Charmant pied-à-terre à 375 000 $ bordant un lac aux eaux scintillantes

Avec ses paysages bucoliques, sa nature généreuse et ses trois plans d'eau, la municipalité de Dudswell séduit quiconque s’y aventure. Parmi les trois étendues d'eau locales se trouve le lac Miroir qui doit son nom à sa surface réfléchissante. Et c’est précisément sur ses rives, à l’abri du tumulte de la ville, qu'a été érigé ce chalet quatre saisons.

L’endroit ne manque pas de charme. Ce site inspirant est bordé par un plan d’eau jalousement protégé par ses résidents riverains et une association active qui veille à préserver la pureté de ce milieu unique. Le lac Miroir n’est pas qu’un décor: c’est un écosystème précieux, un voisin silencieux que l’on apprend à respecter.

Quant au chalet, on y séjourne en toute quiétude, on y décroche complètement du quotidien, loin de la frénésie urbaine. Campé sur une rue en cul-de-sac dans un secteur paisible où le mot vacances prend tout son sens, ce refuge clés en main mis en vente par Karine Doche de Sotheby’s International Realty Québec se trouve dans un charmant village de 1 755 âmes en Estrie, à seulement 35 minutes de Sherbrooke.

C'est une maisonnette pleine de charme qu'on découvre une fois qu'on passe le pas de la porte. Construit en 1956, ce chalet a visiblement été chouchouté avec soin et a été rénové au fil du temps.

Il propose un intérieur coquet, pensé dans un esprit de confort simple et d'une superficie habitable de 606 pieds carrés sur deux niveaux.

En entrant, le regard est attiré par l’harmonie douce qui se dégage de l’aire ouverte du rez-de-chaussée. Le bois clair du plancher réchauffe l’atmosphère et reflète joliment la lumière qui entre à flots par les fenêtres.

Bien pensée et élégamment remise à neuf, la cuisine dispose de nombreuses armoires et d'un petit îlot convivial offrant une surface additionnel pour la préparation des repas.

Le fauteuil a trouvé sa place idéale, lové juste sous l’imposante fenêtre qui encadre le lac et la nature. Le matin, on s'y sent irrésistiblement appelé... Comme si les premières lueurs du jour nous envoûtaient et nous poussaient à nous y installer en silence pour profiter de ce spectacle.

En retrait près de l'escalier menant à l'étage, le coin repas s’anime doucement à côté du poêle à bois. Posé là comme un gardien bienveillant, cette source de chauffage d'appoint ne se contente pas de réchauffer l'espace: elle fait de cette aire de vie un cocon enveloppant dans lequel on a envie de se réfugier longuement.

Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain qui a été modernisée pour convenir aux besoins actuels. Une douche arrondie côtoie une grande armoire parfaite pour organiser les produits de soin, les serviettes et les articles du quotidien.

L’étage est dédié au repos.

Le niveau supérieur se divise en deux sections séparées par des portes pliantes de manière à procurer davantage d’intimité aux occupants. L’une des chambres est orientée vers le lac et à cette hauteur, le paysage visible depuis la fenêtre a quelque chose de quasi magique.

À l'extérieur, on oublie le tumulte du monde et on profite pleinement du simple bonheur d’être là.

Le terrain de 10 006 pieds carrés a été aussi soigneusement entretenu que la maison et des arbres matures bordent la propriété, formant un écrin verdoyant qui vous protège des regards.

Outre un stationnement pour trois voitures, on y retrouve une ravissante terrasse dont la pergola est drapée de végétation. Durant la belle saison, elle devient l'espace chouchou pour contempler le lac en s'imaginant dans une oasis un brin exotique.

Une petite remise accompagne la maisonnette, vous permettant de ranger les outils de jardinage ou les équipements de plein air.

La grande cour recouverte de pelouse s'étend jusqu'à la rive du lac Miroir où un long quai vous attend. C’est de là que naîtront vos plus beaux moments sur l’eau: baignades ensoleillées, escapades en canot ou farniente les pieds dans l’eau et le regard perdu dans ses reflets scintillants.

Ce charmant refuge quatre saisons est à vendre clés en main pour 375 000 $.