Beauté d'antan à vendre pour 398 000 $

Ah le charme irrésistible des vieilles demeures québécoises! Cette propriété presque bicentenaire se trouvant dans un pittoresque secteur à La Malbaie dans Charlevoix est un bel exemple de ces maisons qui témoignent de l'histoire et du passé architectural de la région. 

Splendeurs d'antan, cachet authentique et souvenirs du passé: cette résidence datant de 1815 a tant à offrir à des passionnés de patrimoine en quête d'un nouveau projet. 

Elle a traversé les époques avec élégance et a été rénovée dans le respect de son style d'origine. Avec sa vaste superficie habitable ainsi que sa spacieuse annexe, cette propriété inscrite par Stéphanie Maltais et Frédéric Dallaire de Remax 1er Choix ouvre la porte à toutes sortes de possibilités. 

On débute la visite avec la maison principale. À l'intérieur, on retrouve bien le caractère authentique des propriétés résidentielles telles qu'elles étaient construite à ce moment. 

Plafonds parcourus de poutres exposées, planchers en bois, murs lambrissés, fenêtres à carreaux, moulures au cachet d'antan: la propriété a encore bien fière allure du haut de ses 199 ans!

Son âme ancienne reste bien présente comme en témoigne le chaleureux salon logé en façade avant.

La cuisine a reçu une ravissante cure de jeunesse afin de l'adapter aux besoins actuels. Gage d'efficacité avec ses nombreuses armoires et ses généreux plans de travail, la pièce qui est campée sur un plancher en céramique est également dotée d'un îlot central accompagné d'un sympathique comptoir-lunch.

Quant aux installations laveuse-sécheuse, elles se trouvent dans une salle d'eau pourvue d'une jolie vanité en bois et d'armoires additionnelles. 

Notre pièce coup de cœur? La salle à manger!

Cette pièce aux dimensions fort généreuses se présente comme le cœur de la maison, l'endroit où on prend plaisir à partager des repas avec les gens qu'on aime, à discuter longuement avec des amis et à se remémorer les précieux souvenirs qui nous lient à nos proches. 

L'atmosphère conviviale de ce lieu de retrouvailles est accentuée par le poêle-cuisinière antique qui emplira tout l'espace de sa chaleur réconfortante en hiver.

Au rez-de-chaussée de la maison principale, il y a également un hall d'entrée arrière communiquant avec l'ancienne laiterie. 

Et pour accéder à l'étage, on doit emprunter l'escalier peint en rouge afin de s'harmoniser aux couleurs vibrantes de la salle à manger.

À l'étage, on dénombre quatre chambres et un bureau pouvant aussi servir d'espace de couchage.

Ces pièces aux dimensions appréciables sont bien assorties aux espaces communs du rez-de-chaussée. En effet, leurs caractéristiques architecturales et décoratives résonnent avec celles des pièces situées au niveau inférieur.

Ces chambres douillettes encore empreintes de leur belle âme d'antan conviendront aux besoins d'une famille ou permettront à quelques convives de profiter des lieux en votre compagnie.

Quant à la salle de bain, elle est constituée de deux sections qui se voisinent à l'étage: l'une avec baignoire sur pattes et l'autre, dotée d'une douche.

Depuis le couloir de l'étage, une échelle donne accès au grenier. On ignore toutefois s'il est habitable ou aménagé. 

Accessible via la salle à manger, l'annexe qui servait jadis de cuisine d'été a elle aussi été rénovée.

Cet espace pourrait facilement trouver une nouvelle vocation, par exemple en tant que bureau pour professionnels. Imaginez n'avoir que quelques pas à faire pour vous rendre au travail! 

L'ancienne cuisine d'été s'élève sur deux niveaux. 

Le rez-de-chaussée comprend une grande aire ouverte équipée d'un poêle-cuisinière au bois, en plus d'un bureau attenant et d'un rangement à l'arrière. Les deux spacieuses pièces mansardées à l'étage offrent également une multitude de possibilités. 

Cette ancestrale au potentiel inouï est campée sur un terrain totalisant 16 599 pieds carrés, et s'accompagne d'un atelier construit à côté de la maison et d'un hangar à bois à l'arrière. 

La maison se trouve dans un cadre pittoresque, où le relief des montagnes charlevoisiennes se dessine en toile de fond tandis que le Saint-Laurent s'étend majestueusement à l'avant. Depuis votre terrain, vous serez témoin de spectaculaires levers de soleil au-dessus du fleuve.

Ce grand lot superbement aménagé comprend un stationnement asphalté pour trois voitures, des potagers et une verdure abondante qui participe aux charmes de la propriété. 

Cette propriété située dans un magnifique emplacement dans la région Charlevoix se trouve à seulement 5 minutes du cœur de La Malbaie, ainsi qu'à 40 minutes de Baie-Saint-Paul et 1h40 de Québec.

Le 785, boulevard Malcolm-Fraser est à vendre pour 398 000 $.

Apprenez-en plus en consultant la fiche de cette propriété bicentenaire.