Chaleureuse maison familiale entourée de cèdres matures aux portes du lac Saint-Jean

Il y a des maisons qui ne se livrent pas d'un seul coup d'œil. Celle-ci se mérite, doucement, derrière sa haie de cèdres, comme un secret bien gardé au bout d'une rue tranquille.

On la découvre sur le boulevard Olivier-Vien, à Roberval, dans ce Saguenay–Lac-Saint-Jean qui sait encore offrir des vies à taille humaine. Construite en 1983 et entretenue avec une constance qui force le respect, cette maison de plain-pied propose quatre chambres, deux salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé et un terrain de plus de 21 660 pi² ceint de verdure. Le tout, affiché à 399 000 $, dessine un projet de vie familiale complet, prêt à habiter dès le premier jour!

Depuis la rue, la maison impose sa silhouette sobre et rassurante. Le bâtiment isolé s'étire sur une empreinte de 26 par 40 pieds, posé au centre d'un terrain généreux. Le quartier est paisible, à distance de marche des parcs et de l'école. Pas besoin de chercher la quiétude : elle vient à vous.

La toiture, refaite en 2025, affiche des bardeaux neufs qui témoignent d'un entretien récent et rigoureux. Les fenêtres, elles aussi remplacées en 2026, laissent deviner que l'intérieur baigne dans une lumière franche, filtrée par les grands cèdres qui encadrent la propriété comme des sentinelles bienveillantes.

On pousse la porte. L'air est bon, la chaleur enveloppante. Le plain-pied dévoile ses 960 pi² habitables au rez-de-chaussée avec cette fluidité propre aux maisons pensées pour la vie quotidienne. Pas de couloirs inutiles, pas de recoins perdus. Chaque pièce s'enchaîne avec logique, portée par la clarté que procure la fenestration toute neuve.

L'aire de vie principale s'ouvre généreusement. On imagine aisément les matins de semaine, le café qui fume sur le comptoir, les enfants qui traversent la pièce en coup de vent avant l'école. La lumière entre sans se faire prier, réchauffant les surfaces avec cette douceur particulière des journées jeannaises.

La cuisine occupe sa juste place dans cette demeure familiale. Fonctionnelle, bien éclairée, elle donne le ton d'une maison où l'on cuisine pour de vrai, où les soupers du dimanche rassemblent la tablée. La thermopompe, installée pour assurer un confort en toute saison, veille silencieusement sur l'ensemble du rez-de-chaussée.

Trois chambres se déploient à ce niveau. Trois refuges, trois mondes possibles. Celle des parents, plus ample, profite de cette intimité que confère la haie de cèdres matures tout autour. Les deux autres conviennent parfaitement aux enfants ou, pourquoi pas, à un bureau et une chambre d'amis. La configuration est souple, ouverte aux réinventions.

Les deux salles de bain, grandes et bien aménagées, ajoutent au confort de la maisonnée. On apprécie ces dimensions généreuses qui évitent les bousculades matinales. L'une d'elles, au sous-sol, bénéficie d'un plancher chauffant en céramique, ce petit luxe discret qui transforme chaque pas nu en moment de bien-être.

En descendant justement, le sous-sol révèle une tout autre dimension de cette propriété. Récemment rénové, il accueille une salle familiale qui double pratiquement l'espace de vie. Soirées cinéma, jeux de société, adolescents en quête d'indépendance... cet étage inférieur répond à mille usages.

Une quatrième chambre se trouve également au sous-sol, accompagnée d'un bureau qui pourrait aisément se convertir en cinquième espace de repos si la famille s'agrandit. Le plancher chauffant en céramique parcourt ces pièces souterraines, repoussant l'humidité et le froid avec une efficacité tranquille. Plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble, offrant cette capacité de stockage dont les familles ont toujours besoin.

Le chauffe-eau, remplacé en 2026 au même titre que la fenestration, confirme que cette maison a été mise à jour avec soin. Toiture neuve, fenêtres neuves, chauffe-eau neuf. Trois investissements majeurs réalisés coup sur coup, qui épargnent au prochain propriétaire des années de soucis.

Mais c'est peut-être dehors que cette propriété réserve sa plus belle surprise.

La cour arrière est un monde en soi. Un salon extérieur et une cuisine d'été, protégés par un toit en bardeau de cèdre, prolongent la maison vers le jardin. On s'y installe dès les premiers beaux jours de mai et on n'en repart qu'aux premières gelées d'octobre. C'est l'endroit où l'on reçoit, où l'on lit, où l'on regarde les enfants courir dans l'herbe.

Une piscine hors terre de 24 pieds, équipée de son propre chauffe-eau, trône au milieu de cet écrin vert. Les étés du Lac-Saint-Jean, courts mais intenses, prennent ici une saveur de vacances permanentes. La haie de cèdres matures qui ceinture le terrain offre une intimité remarquable. On se croirait seul au monde, à deux pas de la civilisation.

Le terrain de 21 660 pi² laisse de la place pour rêver. Un potager, un carré de vivaces, une aire de jeux pour les petits... l'espace ne manque pas. Le garage détaché de 15 par 18 pieds complète le portrait, offrant un abri pour le véhicule et un atelier pour les bricoleurs du dimanche.

Roberval. Le nom seul évoque le lac Saint-Jean, cette mer intérieure qui rythme la vie de toute une région. La ville, vivante et bien pourvue en services, offre un quotidien où l'on ne manque de rien. Les parcs sont à deux pas, l'école aussi. Le lac, jamais très loin, impose sa présence apaisante dans le paysage et dans les conversations.

La région du Saguenay–Lac-Saint-Jean est un territoire de grands espaces, de forêts profondes et de communautés tissées serré. Les amateurs de plein air y trouvent leur compte en toute saison : baignade et vélo l'été, motoneige et ski l'hiver, cueillette de bleuets en août, couleurs flamboyantes en septembre. Roberval se situe à environ 350 km au nord de Montréal, assez loin pour décrocher véritablement, assez près pour garder le lien.

Vivre ici, c'est choisir un rythme différent. C'est troquer la frénésie pour la profondeur, l'agitation pour la plénitude. C'est offrir à sa famille un terrain vaste, un quartier sûr, une maison solide et bien entretenue, dans une région qui n'a jamais cessé d'être belle.

Cette accueillante propriété située à Roberval est à vendre pour 399 000 $.