Charmante entrée split soigneusement entretenue dans le paisible secteur Saint-Michel de Beauport

Certaines maisons portent en elles la trace d'un amour patient, celui d'un foyer habité longtemps, entretenu avec constance, où chaque rénovation raconte le souci de bien faire les choses.

Dans le quartier Saint-Michel de Beauport, à l'abri du tumulte mais jamais loin de tout, cette propriété de type entrée split attend tranquillement sa prochaine histoire. Construite en 1984 et choyée par la même famille pendant plus d'un quart de siècle, elle offre deux chambres au rez-de-chaussée, une aire de vie ouverte baignée de lumière, une cuisine rénovée et une immense salle familiale au sous-sol. Le tout pour 374 900 $, dans un secteur familial et sécuritaire où les parcs, les écoles et les services se trouvent à portée de main!

On l'aperçoit depuis la rue, posée sur son terrain de 3 691 pi². La façade est nette, bien proportionnée, avec cette allure sobre des maisons des années quatre-vingt qui n'ont rien à prouver. Le revêtement est en bon état, les lignes sont franches. Deux places de stationnement accueillent les voitures sans encombrement.

La toiture, refaite en 2023, couronne le tout avec assurance. On sent que cette maison n'a pas été laissée à elle-même. Le drain français a été refait au complet, l'isolation de l'entretoit a été bonifiée, et une thermopompe installée en 2025 assure le confort thermique en toute saison. Ce sont des investissements silencieux, invisibles à l'œil, mais qui parlent fort à quiconque connaît la valeur d'un entretien rigoureux.

On franchit le seuil. L'entrée split, ce classique bien pensé de l'architecture résidentielle québécoise, distribue les niveaux avec une logique simple. Quelques marches vers le haut mènent à l'espace de vie principal. Quelques marches vers le bas ouvrent sur un sous-sol généreux. Le vestibule donne le ton : propre, lumineux, accueillant.

En montant, on découvre l'aire ouverte qui constitue le cœur battant de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent dans un espace fluide, traversé par la lumière naturelle. Les planchers de bois franc réchauffent l'ensemble, leur grain doré apportant une douceur que le carrelage n'offre jamais tout à fait.

Le salon s'installe avec aisance dans cet espace ouvert. On l'imagine aisément un dimanche matin, café à la main, la lumière qui entre par les fenêtres et dessine des rectangles pâles sur le plancher. Calme, confortable, juste assez grand pour recevoir sans se sentir à l'étroit.

La salle à manger prolonge naturellement le salon. Elle profite de la même luminosité généreuse et s'ouvre sur la cuisine sans cloison inutile. C'est le genre d'aménagement qui permet de cuisiner tout en gardant un œil sur les enfants qui font leurs devoirs, ou de discuter avec les invités sans élever la voix.

La cuisine, elle, a été rénovée. Les comptoirs sont fonctionnels, les rangements bien pensés. On y retrouve cette efficacité des cuisines contemporaines qui ne sacrifient rien à l'esthétique. C'est un espace où l'on a envie de préparer un vrai repas, pas seulement de réchauffer un plat.

Les deux chambres du rez-de-chaussée se trouvent du côté intime de la maison. La chambre principale offre un espace suffisant pour un grand lit et du mobilier d'appoint, dans une ambiance feutrée qui invite au repos.

La seconde chambre, légèrement plus compacte, se prête aussi bien à l'usage d'un bureau qu'à celui d'une chambre d'enfant ou d'ami. Les murs sont neutres, les proportions agréables.

La salle de bain complète dessert les deux chambres. Propre, fonctionnelle, bien éclairée. Elle a cette qualité précieuse des pièces d'eau qui n'ont besoin de rien de plus pour remplir leur rôle avec élégance.

Mais c'est peut-être au sous-sol que cette maison révèle sa carte maîtresse. L'immense salle familiale qui s'y déploie offre un espace de vie supplémentaire considérable. Soirées cinéma, salle de jeux, atelier de bricolage... les possibilités sont vastes. On y respire, on s'y étale.

Le sous-sol recèle aussi la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Pour une famille qui grandit, pour un adolescent qui réclame son territoire ou pour un espace de télétravail dédié, cette flexibilité vaut de l'or.

Un atelier complète l'offre au niveau inférieur. Rangement, bricolage, entreposage saisonnier : chaque chose trouve sa place dans une maison qui a été pensée pour être vécue, pas seulement regardée.

Dehors, le terrain de 3 691 pi² offre une cour arrière intime. La terrasse invite à s'asseoir dehors dès les premiers soirs doux de mai, un verre à la main, pendant que le barbecue fait son travail.

La cour est bien délimitée, facile d'entretien, parfaite pour les jeux d'enfants ou le jardinage du dimanche. Pas trop grande pour devenir une corvée, assez vaste pour y vivre dehors tout l'été.

Le secteur Saint-Michel de Beauport est l'un de ces quartiers que l'on découvre presque par hasard et que l'on ne quitte plus. Paisible, familial, sécuritaire. Les écoles sont proches, les parcs accessibles à pied, les commerces et services essentiels à quelques minutes en voiture. Les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Québec ou les ponts vers la Rive-Sud, sans que le bruit de la circulation ne vienne troubler la quiétude du voisinage.

À environ 240 km à l'est de Montréal, Beauport fait partie intégrante de la grande ville de Québec tout en conservant ce caractère de banlieue tranquille où les voisins se saluent encore. La proximité du fleuve Saint-Laurent, de la chute Montmorency et de l'île d'Orléans ajoute à l'attrait d'un secteur qui conjugue vie urbaine et accès rapide à la nature.

Neuf pièces au total. Deux chambres au rez-de-chaussée, deux possibles au sous-sol. Une salle de bain complète. Des planchers de bois franc, une cuisine rénovée, une toiture récente, un drain français neuf et une thermopompe de dernière génération. Voilà une maison qui a reçu tout ce dont elle avait besoin pour traverser les prochaines décennies avec grâce.

Cette accueillante propriété située à Québec (Beauport) est à vendre pour 374 900 $.