Chaleureux bijou à concept ouvert et modernisé avec goût à vous pour 199 000$

Offrez-vous une charmante propriété bien située au prix d'un loyer!

Érigée sur l'avenue Sainte-Croix dans un secteur où il fait bon vivre, cette jolie maison de Victoriaville mise en vente par Marc-Antoine Bourbonnais de Remax Extra Inc. mérite qu'on s'y attarde un moment. 

Vous aurez bien du mal à croire qu'elle a été construite en 1944! Il faut dire qu'on en a pris le plus grand soin et qu'elle a été modernisée et bonifiée depuis. Plusieurs rénovations ont été effectuées tout récemment en 2022, dont le remplacement des planchers, l'isolation et le parement extérieur. Aujourd'hui, c'est un véritable bijou clés en main et à quelques pas des services qui vous attend!

L'élégant rez-de-chaussée à concept ouvert s'étend tout en longueur de l'avant à l'arrière de la résidence, avec le salon à une extrémité et la cuisine à l'autre bout.

Nous prenons un instant pour découvrir les multiples commodités de cette cuisine pleine de charme.

Équipée d'armoires en bois et en mélamine, la pièce arbore un style moderne et raffiné avec ses coloris contrastants. La teinte foncée des armoires rappelle les conceptions luxueuses des cuisines haut de gamme. Le dosseret d'un blanc étincelant agrémente élégamment le style tendance de cette pièce aménagée pour tout avoir à portée de main.

Cette cuisine intègre la salle à manger que vous pourrez meubler de manière similaire, avec une table style îlot et des tabourets assortis. Vous aurez ainsi l'impression de prendre place au bar d'un pub branché!

Baignée de lumière grâce à la fenêtre qui couronne l'évier ainsi qu'à la porte patio menant à la terrasse arrière, cette élégante cuisine possède une atmosphère conviviale et accueillante. 

La cuisine et le salon reposent sur le même somptueux plancher en bois noueux qui confère au décor raffinement rustique et cachet chaleureux. 

De son côté, le salon est blotti devant la porte d'entrée avant ainsi qu'une grande fenêtre qui laisse les rayons du soleil éclairer cette section douillette durant le jour. C'est également ici que se trouve l'escalier menant à la mezzanine de l'étage. 

Un simple coup d'œil suffit pour tomber amoureux de cette aire ouverte!  

Cette résidence compte trois chambres à coucher au total, à commencer par cette première chambre qui pourra être employée comme chambre principale ou autre, selon vos besoins.

Cette pièce aux murs épurés est dotée d'un plancher flottant effet bois, et elle est fin prête à être personnalisée avec le mobilier et la décoration de votre choix. Un grand placard avec porte coulissante est également mis à votre disposition dans cette pièce fermée munie d'une fenêtre permettant d'entrevoir la cour arrière. 

La salle de bain a tout particulièrement fière allure avec son demi-mur en lambris rouges qui égaye le décor de la pièce. 

Elle est équipée d'un bain-douche et d'une ravissante vanité avec évier vasque ainsi que plusieurs options de rangement pratique pour vos produits de soin, les serviettes et les débarbouillettes.

La seconde chambre du rez-de-chaussée est à l'image de la première avec son plancher flottant rappelant le bois ainsi que ses murs dépouillés que vous pourrez enjoliver de mille et une manières. Cette pièce est idéale comme bureau, chambre d'enfants ou chambre d'invités. 

Quant à l'étage, il prend la forme d'une sympathique mezzanine ouverte que vous pouvez aisément diviser en deux sections, de part et d'autre de l'escalier. Et si désiré, vous pourriez convertir ce vaste espace en chambre à coucher principale! 

En effet, vous pourriez même en faire une véritable suite des maîtres, avec d'un côté un espace de couchage tout confort et de l'autre, une section penderie agrémentée de mobilier de rangement, d'un meuble-maquilleuse et d'un grand miroir.

Et quant au sous-sol, il s'agit d'un vide sanitaire.

Vous avez toujours désiré avoir un garage attaché suffisamment spacieux pour intégrer un bel espace de type atelier pour vos menus travaux? Vos souhaits sont enfin exaucés!

Et en plus de la place de stationnement qu'offre ce garage de largeur simple, l'allée qui le précède permet à deux autres véhicules de se garer. Pratique lorsque vous recevez des invités! 

À l'arrière de la résidence, le patio aux généreuses dimensions est tout indiqué pour les repas barbecue en famille et entre amis durant la belle saison. Celui-ci se prolonge vers une cour gazonnée que vous pourrez bonifier avec des modules de jeu pour enfants, un foyer extérieur, une piscine, des potagers et plus encore.

La maison trône sur un grand lot plat d'une superficie de 7 950 pieds carrés, et la section arrière est entièrement clôturée, pour plus d'intimité et pour la sécurité des plus jeunes. 

Et que dire de son emplacement?

Le voisinage est idéal pour les familles. En effet, la maison est située à proximité de quelques parcs et des institutions scolaires. Tous les services locaux sont facilement accessibles à courte distance de la résidence. 

On s'y rend en 45 minutes de Drummondville et de Trois-Rivières, 1h de Thetford Mines, 1h20 de Québec et 1h40 de Montréal.

Cette charmant demeure sise sur l'avenue Sainte-Croix à Victoriaville pourrait vous appartenir pour 199 000$ et la prise de possession est flexible.

Ça y est, vous avez trouvé la propriété qu'il vous faut? Consultez sa fiche sans plus attendre!

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