Charmant cottage centenaire bénéficiant d'un emplacement de choix à vendre pour 175 000$

Une belle trouvaille à découvrir!

Inscrite par Elaine Sylvestre de Groupe Sutton Synergie, cette maison datant de 1921 possède tout le charme classique des résidences d'antan avec sa galerie qui entoure la maison, sa toiture mansardée en tôle ainsi que ses volets aux fenêtres. 

Idéalement situé en plein cœur de Berthierville dans Lanaudière, ce cottage se trouve à quelques pas des écoles, d'un parc, des services locaux et du fleuve Saint-Laurent. Un emplacement de choix!

Prenons un moment pour explorer l'intérieur de cette maison qui a su conserver son cachet d'antan et qui paraît encore empreinte des souvenirs du passé. Si ses murs pouvaient parler, ils auraient sans doute bien des histoires à raconter!

Les murs et plafonds en lambris ainsi que les poutres apparentes qui traversent le plafond décuplent le cachet chaleureux des lieux. Au salon, un poêle au gaz apporte une touche de chaleur et de confort supplémentaire.

Le rez-de-chaussée est décloisonné, permettant d'aller et venir aisément entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette aire ouverte où il fait bon vivre repose sur un plancher en bois qui fait écho aux poutres du plafond.

La salle à manger est pour sa part blottie près d'un accès extérieur et de l'escalier menant à l'étage. De par sa proximité avec la cuisine, elle vous permettra de converser avec vos invités attablés lorsque vous vous affairez à la préparation des repas.

La cuisine de style champêtre dispose de plusieurs armories en bois s'élevant jusqu'au plafond et d'un évier double au milieu du comptoir. Et bonne nouvelle: le charmant îlot amovible fait partie des inclusions!

Une ambiance conviviale et agréable émane de cette aire ouverte pleine de cachet, vous ne trouvez pas?

On complète la visite du rez-de-chaussée avec cette grande salle d'eau doublée d'une salle de lavage.

La salle de bain se trouve pour sa part à l'étage et elle est pourvue d'un bain-douche et d'une vanité avec rangement.

La chambre à coucher principale est logée à l'étage. Celle-ci arbore le même élégant style qu'au rez-de-chaussée: lambris et plancher en bois. Il ne vous reste qu'à lui ajouter votre touche personnelle. 

Mais ce n'est pas tout! La chambre principale est dotée d'un placard walk-in qui vous permettra de désencombrer l'espace de couchage.

Une seconde chambre à coucher aux dimensions généreuses se trouve également à l'étage. Elle fera le bonheur d'un enfant ou pourra être convertie en chambre d'invités, en bureau ou autre.

Par ailleurs, dans une petite section de l'étage où se trouve le couloir menant aux chambres, on a aménagé un bureau parfait pour travailler à l'écart des distractions.

Cette section compte un second escalier qui mène au grenier. Celui-ci pourrait éventuellement être aménagé en pièce habitable.

Voilà qui conclut notre visite intérieure!

Paisiblement érigée sur un coin de rue, sur un terrain intime et bordé d'arbres matures de 3 475 pieds carrés, cette propriété est idéale pour ceux qui désirent mettre la main sur un un petit cocon de verdure n'exigeant pas énormément d'entretien.

Et les moments de détente à l'extérieur? C'est sur la grande galerie couverte que ça se passe! 

Un pratique garage détaché de 20 x 20 pieds pourra abriter votre véhicule ou encore être converti en atelier. Deux places de stationnement supplémentaires se trouvent dans l'allée menant au garage.

Ce cottage qui a un charme fou est situé à 22 minutes de Joliette et à moins d'une heure de Montréal. 

Il est à vendre pour 175 000$. Encore moins cher qu'un loyer!

Consultez la fiche de cette propriété centenaire afin d'en apprendre plus ou pour communiquer avec la courtière. 

En terminant, cette belle d'autrefois a bien des qualités, elle aussi... Surtout son gigantesque terrain bucolique!