Chaleureuse propriété entourée d'arbres matures à vendre pour 174 500 $

On s'aventure à Saint-Ferréol-les-Neiges dans la région de la Capitale-Nationale afin de vous faire découvrir une propriété érigée dans un secteur paisible et boisé qui vous donnera l'impression d'être au chalet à longueur d'année.

Niché parmi les arbres sur un lot de plus de 18 000 pieds carrés, ce plain-pied charme par son cachet pittoresque et son caractère invitant. 

Maison principale ou secondaire? À vous de décider! Mais gageons qu'une fois que vous aurez goûté à la sérénité des lieux, vous n'aurez plus du tout envie de repartir! 

Et que dire de l'emplacement?

Bénéficiant d'une localisation de choix pour les amateurs de plein-air, la propriété se trouve à 10 minutes des pentes du Mont-Sainte-Anne et offre un accès direct aux sentiers de motoneige, VTT, fat bike, raquette, ainsi qu'à la Rivière des Roches. 

Fanny Blouin, Caroline Prémont et Chantal Lachance de Remax 1er Choix sont les courtières chargées de la vente de cette jolie trouvaille située à quelques minutes des services de Saint-Ferréol-les-Neiges et à 45 minutes de Québec.

Construit en 1972 et toujours bien entretenu, ce plain-pied arbore de chaleureuses finitions qui le rendent accueillant comme tout. Dès les premières secondes, vous vous sentirez apaisé et à mille lieux du rythme effréné des grands centres.

Les pièces communes se côtoient toutes au rez-de-chaussée à concept concept ouvert, à commencer par ce sympathique salon agrémenté d'un foyer.

On vient se réfugier au salon afin de profiter d'un moment de détente et de cocooning bien mérité après une journée passée en plein-air.

Baignée d'une clarté naturelle enveloppante, l'aire ouverte possède une abondante fenestration qui vous permettra d'être aux premières loges afin d'admirer le changement de coloris de la nature au gré des saisons. Et en jetant un coup d'œil à travers les fenêtres de la façade avant, vous profiterez d'une vue magnifique sur le Mont-Ferréol.

Adossée à l'escalier menant au sous-sol, la salle à manger est suffisamment spacieuse pour réunir quelques invités autour de la table. L'ambiance est conviviale, animée durant le jour et propice à la confidence lorsque le soleil se couche.

Blottie en retrait, la cuisine conjugue efficacité et esthétique rustique. Ses armoires en bois s'harmonisent à la perfection aux boiseries noueuses qui habillent murs et plafond. Elle est aménagée pour que vous ayez tout à portée de main lors de la préparation des repas.

De plus, on retrouve un second accès menant à la terrasse qui longe deux côtés de la maison.

On découvre à présent une chambre à coucher dotée d'un garde-robe double et d'une petite fenêtre. Son charme rustique dont le décor fait écho au reste de l'aire ouverte. De cette pièce émane une sensation d'intimité ainsi qu'une atmosphère invitant au repos.

On conclut la visite du rez-de-chaussée avec une salle de bain complète. Parée de céramique à motifs mur à mur, cette pièce à l'élégance vintage est équipée d'une baignoire et d'une vanité avec rangement pratique. 

Le niveau inférieur offre tout un éventail de possibilités!

Totalement aménagé et doté d'une entrée extérieure, le sous-sol dispose de rangement abondant que vous pourrez utiliser afin de désencombrer les aires de vie commune.

Tout au centre de la vaste salle familiale, le poêle au bois rehausse le confort des occupants et rend l'atmosphère doublement chaleureuse.

Les amples dimensions de cet espace décloisonné permettent diverses options. Vous pourrez aisément subdiviser la salle familiale en deux ou trois sections et d'ailleurs, la configuration actuelle donne un bon aperçu des possibilités. 

C'est également au sous-sol que se trouvent les installation laveuse-sécheuse qui sont accompagnées d'un évier. 

Finalement, le sous-sol est doté d'un atelier qui fera le bonheur des bricoleurs, des artistes et des gens créatifs.

Cette charmante résidence rustique repose sur un grand terrain totalisant 18 070 pieds carrés. Deux constructions l'accompagnent: un garage détaché de simple largeur ainsi qu'une remise. 

En sortant dans la cour, vous bénéficierez d'un cadre paisible avec d'un côté, une rue en cul-de-sac camouflée derrière la végétation et de l'autre, un boisé en guise de voisin arrière.

Et en vous installant sur la terrasse, c'est la vue sur la montagne qui retiendra votre attention!

À noter: la location à court terme n'est pas autorisée. 

Cette chaleureuse propriété sise sur la rue du Godendart à Saint-Ferréol-les-Neiges est à vendre pour 174 500 $.

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