Charmant chalet à 120 000 $ parfait pour décrocher du quotidien

Blotti dans un écrin de verdure à Saint-Benjamin dans Chaudière-Appalaches, ce chalet trois saisons est le refuge parfait pour décrocher du quotidien et renouer avec la nature... à 25 minutes à peine de Saint-Georges!

Accessible par un petit chemin privé, ce gîte érigé en bordure de la rivière Famine sur un lot boisé vous promet calme, intimité... et retour à l'essentiel!

Niché dans un coin bucolique de la MRC des Etchemins, ce petit havre de paix mis en vente par Gabrielle Bégin de Remax Avantages est localisé à moins de dix minutes du cœur villageois de Saint-Benjamin et tout près du réputé club de golf local aménagé au cœur d’une érablière avec un lac naturel.

Le secteur est également un terrain de jeu grandeur nature, avec des sentiers de VTT, ainsi que des pistes cyclables, de ski de fond ou de randonnée pédestre. Les options ne manquent pas pour combiner plein air et plaisir!

Construit en 1970, cet adorable chalet trois saisons comprend tout le nécessaire pour des séjours reposants, sans tracas et sans prétention.

Les installations essentielles sont déjà en place. Le système septique a été refait en 2014, et la propriété dispose d'un puits de surface en plus d'être alimentée en électricité. De plus, les services de télécommunications sont disponibles.

Ce refuge est la preuve que les petits espaces ont leurs charmes et qu'ils peuvent être parfaitement optimisés!

Chaque mètre carré a été pensé pour créer un lieu à la fois accueillant et fonctionnel. Dans l’aire ouverte, la cuisine, le coin-repas et le salon se côtoient dans une ambiance décontractée et chaleureuse.

Les matériaux, les textures et le mobilier créent une atmosphère enveloppante. Boiseries, poutres apparentes, plafond voûté: on aime la simplicité et le charme brut de cet intérieur qui produit instantanément l'effet d'un cocon. On s'y sent bien dès les premières secondes!

Outre l'espace de couchage qu'offre le sofa-lit du salon, le chalet abrite une chambre à coucher fermée qui affiche le même chaleureux style rustique.

Et en plus d'une salle de bain avec douche, ce gîte dispose d'une mezzanine perchée en hauteur, parfaite pour accueillir quelques invités additionnels.

Le chalet repose sur un généreux terrain boisé de 40 042 pieds carrés.

Le balcon couvert est idéal pour savourer un café en profitant de la quiétude matinale, en tête-à-tête avec les oiseaux et les premières lueurs du jour.

Cet écrin verdoyant offre amplement d'espace pour que vous puissiez profiter pleinement de l’extérieur: pique-nique au soleil, séance de lecture dans un hamac ou retrouvailles autour d'un feu qui crépite à la belle étoile. Des moments simples, vrais, qui resteront gravés dans votre mémoire!

La rivière Famine participe aux charmes du site, tandis que les arbres matures forment un écran d'intimité naturel. Un cocon parfait pour se détendre loin de l’agitation urbaine!

Ce charmant refuge de Saint-Benjamin dans la région de Chaudière-Appalaches est à vendre pour 120 000 $.

Le prix de vente inclut: 2 réfrigérateurs, 1 cuisinière, une table et ses chaises, un sofa-lit, 2 vélos, un meuble de rangement (chambre), table extérieure et 3 chaises, rideaux, table extérieure avec parasol, 2 matelas simples, 1 matelas double, une table de salon, un bureau salon, un bureau salle de bain, petit VTT (sans garantie de fonctionnement) et 2 bancs en bois.