Chaleureux chalet à 150 000$ offrant la tranquillité d'une oasis verdoyante de 181 040 pi²

Un charmant refuge qui rime avec évasion et souvenirs mémorables!

Niché sur un terrain de plus de 4 acres, ce chaleureux gîte mis en vente par Julie Malo et Kristel Gagné de Remax de Francheville est un lieu de choix pour des escapades combinant nature, plaisirs nautiques et ressourcement.

Situé dans un coin de paradis à Yamachiche en Mauricie, ce chalet trois saisons se trouve à quelques pas du lac Saint-Pierre. Ce plan d'eau désigné comme une réserve mondiale de la biosphère par l’UNESCO est un renflement en plein cœur du fleuve Saint-Laurent reconnu pour la richesse de sa faune.

Le plain-pied construit en 1971 a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment des travaux de levage et de pieutage en 2021 ainsi que l'isolation du plancher à l'uréthane. Entretenu avec soin, il est maintenant fin prêt à accueillir de nouveaux occupants qui sauront en préserver les charmes à leur tour.

L'intérieur se veut veut accueillant avec ses chaleureuses boiseries et sa généreuse fenestration procurant à l'aire ouverte une luminosité naturelle enveloppante. Il suffit d'y poser les pieds pour se sentir immédiatement apaisé et complètement à l'écart des tracasseries quotidiennes.

Une section décloisonnée du rez-de-chaussée abrite le salon, la cuisine ainsi qu'un coin repas qui se côtoient tous sur un plancher flottant au coloris riche. Celui s'agence aux boiseries et lambris qui habillent les murs de l'aire ouverte.

Du côté du salon, les deux larges fenêtres permettent d'entrevoir les arbres qui parsèment le terrain. Et quant au poêle à bois, il rehausse l'atmosphère conviviale de cet espace conviant au cocooning, tout en garantissant votre confort.

Équipée d'armoires en bois s'harmonisant parfaitement au décor rustique, la cuisine a des allures vintage qui lui donnent tout un caractère. Aménagée de manière fonctionnelle, elle vous permettra de faire à manger comme à la maison. 

Au nombre de deux, les chambres à coucher pourront loger confortablement quelques convives, et le divan-lit du salon s'ajoute à ces deux espaces de couchage douillets. 

Dans un environnement comme celui-ci, vous dormirez assurément à poings fermés, loin de la cohue de la ville et de l'agitation quotidienne. 

Quant à la salle de bain, elle fait écho à l'aire ouverte avec ses lambris noueux qui apportent une touche d'élégance rustique au décor. 

Munie d'un bain-douche, la pièce est également dotée d'une vanité avec rangement en plus des installations laveuse-sécheuse.

Le solarium deviendra certainement votre espace de détente chouchou. Les jours de pluie, réfugiez-vous dans cette pièce le temps d'une pause lecture ou profitez du calme matinal pour y savourer un café. 

Avec son impressionnante superficie totalisant 181 040 pieds carrés, ce terrain comblera vos envies d'espace et de tranquillité.

Ce vaste terrain plat inclut 6 lots distincts propices à divers aménagements. Ajoutez-y des véhicules récréatifs afin d'inviter des proches à séjourner dans ce havre de paix ou profitez de cette immense étendue pour vous amuser en famille à l'extérieur ou pour vous adonner aux plaisirs du jardinage. Quelques lots peuvent également servir d'investissement pour des projets futurs.

Outre le plain-pied, on retrouve un second petit bâtiment sur le terrain. Il s'agit d'un cabanon abritant actuellement une maisonnette d'enfant, mais que vous pourrez convertir selon vos besoins. 

Lors de vos séjours, vous bénéficierez d'une vue sur le lac Saint-Pierre, d'une sensation d'intimité bénéfique à votre bien-être et d'un coin de nature conviant au ressourcement.

Ce refuge trois saisons est idéalement localisé à 5 minutes à peine des services et commerces de Yamachiche. La proximité de l'autoroute 40 fait de cette propriété un endroit hautement accessible, et ce, tout en bénéficiant d'une grande intimité.

À quelques pas des lieux, vous aurez accès à la pointe de Yamachiche et à sa plage de 2 km, ainsi qu'à un observatoire d'oiseaux.

On s'y rend en 20 minutes de Trois-Rivières et en 1 heure de Montréal. 

Cette propriété est à vendre pour 150 000$ avec de multiples inclusions: réfrigéteur GE, cuisinière GE, table de cuisine et 4 chaises, commodes, lit simple de la petite chambre, fauteuil du solarium, divan lit du salon, luminaires et habillage des fenêtres.

Une opportunité avantageuse à saisir rapidement!

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