérénité d'un foyer bien tenu.

On passe naturellement à la salle à manger, qui prolonge l'aire de vie avec fluidité. L'espace, bien que contenu dans les 995 pi² habitables, ne donne jamais l'impression d'être à l'étroit. Chaque pièce trouve sa place, chaque fonction son territoire.

La cuisine, cœur battant de toute maison qui se respecte, occupe un espace fonctionnel où les repas se préparent dans le plaisir plutôt que dans la contrainte. On imagine aisément les soupers d'été après une journée passée au bord de la piscine, les odeurs de grillades qui entrent par la porte arrière, les rires qui montent doucement.

Trois des cinq chambres se trouvent au rez-de-chaussée, ce qui confère à cette maison un atout précieux pour les familles ou pour quiconque souhaite vivre de plain-pied au quotidien. La chambre principale offre un refuge paisible, baigné de lumière, où le matin commence doucement.

Les deux autres chambres du rez-de-chaussée se prêtent aussi bien à l'usage familial qu'à la transformation en bureau, en atelier de couture ou en bibliothèque. La polyvalence est ici un mot d'ordre silencieux.

Une première salle de bain dessert le rez-de-chaussée avec praticité. Propre, bien entretenue, elle reflète le soin constant apporté à l'ensemble de la propriété au fil des années.

Le sous-sol aménagé révèle une tout autre dimension de cette demeure. On y découvre une salle familiale spacieuse, véritable prolongement de l'espace de vie principal. C'est le genre de pièce où l'on installe un cinéma maison, où les adolescents se retrouvent entre amis, où les soirées de jeux de société s'étirent jusqu'à tard.

Deux chambres supplémentaires occupent également le niveau inférieur, portant le total à cinq. Pour une propriété de ce gabarit, c'est remarquable. Famille nombreuse, chambre d'invités, espace de télétravail... les possibilités se multiplient.

Une seconde salle de bain complète l'aménagement du sous-sol. On apprécie cette autonomie des niveaux, cette capacité à vivre confortablement en haut comme en bas, sans compromis.

Un atelier vient compléter le tableau. Bricolage, rangement, projets du dimanche : cet espace utilitaire ajoute une couche de fonctionnalité que les amateurs de travaux manuels sauront apprécier.

Revenons dehors, car c'est peut-être là que cette maison garde sa plus belle carte. La cour arrière, protégée par de généreuses haies de cèdres, forme un cocon de verdure et d'intimité. On s'y sent à l'abri, comme dans un jardin clos d'un autre temps.

La piscine trône au centre de cet espace, promesse d'étés lumineux et de baignades improvisées. Quand on pense aux chaleurs de juillet qui n'épargnent même plus Charlevoix, on mesure la valeur d'un tel équipement. Les enfants y plongent, les adultes y flottent, le temps suspend son cours.

Quatorze pièces au total composent cette demeure. C'est un chiffre qui surprend pour un plain-pied, mais le sous-sol aménagé avec intelligence double pratiquement la surface utile. On vit ici sans se marcher sur les pieds, chacun trouvant son espace, son silence, son coin de lumière.

Depuis 1979, cette maison a traversé les décennies sous la gouverne d'une seule famille. Les fenêtres ont été changées. La toiture a été refaite. La galerie arrière a été reconstruite. Chaque intervention témoigne d'un souci de pérennité plutôt que de mode. Pas de rénovation spectaculaire, mais une succession de gestes justes qui ont maintenu la propriété en excellent état.

La Malbaie. Le nom seul évoque les montagnes qui plongent vers le fleuve, les ciels immenses de Charlevoix, les auberges de campagne et les fromageries artisanales. On est ici dans l'une des plus belles régions du Québec, là où le paysage change à chaque saison avec une intensité presque théâtrale.

Le fleuve Saint-Laurent n'est jamais loin. Les montagnes non plus. Le Massif de Charlevoix et le Mont Grand-Fonds offrent aux skieurs des descentes parmi les plus spectaculaires de la province. L'été, ce sont les sentiers de randonnée, les kayaks de mer et les terrasses surplombant le fleuve qui prennent le relais.

Située à environ 350 km à l'est de Montréal, La Malbaie demande un certain engagement routier, mais c'est précisément ce qui en fait un lieu préservé. On ne vient pas ici par hasard. On y vient parce qu'on a choisi la beauté, le calme, l'authenticité. Le Casino de Charlevoix, le Domaine Forget, le parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie... les attraits ne manquent pas pour ceux qui cherchent à la fois la nature et la culture.

Cinq chambres, deux salles de bain, une piscine, un terrain intime bordé de cèdres, le tout dans une rue paisible de Charlevoix. Et un prix qui laisse songeur tant il semble appartenir à une autre époque.

Cette chaleureuse propriété située à La Malbaie est à vendre pour 289 000 $.