Chaleureux cottage au bord de l'eau avec quai privé niché parmi les arbres dans un cul-de-sac paisible

Voici une occasion en or de mettre la main sur un élégant cottage blotti dans un environnement paisible et invitant au bord de l'eau!

Malgré ses allures champêtres, cette maison n'a rien d'une résidence d'antan. Elle a été construite en 2002 et c'est un impeccable clés en main entièrement aménagé qui vous attend au 4889, rue de la Promenade-du-Lac à Rawdon dans Lanaudière.

Mise en vente par Pascal Chimienti et Michael Di Ciocco de Keller Williams Prestige, cette propriété possède plusieurs atouts qui en font un lieu de choix pour y habiter à l'année longue ou en faire votre résidence secondaire.

Tout aussi chaleureuse à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette résidence à concept ouvert est conçue autour d'un escalier central. Salon, salle à manger et cuisine contournent cet escalier, dans un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille.

Cet espace à la fois cozy et convivial est agrémenté d'un plancher en bois qui ajoute une touche rustique au décor de l'aire ouverte.

Un poêle au gaz entre le salon et la salle à manger diffusera sa douce chaleur durant la saison froide, tout en décuplant l'aspect chaleureux des lieux.

À partir de la salle à manger, une porte patio donne accès à une ravissante véranda trois saisons dotée d'une fenestration généreuse permettant d'admirer la végétation abondante qui encercle la propriété. Un endroit idéal pour casser la croûte en admirant la vue ou pour se détendre dans une ambiance reposante!

Quant à la cuisine, elle est comprise entre le hall d'entrée et la salle à manger. Du côté de la cuisine, on a plutôt opté pour un plancher en céramique facile d'entretien en cas de petits dégâts durant la préparation des repas.

Avec son abondance d'armoires en bois, la cuisine offre tout le rangement nécessaire pour votre vaisselle et vos denrées. Et la fenêtre au-dessus de l'évier vous permettra d'avoir un bel aperçu de la nature même lorsque vous cuisinez!

On complète la visite du rez-de-chaussée avec une coquette salle d'eau.

On se dirige à présent à l'étage aussi impeccablement entretenu que le rez-de-chaussée. Sur ce niveau, on compte trois pièces fermées: deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

On jette tout d'abord un coup d'œil à la chambre à coucher principale. Blottie sous le plafond mansardé, cette chambre toute douillette dispose d'une longue fenêtre à travers laquelle vous pourrez observer les changements de coloris des arbres saison après saison.

La chambre des maîtres en outre pourvue d'un pratique walk-in de 6.8 x 6 pieds.

La seconde chambre de l'étage dispose quant à elle d'un plancher en bois et d'un placard.

Dernier arrêt à l'étage: la salle de bain!

Ravissant amalgame du style champêtre et du confort actuel, cette salle de bain est équipée d'une douche indépendante, d'une baignoire sur pattes profonde qui invite à la détente et d'une jolie vanité en bois.

Quant au sous-sol, il est entièrement aménagé et vous n'aurez donc pas à vous casser la tête avec des rénovations coûteuses afin de compléter l'espace du bas. 

L'escalier donne tout d'abord accès à une sympathique salle familiale traversée de poutres apparentes et dotée d'un plancher en bois.

Ici aussi, la présence d'un poêle à bois fera le plus grand bonheur des frileux!

Avec la possibilité de quatre chambres au total, cette maison convient parfaitement à une grande famille ou à des gens qui aiment recevoir.

Un espace de rangement très commode au sous-sol est attenant à une salle de bain avec douche et espace buanderie.

Et quant à la quatrième chambre à coucher, elle a été transformée en salle de jeu. Celle-ci est munie d'une porte patio offrant un accès direct à la cour verdoyante.

Tout à fait charmante à l'intérieur, cette résidence a encore bien des atouts intéressants à vous offrir à l'extérieur, à commencer par un spa propice à d'agréables moments de détente.

Sise sur un grand terrain bordé d'arbres matures d'une superficie de 15 959 pieds carrés, cette résidence est accompagnée d'un garage et d'une remise aux coloris assortis.

Localisée sur une rue en cul-de-sac dans un secteur paisible de Rawdon, cette propriété vous offre en outre un accès direct au Lac Pontbriand avec votre quai privé idéal pour vos embarcations. Ce plan d'eau navigable est relié aux fameuses cascades de Rawdon.

Ce bijou clés en main de Rawdon est situé à courte distance des services et attraits locaux et on s'y rend en environ 30 minutes de Joliette et moins de 50 minutes de Montréal.

Cette propriété est à vendre pour 789 000$.

Consultez sa fiche pour en apprendre plus et voir d'autres photos.

En terminant, pourquoi ne pas partir à la découverte de cette majestueuse propriété sise sur un terrain boisé de plus de 2 acres?