Charmante maison ensoleillée avec vue sur l'eau à vendre pour 315 000 $

Vivre dans une maison remplie d’une énergie lumineuse et se réveiller chaque jour face à la mer, à quelques pas d’une longue plage qui s’étire comme une phrase sans point final... Tentant, n’est-ce pas? Et si vous pouviez faire de ce rêve une réalité?

Cap sur Maria en Gaspésie! Posée dans l’immense étreinte de la Baie des Chaleurs, cette municipalité est un grandiose amphithéâtre côtier aux panoramas époustouflants.

Et à quelques enjambées du rivage se dresse la résidence que nous vous invitons à découvrir: une maison ensoleillée tournée vers l’eau, attentive aux marées et aux saisons. Cette résidence construite en 1940 est non seulement pleine de charme, lumineuse et accueillante, mais elle est aussi fort polyvalente grâce à ses deux unités distinctes. À la maison familiale principale se greffe un logement indépendant convenant parfaitement comme habitation intergénérationnelle ou projet locatif.

Sise sur la rue des Engoulevents, cette propriété avec vue sur l’eau mise en vente par Étienne Arsenault et Jean-Christophe Menou de Remax Avant Tout se trouve à courte distance de marche de la plage municipale et du belvédère. On accède rapidement à la route 132 et il suffit de deux minutes de voiture pour rejoindre l’hôpital et le cœur villageois de Maria. La maison occupe une position stratégique à mi-chemin entre Carleton-sur-Mer et New Richmond, à 10 et 15 minutes respectivement.

Baignée de soleil, la cuisine semble n'appartenir à aucun courant précis et c'est ce qui fait son charme.

Les murs lambrissés et les armoires en bois encadrées de moulures rappellent le cachet champêtre des maisons d'autrefois, tandis que l'évier double au design contemporain et les comptoirs au fini lustré appartiennent à un style plus actuel.

Le plan de travail en L et le rangement bien réparti rendent les gestes du quotidien fluides et instinctifs. Et la fenêtre est bien positionnée pour que vos précieuses plantes puissent se gorger de lumière. D’ailleurs, on ignore si la desserte en bois fait partie des inclusions, mais son look farmhouse cadre parfaitement avec l’esthétique de la cuisine.

En contournant la cuisine, le rez-de-chaussée se déploie tout en longueur. La salle à manger et le salon cohabitent harmonieusement dans une aire de vie aux volumes généreux.

Souligné de moulures, cet espace repose sous un plafond garni de lattes au cachet d'époque. Ces dernières paraissent allonger davantage la superficie de l'aire de vie. Et le plancher en bois aux nuances miellées réchauffe la pièce de sa simple présence.

En façade, la fenêtre triple s'ouvre sur le parterre avant avec la Baie des Chaleurs et les reflets scintillants de l'eau à l'horizon. On s'imagine volontiers confortablement installé au salon, le regard tourné vers le large et le visage chauffé par les rayons de soleil qui traversent la fenêtre. 

Palette chromatique neutre, lignes nettes et matériaux modernes: la salle de bain a été réactualisée pour convenir aux exigences d'aujourd'hui.

Elle est équipée d'un bain-douche doté d'une porte coulissante et d'un revêtement mural en céramique avec alcôve intégrée. À ses côtés, le meuble-vanité avec vasque contemporaine s’accompagne d’une grande armoire assortie pratique pour ranger la lingerie de bain.

À l'arrière de la résidence se trouve un spacieux vestibule fermé pourvu d'un accès à la terrasse qui surplombe la cour. Au plancher en mélèze s'ajoutent une série d’accents rustiques qui font contrepoids aux murs lambrissés peints en turquoise. Une couleur qui confère à cet espace utilitaire un caractère joyeux et une énergie inattendue!

La salle de lavage demeure fidèle à ce choix chromatique. Évier, rangements multiples, organisation réfléchie... Et un soupçon de couleur qui rend les tâches ordinaires un peu plus agréables!

La visite du rez-de-chaussée se conclut avec la toute première chambre à coucher.

Dans cette pièce généreusement dimensionnée servant présentement de bureau, la fenêtre double orientée en façade avant devient une agréable source de lumière naturelle durant le jour.

À l’étage, on découvre un boudoir au charme feutré. Les boiseries aux reflets chauds, le plafond mansardé et les murs vert sauge confèrent à la pièce une douceur apaisante, enveloppante.

Deux grandes chambres se nichent de part et d’autre du boudoir.

Elles sont encore empreintes du caractère rustique d'antan avec leurs planchers en bois au cachet authentique et leurs plafonds ornés de poutres en bois massif.

Toutes deux disposent de rangements intégrés sous la pente du toit. Les étagères ouvertes enchâssées dans la charpente apprivoisent les zones basses, les transformant en espaces intelligemment utilisés.

Accessible par le balcon couvert latéral, l’appartement mitoyen aménagé sur un seul et même niveau est totalement indépendant de l'unité principale.

La porte s'ouvre sur une aire de vie lumineuse, avec à l'avant-plan une salle à manger qui fait face à une fenêtre triple orientée vers l’horizon marin.

À ses côtés, la cuisine s’abreuve de cette même clarté énergisante. Simple et bien ordonnée, la cuisine dispose d'armoires s'élevant jusqu'au plafond et d'une petite fenêtre additionnelle au-dessus de l'évier.

Le salon se niche au bout du couloir, à l'autre extrémité du rez-de-chaussée. Cette pièce qui se fait plus intime dispose d'une sortie vers la cour arrière.

Cette unité comprend également une chambre qui, avec un nouveau couvre-sol et un brin d’inspiration, pourrait changer totalement de personnalité.

Finalement, la salle de bain complète intègre bain-douche d'un côté et installations laveuse-sécheuse de l'autre. Le petit meuble-vanité en bois assorti aux étagères apportent quant à eux une chaleureuse note rustique à la pièce.

L'extérieur a de quoi charmer, lui aussi.

Le terrain totalisant 35 002 pieds carrés est agrémenté d'un aménagement paysager luxuriant et d'arbres matures qui procurent intimité et ombrage aux occupants.

Outre le sympathique balcon couvert à l'avant, la maison principale dispose d'une spacieuse terrasse à l'arrière. Un second espace couvert tout indiqué pour les repas en plein air!

Une remise complète le tableau et la superficie généreuse du terrain ouvre la porte à tout un éventail de projets extérieurs.

Cette sympathique propriété sise sur la rue des Engoulevents à Maria est à vendre pour 315 000 $.