Charmante et pleine de cachet, cette centenaire à 274 500$ vous envoûtera avec son atmosphère conviviale

Une maisonnette qui regorge de cachet!

Inscrite par Patricia Deguara de Remax Fortin, Delage, Inc., cette jolie maison à étages de 12 pièces construite en 1923 est idéalement située sur le chemin du Fleuve à Lévis dans Chaudière-Appalaches. 

Son extérieur est typique des maisons d'antan avec sa toiture à versant double et bien qu'elle ait été abondamment rénovée au cours des dernières années, on a su préserver son caractère unique. De multiples travaux ont été effectués tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et aujourd'hui, c'est un nid douillet clés en main qui vous attend au 1686, chemin du Fleuve.

Qu'est-ce qui se cache derrière cette invitante façade bleue? C'est ce qu'on vous emmène découvrir à l'instant!

Cette coquette propriété s'élève sur deux niveaux et on débute la visite avec le rez-de-chaussée pièce sur pièce. On y découvre tout d'abord une cuisine au charme champêtre avec ses armoires en bois ainsi que son chaleureux plancher en bois. 

La pièce est adossée à l'escalier menant à l'étage ainsi qu'à une porte avec accès extérieur donnant sur le côté du terrain.

Impeccable, cette cuisine est pourvue d'un nouveau revêtement de comptoir et la fenêtre qui couronne l'évier vous permettra d'admirer les splendeurs de la cour arrière durant la préparation des repas.

Suffisamment spacieuse pour intégrer un coin-repas tout indiqué pour les déjeuners rapides, la cuisine s'ouvre sur une salle à manger plus formelle.

Ces espaces à l'atmosphère conviviale reposent sur un plancher en bois empreint des souvenirs du passé. D'ailleurs, celui-ci a retrouvé ses allures d'origine en 2015.

Convenant aux copieux repas en famille ainsi qu'aux petites réceptions, la salle à manger dispose de généreuses dimensions permettant de réunir tous vos convives autour de la table. Cette salle à manger deviendra le théâtre d'heureux souvenirs!

Logée près de l'entrée avant et inondée de lumière durant le jour grâce à son abondante fenestration, cette pièce est décorée dans l'esprit d'époque, avec ses moulures et demi-murs en lambris.

Puisqu'on évoque la fenestration, il faut savoir que les fenêtres ont été changées en 2010.

La cuisine donne accès à un boudoir qui sert de point central entre cette dernière et le salon. Lumière enveloppante, boiseries rustiques et cachet inspirant sont les mots d'ordre!

Ce boudoir pourra être employé à diverses fins: coin détente ou lecture, bureau à domicile, second salon, salle de jeu et plus encore.

Puis, on découvre un salon conçu sous le signe du cocooning! Intime et invitante, cette pièce toute menue donne envie de se blottir chaudement avec une couverture moelleuse afin de profiter d'un instant de délassement devant un film.

Cette pièce dispose en outre d'un garde-robe.

Ce cottage d'antan compte deux salles de bain entièrement rénovées, une sur chaque niveau. 

Celle du rez-de-chaussée se présente sous un jour élégant avec sa porte parée d'un vitrail coloré. Pourvue d'un bain-douche classique avec carrelage de céramique, cette salle de bain est équipée d'un meuble-vanité dont la teinte fait écho à celle de la porte.

C'est également au rez-de-chaussée que se trouve la salle de lavage, occupant un espace indépendant avec pratique rangement pour les produits de lessive et autres items indispensables à l'entretien de la maison.

On conclut l'exploration du rez-de-chaussée avec une pièce additionnelle laissant place à toutes sortes de possibilités. Ce grand espace fenestré peut à votre guise être converti en salle de rangement, atelier d'artisanat ou de menus travaux, vaste garde-manger avec réfrigérateur additionnel... Les options sont infinies.

Nous voici à présent à l'étage où l'on retrouve les deux chambres à coucher, à commencer par la chambre principale qui marie harmonieusement l'ancien et le moderne. 

Lumineuse à souhait durant le jour grâce à sa porte patio donnant sur un balcon juliette, cette pièce a la cour escarpée avec sa végétation luxuriante en guise de toile de fond.

Cet espace de couchage bien douillet est agrémenté de poutres apparentes au plafond et repose sur un plancher flottant effet bois. Des portes battantes la sépare d'une salle de bain attenante.

Entièrement rénovée, cette salle de bain intègre l'aspect familier des murs de briques rouges à des finitions plus actuelles. Outre une vanité au look épuré avec évier vasque, elle est munie d'une baignoire qui invite à la détente.

Cette salle de bain communique également avec la seconde chambre à coucher qu'on s'apprête à découvrir.

À l'instar de la chambre principale, ce second espace voué au repos est enjolivé de poutres exposées, et on y retrouve un ventilateur de plafond ainsi qu'un espace de rangement.

Dernier arrêt à l'étage: la mezzanine!

Donnant accès aux deux chambres à coucher, ce vaste espace décloisonné est scindé en deux sections avec l'escalier en son centre. Le plafond traversé de poutres noueuses ainsi que les cadres de portes avec rosettes participent au cachet attrayant de cet espace multifonctionnel. 

Vous pourrez métamorphoser les deux zones de la manière souhaitée et vous remarquerez qu'une des sections est rehaussée d'un vitrail de 40" x 62" fait par un artisan. 

Imaginez tout ce que vous pourriez accomplir avec autant d'espace!

Plus que charmant à l'intérieur, ce cottage vous fera rêver avec son aménagement extérieur!

La résidence repose sur un terrain escarpé d'une superficie de 3 397 pieds carrés, et vous pourrez profiter d'un bel espace terrasse à l'abri des regards durant la belle saison. 

Une remise dont le revêtement s'harmonise à celui du logis offre du rangement supplémentaire pour vos articles saisonniers ainsi que vos outils de jardinage. 

Exempte de voisin à l'arrière, la jolie cour fleurie et aménagée avec un soin jaloux se parera de couleurs l'été venu, telle une véritable oasis de zénitude privée!

La propriété est sise sur un site recherché tout juste en face du fleuve Saint-Laurent et de la piste cyclable qui le longe. Et tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, vous aurez rapidement accès à tous les services locaux à très courte distance de la maison. Une localisation de choix!

Il ne manque plus que vous dans cette chaleureuse demeure!

On demande 274 500$ pour cette belle centenaire.

Cette propriété a capté votre attention? Apprenez-en plus en consultant sa fiche.

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