Chaleureuse maison en rangée nichée dans le quartier historique d'Arvida au Saguenay

Une maison qui vous accueille avant même que vous n'ayez franchi le seuil. Il y a quelque chose de rassurant dans ses lignes nettes, dans la promesse d'un intérieur pensé pour vivre simplement, pleinement.

Dans le secteur Saint-Philippe d'Arvida, là où les rues portent encore la mémoire d'une cité planifiée devenue patrimoine, se trouve une propriété qui conjugue le meilleur de deux mondes. Construite en 2006, cette maison en rangée à étages propose trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, le tout dans un agencement chaleureux et fonctionnel, offert pour 275 000 $. Une occasion qui parle autant au cœur qu'au portefeuille!

On l'aperçoit depuis la rue Sainte-Émilie, bien alignée avec ses voisines, mais affirmant tout de même son caractère propre. La façade, soignée, respire la jeunesse d'une construction du début des années 2000. Pas de fioritures inutiles ici, seulement des proportions justes et un revêtement qui a traversé les saisons du Saguenay sans broncher.

Le stationnement offre deux places, ce qui, dans un quartier résidentiel comme celui-ci, relève du luxe discret. On stationne, on entre. La transition entre l'extérieur et l'intérieur se fait en douceur.

Le hall d'entrée donne le ton. Lumineux, dégagé, il invite à poser ses bottes et à respirer. On sent immédiatement que les volumes ont été pensés pour qu'on s'y sente bien, pas à l'étroit, pas perdu non plus. Juste bien.

Quelques pas suffisent pour atteindre l'aire de vie principale. Le salon s'ouvre devant vous avec générosité, baigné d'une lumière naturelle qui voyage d'une fenêtre à l'autre. C'est le genre de pièce où l'on imagine sans effort un dimanche matin tranquille, un livre ouvert sur les genoux, le café encore chaud sur la table basse.

Les espaces de vie au rez-de-chaussée communiquent avec fluidité. On passe du salon à la salle à manger, puis à la cuisine, sans que le regard ne bute sur un mur de trop. Cette ouverture, caractéristique des constructions de cette époque, confère à l'ensemble un souffle agréable, une impression d'espace qui dépasse les dimensions réelles.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, occupe sa place avec assurance. Les comptoirs offrent suffisamment de surface pour préparer un repas en famille sans se marcher sur les pieds. On y cuisine, on y discute, on y vit. C'est le cœur battant de la maison, comme il se doit.

Au même niveau, la salle d'eau se révèle pratique pour les allers-retours du quotidien. Un lavabo, une toilette, rien de superflu, mais tout ce qu'il faut quand la maisonnée s'active le matin.

L'escalier monte avec élégance vers l'étage, là où la maison se fait plus intime. Chaque marche rapproche du silence des chambres, de cette frontière douce entre le jour et la nuit.

La chambre principale s'impose d'emblée par ses dimensions confortables. On y respire. La fenestration laisse entrer une lumière tamisée qui adoucit les contours, et l'on devine qu'au fil des saisons, cette pièce change de caractère sans jamais perdre son calme.

Les deux autres chambres, disposées avec intelligence à l'étage, servent aussi bien de chambre d'enfant que de bureau ou de pièce d'appoint. Chacune possède sa propre personnalité, sa propre lumière. On les imagine tour à tour en refuge d'adolescent, en atelier de couture, en bibliothèque...

Les deux salles de bain complètes se partagent l'étage avec générosité. Propres, bien entretenues, elles offrent le confort attendu d'une maison de cette génération. Douche, baignoire, rangements intégrés : tout y est pour simplifier le quotidien.

Les espaces de rangement, souvent le parent pauvre des maisons en rangée, ont ici été pensés avec soin. Des garde-robes généreuses ponctuent les chambres et le corridor, offrant cette profondeur de rangement qui fait toute la différence au fil des années.

En descendant au sous-sol, on découvre un espace supplémentaire aux possibilités multiples. Salle familiale, salle de jeux, atelier de bricolage : à chacun d'y projeter ses envies. Les plafonds dégagés et l'éclairage suffisant en font un véritable prolongement de la maison, pas un simple espace de service.

Dehors, le balcon offre un point de vue agréable sur le voisinage et un espace parfait pour les soirées d'été. On s'y installe avec un verre, on regarde le jour descendre lentement sur Jonquière, on écoute le quartier vivre sa vie tranquille.

Le terrain de 3 055 pi² est compact mais bien pensé. Une remise complète l'ensemble, offrant l'espace nécessaire pour ranger les outils de jardinage, les vélos et tout l'attirail des quatre saisons.

Le secteur Saint-Philippe d'Arvida occupe une place particulière dans le paysage saguenéen. Ce quartier, né de la vision industrielle d'une autre époque, a su se réinventer au fil des décennies pour devenir un milieu de vie recherché. Les services de proximité y sont nombreux : écoles, commerces, parcs et espaces verts jalonnent les rues environnantes. On y vit sans dépendre de la voiture pour chaque course.

Saguenay, avec ses rivières, ses montagnes et son fjord légendaire, offre un cadre de vie que bien des régions envient. Les amateurs de plein air y trouvent leur compte en toute saison, du ski de fond hivernal au kayak estival. La ville se situe à environ 370 km au nord de Montréal, assez loin pour respirer un air différent, assez près pour garder le lien.

Neuf pièces au total. Trois chambres. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Un sous-sol plein de promesses. Un terrain de 3 055 pi² avec remise. Deux places de stationnement. Construite en 2006, cette maison n'a rien d'une vieille dame fatiguée. Elle est dans la force de l'âge, prête à accueillir son prochain chapitre.

Cette accueillante propriété située à Saguenay (Jonquière) est à vendre pour 275 000 $.