Chaleureuse maison familiale nichée dans un écrin boisé à Fleurimont avec piscine chauffée

Une maison où le bois parle, où l'ardoise accueille les premiers pas, et où la cour arrière se referme doucement sur un rideau d'arbres matures. Voilà le genre d'adresse qu'on ne quitte plus.

Il y a des propriétés qui se vendent sur papier et d'autres qui se révèlent en personne, par le grain des matériaux, par la lumière qui traverse les pièces, par le silence particulier d'un terrain sans voisin derrière. Ce plain-pied construit en 2007 dans le secteur Fleurimont de Sherbrooke appartient résolument à la seconde catégorie. Quatre chambres, deux salles de bain complètes, un bureau, une vaste salle familiale, une piscine chauffée par thermopompe et un terrain boisé de près de 7 953 pi² : tout cela est offert pour 479 900 $, et on comprend vite pourquoi la famille qui s'y installera n'aura plus envie de déménager!

On arrive par la rue Lajeunesse, une artère tranquille du quartier résidentiel de Fleurimont. La maison se présente avec aplomb, isolée sur son lot, sans mitoyenneté. La façade affiche des lignes nettes, un revêtement soigné et cette retenue architecturale propre aux constructions du début des années 2000 qui misent sur la qualité plutôt que sur l'esbroufe.

Le stationnement offre quatre places, ce qui règle d'emblée l'éternelle question logistique des familles à deux voitures et des visiteurs du dimanche. On note aussi l'aménagement paysager soigné qui encadre l'entrée, un premier indice du soin porté à l'ensemble de la propriété.

En franchissant le seuil, c'est l'ardoise au sol qui donne le ton. Ce matériau noble, posé à l'entrée, à la cuisine et dans l'escalier, confère à la maison un caractère que bien des constructions du même millésime n'ont pas. On sent tout de suite qu'ici, les choix ont été faits avec intention.

Le salon s'ouvre avec générosité. La lumière naturelle y circule librement, réchauffée par les boiseries qui habillent les murs et les cadrages de portes. Les armoires de bois, omniprésentes dans la maison, rappellent cette tradition québécoise du travail artisanal, du meuble encastré qui vieillit bien et qui donne aux pièces une profondeur que le gypse seul ne saurait offrir.

On s'y voit, n'est-ce pas? Un fauteuil de lecture près de la fenêtre, les enfants qui jouent au sol, le café du matin qui fume doucement sur la table basse.

La salle à manger prolonge naturellement l'espace de vie. Ici encore, les matériaux parlent d'eux-mêmes. Le bois, l'ardoise, la lumière. Trois éléments qui reviennent comme un leitmotiv à chaque pièce, créant une cohérence rare dans une maison de ce gabarit.

La cuisine, avec ses armoires de bois massif et son plancher d'ardoise, se veut à la fois fonctionnelle et chaleureuse. C'est le genre de cuisine où l'on prépare de vrais repas, où les enfants font leurs devoirs sur le comptoir pendant que la sauce mijote. Pas de clinquant, pas de superflu. Juste ce qu'il faut de caractère pour donner envie d'y passer du temps.

La chambre principale offre un refuge tranquille, à l'écart du tumulte familial. Les dimensions sont confortables, et la pièce bénéficie de cette même attention aux finitions que l'on retrouve partout dans la maison.

Les trois autres chambres complètent l'offre pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. Chacune possède son propre tempérament, sa propre lumière, mais toutes partagent cette qualité d'exécution qui distingue la propriété.

Les deux salles de bain complètes répondent aux besoins d'une maisonnée active. Propres, bien agencées, elles témoignent du même souci de durabilité que le reste de la demeure.

Le bureau, niché dans un coin plus discret de la maison, offre l'espace nécessaire au télétravail ou à la gestion du quotidien. Avec la réalité d'aujourd'hui, cette pièce supplémentaire n'est plus un luxe, c'est une nécessité.

Mais c'est peut-être la vaste salle familiale qui constitue le véritable cœur battant de cette maison. Généreuse en superficie, elle accueille aussi bien les soirées cinéma que les après-midi de jeux de société, les fêtes d'anniversaire que les dimanches paresseux.

Sortir. Voilà le verbe qui résume l'appel constant de cette cour arrière. Le terrain de 7 953 pi² se déploie avec une intimité remarquable, protégé par un rideau d'arbres matures et l'absence totale de voisin à l'arrière. On respire. On s'étire. On oublie la ville.

Les terrasses aménagées invitent aux repas en plein air, aux verres de fin de journée, aux conversations qui s'étirent jusqu'à ce que les lucioles prennent le relais des lampes.

Et puis il y a la piscine. Chauffée par thermopompe, elle prolonge la saison des baignades bien au-delà de ce que le calendrier estrien voudrait normalement permettre. Les enfants s'y jettent en mai, les parents y nagent encore en septembre. C'est un luxe simple, quotidien, irrésistible.

Le secteur Fleurimont de Sherbrooke offre ce rare équilibre entre la quiétude résidentielle et la proximité de tout ce dont une famille a besoin. Le parc du Debonair se trouve à quelques pas, parfait pour les promenades du soir ou les samedis matin à vélo. Le CHUS Fleurimont, les Galeries Quatre Saisons, les écoles, les commerces et les services essentiels sont tous accessibles en quelques minutes.

Sherbrooke elle-même, capitale de l'Estrie, se situe à environ 130 km à l'est de Montréal. La ville est le carrefour naturel d'une région riche en lacs, en montagnes, en vignobles et en stations de ski. Le mont Orford, le lac Memphrémagog, les Cantons-de-l'Est dans toute leur splendeur... tout cela est à portée de main. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles depuis la rue Lajeunesse, ce qui simplifie autant les déplacements quotidiens que les escapades du week-end.

Bois, ardoise, lumière. Piscine, terrasses, arbres. Quatre chambres, un bureau, deux salles de bain, dix pièces au total et 913 pi² habitables répartis sur un seul niveau, avec tout le confort d'un plain-pied pensé pour la vie de famille. Cette chaleureuse propriété située à Sherbrooke est à vendre pour 479 900 $.