Bien située, impeccable, clés en main, à vendre à prix avantageux et libre dès juillet: cette propriété a tout pour plaire!

Mis en vente par William Gaudreault et Félix Gaudreault de Royal Lepage Excellence, ce joli bungalow de Saint-Jean-sur-Richelieu en Montérégie bénéficie d'une localisation idéale. Érigée en 1949 sur une charmante rue résidentielle, la maison se trouve à très courte distance d'une foule de services et elle convient à une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête d'une première acquisition intéressante. 

Le hall d'entrée avant est directement adossé au salon avec lequel il partage le même plancher. Cette petite aire d'accueil peut aisément être agrémentée de quelques crochets muraux ou d'une patère pour accrocher les manteaux. 

Cet accueillant salon bénéficie de la clarté abondante que lui procure la grande fenêtre triple à l'avant de même que la seconde fenêtre sur le côté. D'ailleurs, vous remarquerez que toute l'aire ouverte possède une agréable luminosité: l'atmosphère est invitante, conviviale et vous fera sentir bien chez vous dès les premiers instants.

Ouvert sur la salle à manger, le salon est enjolivé d'un pan de mur accent rappelant le fini brut du béton. Celui-ci s'agence élégamment au plancher gris en vinyle.

Elle aussi fort lumineuse, la salle à manger est judicieusement localisée entre le salon et la cuisine, et offre tout l'espace désiré pour se réunir à plusieurs autour de la table.

Pour sa part, la cuisine repose sur un ravissant plancher flottant effet bois qui confère à la pièce une touche chaleureuse. 

Parmi l'équipement disponible, vous noterez la présence d'une thermopompe murale qui, combinée au chauffage électrique, maximise le confort des occupants peu importe le moment de l'année. 

La salle à manger se prolonge ensuite sur la cuisine en retrait. Ici, on a plutôt opté pour un plancher en céramique, facile à nettoyer en cas de petit dégât survenant durant la préparation des repas. 

Un élégant dosseret décoratif accompagne les armoires blanches qui sont éclairées par les rayons du soleil traversant la petite fenêtre couronnant l'évier. Outre le plan de travail en U offrant une belle superficie pour faire à manger, une petite section lunch peut être utilisée comme comptoir-repas pour les déjeuners rapides. Vous n'aurez qu'à ajouter deux tabourets ou un petit banc.

Ce coquet plain-pied compte deux chambres à coucher au total. Toutes deux disposent d'un plancher en bois franc et leurs murs d'un blanc immaculé laisse place à toutes sortes de possibilités en matière de décor. 

La chambre principale a des dimensions de 11.9 x 11.1 pieds tandis que la seconde fait 9.1 x 11.1 pieds. À vous maintenant de les personnaliser! 

Quant à la salle de bain, elle est équipée d'un bain-douche classique paré d'étincelantes tuiles de céramique blanche. Le plancher est lui aussi recouvert de céramique, et la pièce peut être additionnée de quelques étagères pour les produits de soin et les serviettes. 

Le sous-sol n'est pas aménagé, mais avec ses dimensions de 30.0 x 22.6 pieds, il est idéal comme espace de rangement. C'est à ce niveau que se trouvent les installations laveuse-sécheuse. Vous pourriez même organiser ce vaste espace de manière à y ajouter un atelier pour bricoler ainsi qu'une section pour stocker vos denrées non périssables et cannages. 

Ce charmant bungalow est sis sur un petit terrain nécessitant très peu d'entretien. La superficie du lot est de 1 829 pieds carrés, avec un parterre gazonné et bordé de haies à l'avant, ainsi qu'un petit espace clôturé précédé d'une allée de stationnement sur le côté.

Et l'emplacement?

Si vous souhaitez acquérir une propriété en plein cœur des services, celle-ci comblera vos besoins. Elle se trouve notamment à 2 minutes du Cégep, près de la base militaire et non loin de la rivière Richelieu, le tout, à seulement 30 minutes de Montréal.

On demande 225 000$ pour cette jolie maisonnette de Saint-Jean-sur-Richelieu qui est actuellement louée jusqu'au 1er juillet 2023.

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