Charmant cottage à distance de marche des attraits et services de Val-David
Un impeccable clés en main de 3 chambres et 2 salles de bain à 399 000$.
Les Maisons
Vivez en plein coeur du village de Val-David dans les Laurentides!
Que diriez-vous de résider à distance de marche d'une foule de commodités? De la piste cyclable en passant par le Parc régional Dufresne pour les randonnées en montagne, sans oublier les écoles et commerces locaux, cette propriété est avantageusement localisée à Val-David.
En prime, elle se trouve à seulement 5 minutes des monts de ski alpin Vallée-Bleu et Belle-Neige, à 5 minutes de l'autoroute 15 ainsi qu'à 20 minutes de Saint-Sauveur et 1 heure de Montréal.
Mais il n'y a pas que son emplacement de choix qui vous plaira: la maison aussi!
Mis en vente par Katryna Simard et Jan-Otto Bauer des Immeubles Mont-Tremblant, ce charmant cottage construit en 1943 a été fort bien entretenu et plusieurs améliorations ont été effectuées au cours des dernières années. Vous le constaterez dès votre arrivée: on s'y sent bien dès qu'on y met les pieds!
Après avoir traversé le sympathique balcon couvert à l'avant, on découvre une aire ouverte dont la clarté naturelle est incomparable.
Le rez-de-chaussée qui s'étend jusqu'à la façade arrière est traversé par une imposante poutre en bois conférant un soupçon de charme rustique au décor. De part et d'autre de la porte d'entrée, le salon propose deux lumineuses sections pouvant être personnalisées à votre guise: coin détente d'un côté, espace télé ou jeu de l'autre, bureau ou aire consacrée aux activités musicales... Vous avez une foule d'idées en tête? Cette maison vous offre amplement d'espace pour tous vos projets!
Dans la section où se trouve l'escalier menant à l'étage, vous noterez la présence d'une thermopompe murale. Installée en 2020, celle-ci maximise le confort des occupants peu importe le moment de l'année.
Ce vaste espace ouvert est agrémenté d'un plancher flottant dont la teinte pâle et neutre est un excellent point de départ pour l'aménagement des différentes sections. Quelques portes en bois confèrent pour leur part une touche chaleureuse à cette aire ouverte dans laquelle la luminosité abondante fait elle aussi partie intégrante du décor.
Le salon se prolonge jusqu'à la salle à manger qui est adossée à la porte patio s'ouvrant sur la terrasse.
Une salle à manger au format familial: un must pour se réunir entre proches autour de la table! Tout en bénéficiant à la fois de la proximité de la cuisine et de la terrasse, cette pièce se veut invitante et conviviale. On a presque l'impression d'y entendre les rires des enfants et les discussions animées entre amis!
Aménagée en retrait, la cuisine est équipée d'une impressionnante quantité d'armoires. Vous ne manquerez très certainement pas d'espace de rangement!
Mises en valeur par un étincelant dosseret blanc, les armoires en mélamine sont accompagnées d'un comptoir contournant presque toute la pièce. Vous pourrez ainsi confectionner toutes sortes de recettes en ayant tous les ingrédients étalés devant vous.
Une jolie fenêtre couronne l'évier double, permettant à la lumière du jour d'accompagner vos tâches quotidiennes à la cuisine.
Une première chambre à coucher fermée est logée sur ce niveau. Cette pièce est dotée d'un grand garde-robe et bien qu'elle soit employée comme chambre d'enfant à l'heure actuelle, ses dimensions appréciables vous permettront de l'adapter aux besoins de votre famille.
Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle de bain!
L'élégant décor mariant carrelage de céramique et boiseries aux coloris riches vous donnera l'impression d'être au spa lorsque vous vous détendez dans la baignoire sur pattes. Sensation de zénitude assurée!
On poursuit la visite en se dirigeant à l'étage offrant davantage d'espace qui conviendra à tous vos besoins.
Une portion de l'étage supérieur prend la forme d'un boudoir ouvert qui se prête bien à divers usages. Actuellement converti en espace de couchage additionnel, cette pièce conviendrait également comme bureau à domicile, salle de lecture ou de méditation.
Vous souhaitez enfin trouver LA maison dotée d'une vraie belle grande chambre des maîtres? La voici!
Faites de cette pièce mansardée aux dimensions généreuses un espace de repos digne de Pinterest!
En prime, la chambre à coucher principale communique avec une salle de bain attenante. Chic comme tout, cette pièce au goût du jour est munie d'une élégante douche indépendante et d'un petit plus pour votre confort: son plancher en céramique est chauffant!
On conclut l'exploration de l'étage avec une seconde lumineuse chambre à coucher avec placard double. Une fois de plus, la superficie de la pièce laisse place à une foule de possibilités!
Totalement aménagé, doté d'une entrée extérieure et d'un tout nouveau plancher à l'époxy, le sous-sol est composé d'une salle de lavage et d'une immense salle familiale au sous-sol. L'espace peut être subdivisé à votre guise en deux ou trois sections comme la photo le démontre: qu'avez-vous en tête pour ce vaste sous-sol?
Cette résidence est étonnamment spacieuse à l'intérieur, n'est-ce pas?
L'extérieur possède lui aussi ses charmes et ses attraits. Sise sur un terrain d'une superficie de 5 303 pieds carrés, la maison est précédée à l'avant d'un invitant parterre verdoyant. Et le stationnement asphalté peut accueillir quatre voitures: un avantage additionnel si vous aimez recevoir des invités!
Totalement clôturée, la cour arrière offre un espace de jeu extérieur sécuritaire pour les plus jeunes. Spacieuse, la terrasse vous permettra de vous réunir avec quelques convives le temps d'un repas barbecue ou d'un apéro.
Ce lot exempt de voisin à l'arrière comprend en outre un cabanon pratique pour stocker l'équipement saisonnier, ainsi qu'une aire pour faire des feu et un jardin bien aménagé.
Vous souhaitez changer de domicile l'été prochain? Bonne nouvelle: une prise de possession est possible dès le 1er juillet 2024.
En plus d'être idéal pour une famille, ce cottage de Val-David est une excellente occasion pour un investisseur puisqu'il génère actuellement un revenu annuel de plus de 24 000$.
On demande 399 000$ pour cette charmante maison en plein cœur des services.
Jetez un coup d'œil à la fiche de cette propriété afin d'obtenir plus de renseignements ou pour voir d'autres photos.
