Charmant cottage centenaire bénéficiant d'un emplacement de choix à vendre pour 175 000$
Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

Charmant cottage centenaire bénéficiant d'un emplacement de choix à vendre pour 175 000$

En plein cœur des services et à moins d'une heure de Montréal.

Les Maisons

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Une belle trouvaille à découvrir!

Inscrite par Elaine Sylvestre de Groupe Sutton Synergie, cette maison datant de 1921 possède tout le charme classique des résidences d'antan avec sa galerie qui entoure la maison, sa toiture mansardée en tôle ainsi que ses volets aux fenêtres. 

Idéalement situé en plein cœur de Berthierville dans Lanaudière, ce cottage se trouve à quelques pas des écoles, d'un parc, des services locaux et du fleuve Saint-Laurent. Un emplacement de choix!

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

Prenons un moment pour explorer l'intérieur de cette maison qui a su conserver son cachet d'antan et qui paraît encore empreinte des souvenirs du passé. Si ses murs pouvaient parler, ils auraient sans doute bien des histoires à raconter!

Les murs et plafonds en lambris ainsi que les poutres apparentes qui traversent le plafond décuplent le cachet chaleureux des lieux. Au salon, un poêle au gaz apporte une touche de chaleur et de confort supplémentaire.

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

Le rez-de-chaussée est décloisonné, permettant d'aller et venir aisément entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette aire ouverte où il fait bon vivre repose sur un plancher en bois qui fait écho aux poutres du plafond.

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

La salle à manger est pour sa part blottie près d'un accès extérieur et de l'escalier menant à l'étage. De par sa proximité avec la cuisine, elle vous permettra de converser avec vos invités attablés lorsque vous vous affairez à la préparation des repas.

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie
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La cuisine de style champêtre dispose de plusieurs armories en bois s'élevant jusqu'au plafond et d'un évier double au milieu du comptoir. Et bonne nouvelle: le charmant îlot amovible fait partie des inclusions!

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie
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Une ambiance conviviale et agréable émane de cette aire ouverte pleine de cachet, vous ne trouvez pas?

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

On complète la visite du rez-de-chaussée avec cette grande salle d'eau doublée d'une salle de lavage.

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La salle de bain se trouve pour sa part à l'étage et elle est pourvue d'un bain-douche et d'une vanité avec rangement.

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

La chambre à coucher principale est logée à l'étage. Celle-ci arbore le même élégant style qu'au rez-de-chaussée: lambris et plancher en bois. Il ne vous reste qu'à lui ajouter votre touche personnelle. 

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Mais ce n'est pas tout! La chambre principale est dotée d'un placard walk-in qui vous permettra de désencombrer l'espace de couchage.

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

Une seconde chambre à coucher aux dimensions généreuses se trouve également à l'étage. Elle fera le bonheur d'un enfant ou pourra être convertie en chambre d'invités, en bureau ou autre.

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

Par ailleurs, dans une petite section de l'étage où se trouve le couloir menant aux chambres, on a aménagé un bureau parfait pour travailler à l'écart des distractions.

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

Cette section compte un second escalier qui mène au grenier. Celui-ci pourrait éventuellement être aménagé en pièce habitable.

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

Voilà qui conclut notre visite intérieure!

Paisiblement érigée sur un coin de rue, sur un terrain intime et bordé d'arbres matures de 3 475 pieds carrés, cette propriété est idéale pour ceux qui désirent mettre la main sur un un petit cocon de verdure n'exigeant pas énormément d'entretien.

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

Et les moments de détente à l'extérieur? C'est sur la grande galerie couverte que ça se passe! 

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie
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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

Un pratique garage détaché de 20 x 20 pieds pourra abriter votre véhicule ou encore être converti en atelier. Deux places de stationnement supplémentaires se trouvent dans l'allée menant au garage.

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Photos: Gabriel Lépine - Elaine Sylvestre / Groupe Sutton Synergie

Ce cottage qui a un charme fou est situé à 22 minutes de Joliette et à moins d'une heure de Montréal. 

Il est à vendre pour 175 000$. Encore moins cher qu'un loyer!

Consultez la fiche de cette propriété centenaire afin d'en apprendre plus ou pour communiquer avec la courtière. 

En terminant, cette belle d'autrefois a bien des qualités, elle aussi... Surtout son gigantesque terrain bucolique!

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